Решение от 07.06.2023 по делу № 11-10/2023 от 07.04.2023

Дело №11-10/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Вяземский 07 июня 2023г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Шемякиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Александренко Алексея Викторовича на заочное решение мирового судьи судебного участка № 56 судебного района «Район имени Лазо Хабаровского края», и.о. мирового судьи судебного участка № 53 судебного района «Вяземский район Хабаровского края» от 22.09.2022 по иску некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» к Александренко Алексею Викторовичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» обратилась в суд с иском к Александренко А.В. с вышеназванным иском, в обоснование указывая, что, ответчик является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. На основании постановления администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края №601 от 12.11.2014 в отношении МКД по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, многоквартирный дом, где собственником жилого помещения является ответчик, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества постановлением Правительства Хабаровского края от 31.12.2013 № 479-пр «Об утверждении программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014-2043 годы» с учетом дополнений постановления Правительства Хабаровского края от 26.05.2014 № 166-пр, указанные постановления опубликованы на официальном сайте Правительства Хабаровского края. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД установлен ежегодными постановлениями Правительства Хабаровского края с 2014г. по 2022г. В связи с неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств за период с сентября 2015г. по март 2022г. у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 20197,70 рублей, определением мирового судьи от 06.07.2022 по заявлению ответчика судебный приказ отменен. Просит взыскать с Александренко А.В. в пользу истца сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за указанный период в сумме 20197,70 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 806,00 рублей.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 56 судебного района «Район имени Лазо Хабаровского края», и.о. мирового судьи судебного участка № 53 судебного района «Вяземский район Хабаровского края» от 22.09.2022 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Александренко А.В. просит об отмене заочного решение мирового судьи, применении срока исковой давности, вынесении нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» к Александренко А.В. в полном объеме.

Возражения на апелляционную жалобу от истца не поступили.

Определением суда апелляционной инстанции от 11.05.2023 суд перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в связи с рассмотрением мировым судьей дела в отсутствии ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещались, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

На основании ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счет их взносов, закреплено в разделе IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 168 Жилищного кодекса РФ, региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта утверждена постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр, опубликована 31.12.2013.

В силу ст. 6 Закона Хабаровского края от 24.07.2013 N 296 "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края" решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете или на счете регионального оператора) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования (размещения) краевой программы, которая утверждена в установленном настоящим Законом порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Таким образом, поскольку собственниками жилых помещений МКД № <адрес> не был реализован способ формирования фонда капитального строительства в установленные законом сроки, администрацией городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края на основании постановления № 601 от 12.11.2014 в рамках реализации ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ в пределах полномочий было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникает у собственников в силу закона.

Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим законом, нормативными правовыми актами Правительства края.

В силу требований жилищного законодательства в Хабаровском крае создана система нормативно-правовых актов, регулирующая правоотношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края в том числе, принят Закон Хабаровского края от 24.07.2013 № 296 «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края».

Постановлением Правительства Хабаровского края от 02.09.2013 № 260-пр принято решение об учреждении НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», как регионального оператора осуществляющего свою деятельность на территории Хабаровского края. Функции учредителя возложены на министерство ЖКХ Хабаровского края.

В соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса РФ в обязанности регионального оператора входит, в том числе, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора и финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в таких МКД, в пределах средств фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

В случае неисполнения собственниками помещений в МКД обязанностей по уплате взносов на капитальный Региональный фонд в судебном порядке вправе потребовать их принудительного взыскания в фонд капитального ремонта.

Согласно расчету задолженности за неуплату ответчиком взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, ежемесячные начисления в оспариваемый период с сентября 2015г. по март 2022 г. по лицевому счету 7109-0169-5 по состоянию на 20.07.2022 исчислены истцом всего в размере 20197,70 руб.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником <адрес> в г. Вяземский Вяземского района Хабаровского края является Александренко А.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик своевременно и в полном объеме обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в оспариваемый период.

Ответчик заявил о применении к периоду образования вышеуказанной задолженности до 2019г. срока исковой давности.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с сентября 2015г. по август 2019г.

Общий срок исковой давности составляет три года. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, в то время как по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Истцом была исчислена задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с сентября 2015г. по март 2022г. в сумме 20197,70 рублей. Судебным приказом № 2-1595/2022 от 27.05.2022 указанная задолженность была взыскана с ответчика в пользу истца, который впоследствии определением мирового судьи от 01.07.2022 на основании заявления ответчика был отменен.

С учетом вышеназванных норм законодательства, суд полагает необходимым применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности и взыскать с Александренко А.В. задолженность в пределах трех лет, предшествовавших подаче иска (с учетом приостановления срока исковой давности в период приказного производства), с сентября 2019г. по март 2022 г., всего в размере 10838,40 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины оплаченной истцом при подаче искового заявления в размере 433,53 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 56 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 53 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ 22.09.2022 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░/░░░ 2722999970/272101001) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2019░. ░░ ░░░░ 2022░. ░ ░░░░░░░ 10838,40 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 433,53 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 11271,93 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░. 93 ░░░.).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░