Решение по делу № 2-2802/2021 от 23.08.2021

№ 2-2802/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Алексеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Сергиевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области к Захаровой Валентине Алексеевне, Захарову Алексею Александровичу, Захарову Владимиру Александровичу, администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Сергиевский сельсовет Оренбургского района обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что во исполнение Постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В 1992 году в соответствии с Указом Президента от 02.03.1992 года № 213, проводилась приватизация земель сельскохозяйственного оборота. В соответствии с данным Указом всем членам колхоза предоставлялись в собственность земельные доли в земельном массиве. Составлялись списки работников колхоза, издавались распоряжения о предоставлении земельных долей и выдавались свидетельства о праве собственности.

На основании распоряжения администрации Оренбургского района Оренбургской области № 623-р от 25.05.1994 года, комитетом по земельным ресурсам Оренбургского района произведены регистрационные записи о приобретении права общей долевой собственности земельных долей СПК колхоз «Россия» с. Сергиевка Сергиевского сельсовета площадью земельной доли 15,6 га. Количество владельцев земельных долей - 501.

Просит суд признать невостребованной земельную долю СПК колхоза «Россия» Оренбургского района Оренбургской области земельного массива с кадастровым номером № принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, площадью 15,6 га; прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 15,6 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК колхоза «Россия» Оренбургского района Оренбургской области с кадастровым номером № признать за администрацией муниципального образования Сергиевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право собственности на земельную долю площадью 15,6 га, принадлежавшую ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК колхоза «Россия» Оренбургского района Оренбургской области с кадастровым номером №

Определением суда от 23.08.2021 года в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО1, ФИО2

Определением суда от 21.10.2021 года производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования Сергиевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной прекращено, в связи со смертью последнего.

Представитель истца администрации МО Сергиевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, представитель ответчика администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Оренбургского района от 25.05.1994 № 623-р «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцу земельной доли Оренбургского района» ФИО1 была выделена на праве общей долевой собственности земельная доля общей площадью 15,6 га, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

На основании указанного распоряжения ФИО1 предоставлен земельный участок и 09.09.1996 года выдано свидетельство о праве собственности №638007 серия РФ-II-ОРБ-21-22 в отношении земельного участка СПК колхоз «Россия» с. Сергиевка Сергиевского сельсовета, общей площадью 15,6 га.

Администрацией МО Сергиевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области сформирован и опубликован в газете «Сельские вести» от 16.02.2019 года № 11 (10937) список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей, что подтверждается представленной в материалы дела общественно-политической газетой Оренбургского района «Сельские вести».

Возражений в орган местного самоуправления относительно включения в список невостребованных земельных долей, земельной доли ФИО1 не поступило.

Кроме того, вышеуказанный список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей, был размещен на официальной странице администрации МО Сергиевский сельсовет.

Из материалов дела следует, что назначенное на 01.06.2019 года общее собрание участников долевой собственности не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

Постановлением главы администрации муниципального района Сергиевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 20.06.2019 года № 66-п, утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

Данное постановление было опубликовано в газете «Сельские вести» № 46 (10972) от 29.06.2019 года.

Согласно записи акта о смерти от 28.01.2000 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником после смерти ФИО1 являются Захарова В.А., Захаров А.А., Захаров В.А.

При рассмотрении дела установлено, что с момента возникновения права собственности на земельную долю ФИО1 не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом. Также земельной долей не распорядились наследники.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено отсутствие в течение более трех лет подряд распорядительных действий со стороны собственника земельной доли и наследников, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованной земельной доли земель сельскохозяйственного назначения.

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Сергиевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 15,6 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК колхоза «Россия» Оренбургского района Оренбургской области с кадастровым номером №

Признать за администрацией муниципального образования Сергиевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право собственности на земельную долю площадью 15,6 га, принадлежавшую ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК колхоза «Россия» Оренбургского района Оренбургской области с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2021 года.