Решение по делу № 2-3021/2024 от 03.07.2024

К делу № 2-3021/2024

УИД: 23RS0058-01-2024-003815-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         1 ноября 2024 года                                                                  г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе председательствующего судьи Леошика Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Силкиной В.В.,

с участием:

представителя Государственной компании «Российские автомобильные дороги» - Едифановой М.В.,

действующей на основании доверенности № от 13.05.2024 года,

ответчика – Жуковой Л.В.,

представителя ответчика Жуковой Л.В. – Жукова К.А.,

действующего на основании доверенности № от 23.08.2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к Жуковой Любовь Васильевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

     Государственная компании «Российские автомобильные дороги» обратилась в суд с иском к Жуковой Л.В. в котором просит обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10120 кв.м., местоположение: <адрес> и переданного 27.03.2024 года Государственной компании «Российские автомобильные дороги» по договору аренды № смежной с земельным участком к.н. №, принадлежащим ответчику, расположенной в Хостинском районе г. Сочи, согласно границе на схеме; обязать ответчика в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда либо с даты принятия судом решения о приведении решения суда к немедленному исполнению освободить часть земельного участка с кадастровым номером №. общей площадью 10120 кв.м., местоположение: <адрес>, находящегося в собственности Российской Федерации и переданного 27.03.2024 года Государственной компании «Российские автомобильные дороги» по договору аренды № смежной с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим ответчику, в границах прилагаемой к иску схеме, путем демонтажа забора, возведенного ответчиком либо иным допущенным им лицом, а также самовольно возведённые постройки в границах участка согласно схеме; в случае неисполнения ответчиком указанных требований в установленный срок предоставить истцу право исполнить обязанности ответчика по освобождению части земельного участка самостоятельно с последующим возмещением расходов истца, связанных с совершением действий по освобождению земельного участка, с ответчика.

Требования мотивированы тем, что, Государственная компания осуществляет деятельность по реализации федерального проекта «Автомобильная дорога «Обход Адлера». Этап 2. Основной этап строительства (вкл. этап «Строительство автодорожного тоннеля»)» (далее - Объект) на основании Федерального закона от 17.07.2009 № 145-ФЗ «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Федерального закона от 08.11.2007 № 257 - ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Развитие транспортной системы России», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 № 1596 (далее – государственная программа), подпунктом 5.4.1.(1) пункта 5 Положения о Федеральном дорожном агентстве, утверждённого постановлением Правительства РФ от 23.07.2004 № 374, приказом Минтранса России от 18.08.2020 № 313 «Об утверждении Порядка установления и использования полос отвода автомобильных дорог федерального значения».

В целях реализации госпрограммы Распоряжением Росавтодора № от 19.01.2024 года утверждена документация по планировке территории объекта «Автомобильная дорога «Обход Адлера». Этап 2. Основной этап строительства (вкл. этап «Строительство автодорожной автодорожного тоннеля»)», которой утвержден состав земельных участков, подлежащих использованию для строительства и последующей эксплуатации Объекта (полоса постоянного отвода).

Согласно указанной документации в состав земель, необходимых для строительства и эксплуатации автомобильной дороги, входит многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10120 кв.м., местоположение: <адрес>, находящийся в собственности Российской Федерации. В указанных целях участок предоставлен 27.03.2024 года Государственной компании по договору аренды №

В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером № на одной из его частей были выявлены постройки, используемые владельцем земельного участка с кадастровым номером № Жуковой Любовью Васильевной. Истцом проведены измерения и определение границ расположения построек, установлено, что они в полном объеме находятся на части предоставленного Государственной компании участка.

В соответствии с представленной истцом схемой в границы части земельного участка с координатами

№

№

№

№

№

попадают незарегистрированные постройки.

Все вышеуказанное в совокупности препятствует пользованию Государственной компанией частью земельного участка с кадастровым номером №, занятой третьим лицом, для строительства Объекта федерального значения.

Документы о праве владения частью земельного участка с кадастровым номером №, документы о праве на постройки не были представлены в адрес Государственной компании в досудебном порядке по запросу.

Указанное послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением к Жуковой Любови Васильевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 10120 кв.м., местоположение: <адрес>, находящегося в собственности Российской Федерации и переданного 27.03.2024 года Государственной компании «Автодор» по договору аренды №

В судебном заседании представитель истца - Едифанова М.В. на удовлетворении требований настаивала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Жукова Л.В., действующая также через своего представителя, возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что, Жуковой Л.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> а также расположенные на нем постройки с кадастровым номером № (жилой дом площадью 212.7 кв.м), к.н. № (гараж площадью 85.1 кв.м.).

Указанные постройки и участок перешли к ней в порядке наследования от Жукова Анатолия Александровича, право установлено на основании решения Хостинского районного суда от 29.01.2004 по делу №, а также определения от 20.05.2004 года. Жуковой Л.В. предпринимались действия по оформлению земельного участка площадью 199 кв.м., конфигурацией согласно схеме к проекту межевания. На указанной части располагается одна постройка, не оформленная на момент рассмотрения дела документами, используемая как баня. Документы о выделении участка не были получены ответчиком, в материалы не представлены, даны пояснения о том, что действия по оформлению части участка под постройками не были окончены ответчиком по личным причинам. Фактическое пользование осуществляется с момента выделения участка. Часть участка под иными постройками не оформлялась. При пользовании участком Жукова Л.В. исходила из Постановления № 340 от 02.03.1995 г. Администрации Хостинского района города Сочи, согласно которому Жукову А.А. был предоставлен участок, площадью 0,12 Га и постройка по адресу г. Сочи, Сухумское шоссе 44 с правом реконструкции под дом-пансион.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, администрация Краснодарского края, администрации Хостинского района г. Сочи в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом в установленном законом порядке, об отложении дела не ходатайствовали. Представитель третьего лица администрации Краснодарского края, представил возражения на иск, в котором просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствии.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Государственная компания «Автодор» осуществляет деятельность по строительству федерального Объекта «Автомобильная дорога «Обход Адлера».

Федеральным дорожным агентством (Росавтодор) в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 июля 2017 г. № «Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, и принятия уполномоченными федеральными органами исполнительной власти решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации», от 2 апреля 2022 г. № «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию», распоряжением от 19.01.2024 № утверждена документация по планировке территории объекта «Автомобильная дорога «Обход Адлера». Этап 2. Основной этап строительства (вкл. этап «Строительство автодорожного тоннеля»)», согласно которой в полосе отвода Объекта располагается земельный участок с кадастровым номером № также земельный участок с кадастровым номером №

Согласно указанной документации в состав земель, необходимых для строительства и эксплуатации автомобильной дороги, входит многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10120 кв.м., местоположение<адрес> находящийся в собственности Российской Федерации.

На основании указанной документации по планировке территории, Государственной компании «Автодор», являющейся лицом, осуществляющим строительство объекта, передан на праве аренды земельный участок с кадастровым номером № на основании договора аренды от 27.03.2024 № 34-ГК (Э).

Согласно указанному договору аренды Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату земельные участки для размещения объекта «Автомобильная дорога «Обход Адлера». Этап 2 Основной этап строительства (вкл. Этап «Строительство автодорожного тоннеля»)», расположенные в муниципальном образовании городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, согласно приложению № 1 к Договору в границах, указанных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, прилагаемых к настоящему Договору и являющихся его неотъемлемой частью (п. 1.1). Договор аренды заключен на 49 лет (п. 2.1)

Как указывает истец, часть земельного участка с кадастровым номером № по схеме в координатах

№

№

№

№

№

занята постройками Жуковой Любови Васильевны.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

По правилам части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Условием удовлетворения негаторного иска является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права.

Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Материалами дела установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером №, пользование которой не может быть осуществлено в полной мере Государственной компанией без устранения препятствий, является смежной с земельным участком с кадастровым номером №

Согласно ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам (ч. 1).

В ходе рассмотрения дела судом принято решение о необходимости назначения землеустроительной экспертизы для правильного установления фактов имеющих значение для дела. Ее проведение поручено специализированной организации ООО «Ди Трассо», эксперт предупрежден об уголовной ответственности.

В соответствии с представленным в материалы дела экспертным заключением № от 24.10.2024, выполненным ООО «Ди Трассо», установлено, что контур фактических границ земельного участка с кадастровым номером № накладывается на (пересекает) контур границ земельного участка с к.н. №

Экспертом составлены схемы участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, представлены координаты границ части земельного участка с кадастровым номером №, фактически используемых Жуковой Л.В.:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В границах указанной части земельного участка согласно заключению эксперта располагаются постройки:

    здания 3 баня, 6 СТО, 7 хозблок и 8 хозблок; сооружения 1 и 2 склады полностью располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером №.

        Аналитическим методом экспертом были определены площади зданий частично располагающихся в границах земельного участка с кадастровым номером №.

    часть здание 1 (жилой дом) с кадастровым номером № площадью 3.3 кв.м.; часть здания 2 (гараж, СТО) с кадастровым номером № площадью 34.7 кв.м.; часть здания 5 хозблок, площадью 7.4 кв.м. ; большая часть здания 6 склад, площадью 30,07 кв.м.

По результатам экспертного исследования, проведение которого описано в исследовательской части настоящего Заключения, экспертом установлено, что строительство зданий, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, завершено.

Объектами капитального строительства, расположенными на земельном участке с кадастровым номером №, являются:

    здание жилого дома с кадастровым номером №, год завершения строительства: 1949;

    здание гаража с кадастровым номером №, год завершения строительства: 2009;

    здание бани, не зарегистрировано в ЕГРН, год завершения строительства:

1993;

    здание СТО, не зарегистрировано в ЕГРН, год завершения строительства:

1993;

Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером № располагаются не капитальные здания, не являющиеся объектами недвижимости:

    одноэтажное здание 4 хозблока и одноэтажное здание 5 склада, год завершения строительства: 2007;

    одноэтажное здание 7 хозблока, год завершения строительства: 1993;

    одноэтажное здание 8 хозблока, год завершения строительства: 1993;

эксперт указал, что, для того что бы освободить часть участка с кадастровым номером № от построек необходимо демонтировать некапитальные строения и снести объекты капитального строительства механическим способом.

Все работы по сносу и демонтажу зданий и сооружений необходимо проводить в соответствии с требованиями СТО 039 НОСТРОЙ 2.33.53 - 2013г. и Постановления Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2019 г. N 509 «Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства».

При проведении исследования экспертом было установлено, что здания, расположенные на части земельного участка №, смежной с участком с кадастровым номером №, объединенные единым ограждением полностью или частично располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером №, учтенных в ЕГРН, что не позволяет пользоваться земельным участком с кадастровым номером № в полном объеме по разрешенному использованию. Что в свою очередь нарушает права и интересы правообладателей данного земельного участка. Здания, расположенные на части земельного участка с кадастровым номером №, смежной с участком с кадастровым номером № объединенные единым ограждением полностью или частично располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером №, учтенных в ЕГРН не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Экспертное исследование, проведенного экспертом ООО «ДИ ТРАСО» в рамках рассмотрения настоящего дела, отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, было выполнено с соблюдением норм действующего законодательства, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет необходимое образование и значительный стаж работы.

Таким образом, материалами дела подтверждается занятие Жуковой Л.В. части земельного участка с кадастровым номером №.

Жуковой Л.В. был представлен в дело проект границ земельного участка по <адрес>, выполненный ООО «Проект-Сервис», содержащий на первом листе отметки о согласовании главы администрации Хостинского района г. Сочи, гл. Архитектора г. Сочи, Архитектора Хостинского района г. Сочи.

Согласно указанному документу от 2007 года проект корректировки границ земельного участка с дополнительным отводом для эксплуатации жилого дома по <адрес> разработан на основании договора-заказа на выполнение проектной документации и письма-поручения Комитета Архитектуры и градостроительства администрации г. Сочи, для оформления правоудостоверяющих документов на земельный участок в установленном законом порядке.

Проектом предусмотрено присоединение к существующему и принадлежащему Жуковой Л.В. земельному участку площадью 700 кв.м. части согласно схеме площадью 199 кв.м. По конфигурации указанная часть располагается частично под зданием бани, что также отражено в экспертном судебном заключении №

Формируемый земельный участок расположен во второй санитарной зоне охраны курорта, в экономико-планировочной зоне X; по генплану г. Сочи - курортно-рекреационная зона; территория транспорта и инженерных коммуникаций, категория земель - земли населенных пунктов.

Цель выполнения проектных работ заключается в формировании закономерного земельного участка, с последующей привязкой к существующей опорно-межевой сети и постановкой на государственный кадастровый учет.

Однако, документы о выполнении действий по постановке участка на учет, выделении его на каком-либо праве Жуковой Л.В. не представлено.

Согласно пункту 46 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком без получения предусмотренных законодательством Российской Федерации на не предоставленном для указанных целей земельном участке возведены строения, нарушающие права и интересы – Государственной компании «Автодор».

Как указал истец, представив в материалы дела копию решения Хостинского районного суда г. Сочи от 29.01.2004 года, установлен факт, что после смерти Жукова А.А заведено наследственное дело и в состав наследственного имущества включено домовладение <адрес> и земельный участок площадью 700 кв. метра. Жукову А.Д., умершему 12 мая 2003 года, на праве собственности на основании договора дарения от 19 июля 1995 года принадлежало домовладение № <адрес> и земельный участок для индивидуального жилого дома площадью 700 кв. метра по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30 мая 2002 года. Земельный участок не имел иной площади, договор о переходе прав на строения датирован 1995 годом. Указанным решением зафиксированы факты самовольной реконструкции Жуковой Л.В. капитального строения на земельном участке.

Так, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Суд с учетом представленных материалов, проведенных исследований, пояснений сторон и доказательств по делу, полагает факт наличия препятствий со стороны Жуковой Л.В. в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером № доказанным.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2).

Ответчик в ходе рассмотрения дела не представил никаких доказательств, подтверждающих наличие прав на постройки, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, а также сам участок, не заявил ходатайств об истребовании судом доказательств или невозможности их представления по независящим от ответчика причинам.

В связи с чем, материалами дела подтвержден факт самовольного занятия части земельного участка по схеме с кадастровым номером № Жуковой Л.В.

Самовольно возведенные строения и сооружения нарушают права Государственной компании «Автодор» по правомерному пользованию и беспрепятственному распоряжению имуществом, находящимся в законном владении.

Согласно пунктом 1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Осуществляя пользование указанным участком и обращаясь в суд с иском об устранении препятствий к владению в целях размещения автомобильной дороги, Государственная компания действует в интересах Российской Федерации.

Государственная компания - некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 № 145-ФЗ «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в организационно-правовой форме государственной компании. Финансирование деятельности Государственной компании осуществляется из бюджетных средств.

Распоряжением Правительства РФ от 31.12.2009 № 2146-р «Об утверждении программы деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» на долгосрочный период (2010 - 2030 годы)» утверждены сроки реализации Объекта на проектирование 2023 - 2024 годы (поэтапное, по участкам), на реконструкцию и строительство 2023 - 2027 годы (поэтапное, по участкам).

Согласно статье 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом. Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда (статья 212 ГПК РФ).

Судом рассмотрены и признаны обоснованными доводы истца о необходимости приведения решения к немедленному исполнению в связи со сжатыми сроками реализации федерального проекта, началом строительных работ в зоне, в которую попадает изымаемый земельный участок, а также недопустимостью увеличения бюджета проекта, реализуемого за счет средств федеральных субсидий в связи с затягиванием срока строительства, и признаны обоснованными.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требвоаний истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к Жуковой Любовь Васильевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, – удовлетворить.

            Обязать Жукову Любовь Васильевну не чинить Государственной компании «Российские автомобильные дороги» препятствия в пользовании частью земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10120 кв.м., местоположение: <адрес>, находящегося в собственности Российской Федерации и переданного 27.03.2024 года Государственной компании «Российские автомобильные дороги» по договору аренды № 34-ГК (Э), смежной с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим ответчику, расположенной в Хостинском районе г. Сочи, согласно границе на схеме.

             Обязать Жукову Любовь Васильевну освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10120 кв.м., местоположение: Краснодарский <адрес>, находящегося в собственности Российской Федерации и переданного 27.03.2024 года Государственной компании «Российские автомобильные дороги» по договору аренды № смежной с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим Жуковой Любови Васильевне, путем демонтажа забора, а также самовольно возведённых построек в границах участка.

               В случае неисполнения Жуковой Любовью Васильевной указанных требований в установленный срок предоставить истцу Государственной компании «Российские автомобильные дороги» право исполнить обязанности ответчика по освобождению части земельного участка самостоятельно с последующим возмещением расходов истца, связанных с совершением действий по освобождению земельного участка, с ответчика.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 15 ноября 2024 года.

Судья                                        Г.Д. Леошик

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ