Решение от 28.01.2020 по делу № 2-394/2020 от 16.12.2019

                                                                 Дело № 2-394/2020

УИД: 91RS0021-01-2019-000871-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года                                             <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Микитюк О.А. при секретаре П.В.В., с участием представителя истца О.М.Б., ответчика К.С.В., ее представителя Б.М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А.А. к Индивидуальному предпринимателю К.С.В. о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, взыскании морального вреда, -

                    Установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать неисполненным и расторгнуть Договор №38 от 25.08.2016 г. на выполнение комплекса кадастровых работ объекта недвижимости, заключенный между ним и кадастровым инженером К.С.В., обязать ответчика возвратить 5000,00 руб., уплаченные за выполнение работ по выше указанному договору, взыскать с ответчика в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1180,00 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, моральный вред в размере 50 000 руб., а также взыскать расходы на почтовое отправление в размере 285 руб., расходы за удостоверение доверенности в размере 2200 руб.

Требование мотивировано тем, что 25 августа 2016 года между    истцом и ответчиком заключен договор    на выполнение комплексных работ, однако ответчиком до настоящего времени    взятые на себя обязательства не выполнены. Поскольку истец оплатил работы, а результат не получил, ответчик обязан возвратить денежные средства, оплатить моральный вред и штраф, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что истец имеет в пользовании земельный участок площадью 4 сотки, на котором расположен    принадлежащее им жилье. Ее супруг обратился к кадастровому инженеру с просьбой составить кадастровый план на земельный участок, находящийся у них в пользовании. Ответчик согласилась на выполнение работ, однако, выполнила их не в том объеме, который просил истец, ни в тех точках и с прерывистыми неровными линиями, несмотря на то, что истец просил изготовить схему расположения земельного участка с меньшим количеством точек, с ровной линией северной границы земельного участка. Моральный вред обосновала тем, что семья истца лишена возможности произвести перестройку жилого помещения, в связи с чем ребенок болеет, а они как родители переживают за него и постоянно занимаются его лечением. Просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик и ее представитель исковые требования не признали и суду пояснили, что действительно истец обратился к ответчику с просьбой изготовить    схему расположения земельного участка. Ответчик изготовила    указанную схему, однако истец отказался принимать работу и не принял ее результаты, несмотря на то, что ответчик неоднократно направляла ему схемы. Последний раз указанные документы были направлены в адрес истца, однако вновь возвращены в адрес ответчика. Таким образом, ответчик свою часть договора выполнила и отказалась    только от изготовления межевого плана, поскольку истец желал приватизировать земельный участок, который находился под чужим гаражом. Кроме того, суду пояснили, что доказательств того, что изготовленный план земельного участка представлялся в администрацию г. судака и истцу отказали в постановке земельного участка на кадастровый учет в связи с неправильным изготовлением    схемы земельного участка суду не представлено. Просили в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым в удовлетворении иска отказать исходя из следующего.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 3 ст. 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно и. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Недостаток товара (работы, услуги) определяется в соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" как несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора, или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Пунктом 1 статьи 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрено, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги). Пунктом 6 этой же статьи установлено, что в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен.

Согласно ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа.

В случае, если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что 25 августа 2016 года между     К.С.В. и Н.А.А. заключен договор № 38.

Согласно п.1.1. Договора К.С.В. приняла на себя обязательства по выполнению комплекса кадастровых работ земельного участка по <адрес>, а Н.А.А. обязался принять и оплатить работы.

Согласно п. 3.1.    , 3.2 Подрядчик должен приступить к выполнению кадастровых работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения исходных документов, предоставляемых заказчиком, предусмотренного настоящим договором, в течение 22 рабочих дней завершить работы в части подготовки комплекса кадастровых работ.

В срок выполнения работ не входит период (дни) предоставления Заказчиком документов, обработки Госкомрегистром РК документации (межевых планов, технических планов и т. п.), согласование Заказчиком содержания документации, и т. п.

3.3.    Сроки выполнения работ могут быть изменены по соглашению сторон.

Подрядчик обязан:

4.1.1.    Выполнять работы в соответствии с техническим заданием и имеющимися исходными данными, подготовить документы, предусмотренные договором.

4.1.3.    Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий договора.

4.1.4.    Уведомить Заказчика об обстоятельствах, выявленных в ходе выполнения работ, которые могут стать препятствием для постановки на государственный кадастровый учет объекта, учет их изменений или учет их части.

4.1.5.    Передать Заказчику все исполненное по договору.

В силу п. 4.2.1    Подрядчик имеет право самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика в соответствии с требованиями, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Обязанности Заказчика определены разделом 4.3в соответствии с которым :     Заказчик обязан передать Подрядчику необходимые исходные документы для выполнения кадастровых работ: проектную документацию на объект недвижимости, государственный акт, кадастровый паспорта, правоустанавливающие документы заказчика, иные документы, необходимые для выполнения кадастровых работ. (п. 4.3.1.)

4.3.2.    Уведомить правообладателей смежных земельных участков о проведении кадастровых работ. Согласовать местоположение границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков.

4.3.3.    Обеспечить доступ Подрядчика к обследуемым объектам недвижимости.

4.3.4.    Определить доверенностью полномочия своего представителя для работы с Подрядчиком с обязательным указанием номера телефона.

4.3.3.    Принять и оплатить Подрядчику выполненные работы в соответствии с установленной ценой в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

4.4.    Заказчик имеет право:

4.4.1.    В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

4.4.2.    Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

4.2.    В результате выполнения кадастровых работ Подрядчик изготавливает документы, указанные в п. 1.1 договора и передает их Заказчику, одновременно предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки работ.

5.2.    Заказчик обязуется принять результат кадастровых работ в течение 3 дней со дня получения акта сдачи-приемки результата кадастровых работ, и направить Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке результата кадастровых работ.

5.3.    В случае мотивированного отказа Заказчиком от приемки результата кадастровых работ сторонами составляется двухсторонний акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения.

5.4. Если в ходе сдачи — приемки выполненных работ выявлены, допущенные по вине Подрядчика, недостатки работ, Подрядчик обязан безвозмездно их устранить в течении 10 (десяти) рабочих дней.

5.5.    В случае не подписания Заказчиком акта приема — передачи выполненных работ в срок, указанный в п.5.2, и не предоставления мотивированного отказа, доказательствами оказания Подрядчиком, предусмотренных Договором, работ являются составленные соответствующие документы (запросы, письма, кадастровая съемка объекта недвижимости, межевой или технический план и т. п.) и работа считается выполненной в соответствии с условиями Договора.

Истец выполнил свои обязательства и оплатил 5000 руб. указанное обстоятельство сторонами не оспорено.

Также в судебном заседании установлено, что между сторонами было достигнуто соглашение об изготовлении схематического плана земельного участка, ответчик изготовила схематический план, однако истец отказался от подписания акта, поскольку, по его мнению, он был изготовлен неверно.

Указанное обстоятельство в судебном заседании подтвердила и представитель истца.

Также, в судебном заседании, в том числе из пояснений представителя истца установлено, что ответчик выезжала на место расположения земельного участка, проводила съемки и замеры, изготовила план, однако истец отказался от получения изготовленной схемы, поскольку счет ее изготовленной с нарушением закона и не соответствующей его требованиям.

Доказательств, что истцом были выявлены недостатки при проведении работ, либо что    ответчик отступил от условий договора, либо что истцом был направлен мотивированный отказ от приемки результата кадастровых работ суду не представлено. Также как и не представлено, что между сторонами был составлен акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения.

Таким образом, исходя из условий договора и норм действующего законодательства, суду не представлено бесспорных, допустимых и надлежащих доказательств, что ответчиком условия договора не были исполнены.

Доказательств того, что схематический план не соответствует требованиям закона, истцом в ходе рассмотрения дела не представлено.

Поскольку иные требования истца являются производными от первоначальных требований, суд не находит правовых оснований    и для удовлетворения иных исковых требований.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Полный текст решения изготовлен 03.02.2020 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                         ░.░. ░░░░░░░