Решение по делу № 2-587/2024 от 22.05.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0026-01-2024-000942-89          №2-587/2024

2 июля 2024 года г. Омутнинск, Кировская область     

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Лусниковой О.Л.,

при секретаре Рубашкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к Варанкиной О.Ю., Москвину К.О. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее - Фонд) обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что в соответствии со ст. ст. 12, 178-188 Жилищного кодекса РФ истец является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Фонд создан распоряжением правительства Кировской области от 26.08.2013 №263 в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и Закона Кировской области от 02.07.2013 №299 «О фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Ответчикам на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете фонда на основании постановления муниципального образования Восточное городское поселение Омутнинского района Кировской области от 05.10.2014 №137. Задолженность ответчиков за период с 01.12.2014 по 28.02.2022 составляет 59471,02 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 47664 руб., пени в размере 11807,02 руб. Мировым судьей судебного участка №30 Омутнинского судебного района Кировской области от 12.05.2022 вынесен судебный приказ *** о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, который по заявлению должника отменен 10.04.2024. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.12.2014 по 28.02.2022 в размере 59471,02 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 47664,00 руб., пени в размере 11807,02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1984,13 руб.

От Варанкиной О.Ю. поступило заявление о применении сроков исковой давности. Также указала о рассмотрении дела без ее участия в случае неявки в судебное заседание.

24.06.2024 от представителя истца поступили уточнения исковых требований, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.05.2019 по 28.02.2022 в размере 19303,57 руб., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 18525,60 руб., пени в размере 777,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 772,14 руб.

Истец НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчика Москвина К.О. поступило письменное заявление о признании уточненных исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, известны, понятны. Просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ в каждом субъекте РФ создается региональный оператор.

Согласно части 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2024 собственниками жилого помещения – квартиры, площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ являются Варанкина О.Ю., Москвин К.О., общая совместная собственность (л. 12-17).

Распоряжением Правительства Кировской области от 26.08.2013 №263 в целях реализации на территории Кировской области Закона Кировской области от 02.07.2013 №299-ЗО «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», на территории Кировской области создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Законом Кировской области от 09.12.2013 №355-ЗО, постановлениями Правительства Кировской области от 12.12.2014 №15/191, от 15.09.2015 №60/590, от 13.10.2016 №20/118, от 28.03.2018 №132-П, от 01.03.2019 №79-П, от 20.02.2020 №60-П, от 19.01.2021 №11-П, от 18.01.2022 №6-П об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирным домах, расположенных на территории Кировской области: на 2014 г. – 6,7 руб., на 2015 г. и 2016 г. – 7,1 руб., на 2017 г. – 7,9 руб., на 2018 – 2022 г.г. – 8,3 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Согласно представленной истцом справке о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность Варанкиной О.Ю. и Москвина К.О. по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 28.02.2022 составила 59471,02 руб., из них пени в размере 11807,02 руб. (л.10-11).

Определением мирового судьи судебного участка №29 Омутнинского судебного района Кировской области, замещающим мирового судью судебного участка №76 Омутнинского судебного района Кировской области, от 10.04.2024 отменен судебный приказ №2-1170/2022 от 12.05.2022 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности (в том числе и пени) по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 28.02.2022 в размере 59471,02 руб.

Ответчиком Варанкиной О.Ю. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГПК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в п.п. 17, 18 разъяснил, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С уточнениями к исковым требованиям истцом представлен расчет суммы задолженности за период с 01.05.2019 по 28.02.2022, общая сумма задолженности составила 19303,57 руб., из которых 18525,60 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, пени - 777,97 руб.

Расчет задолженности и пени проверен судом и признан правильным. Обоснованный контррасчет, возражения относительно данного расчета ответчики не представили.

С учетом вышеуказанных норм закона, исходя из того, что обстоятельства неисполнения ответчиками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома подтверждены представленными доказательствами и ответчиками не оспорены, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2019 по 28.02.2022 в размере 18525, 60 руб., пени в размере 777, 97 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 772,14 руб.

Учитывая, что истец уточнил исковые требования излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1211,99 руб. по платежному поручению №133 от 13.05.2024 подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Варанкиной О.Ю., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (паспорт гражданина РФ ***), Москвина К.О., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (паспорт гражданина РФ ***) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН ***) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2019 по 28.02.2022 в размере 18525 рублей 60 копеек, пени в размере 777 рублей 97 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 772 рубля 14 копеек.

Вернуть некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН ***) госпошлину в размере 1211 рублей 99 копеек по платежному поручению №133 от 13.05.2024.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Омутнинский районный суд Кировской области.

Судья О.Л.Лусникова