Решение по делу № 33-26742/2016 от 20.09.2016

Судья: Белякова Е.Е. дело № 33- 26742/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Хугаева А.Г.,

судей Кирщиной И.П., Галановой С.Б.,

при секретаре Даниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 ноября 2016 года апелляционную жалобу Богачева ав, Богачевой иа, Богачева АВ на решение Ногинского городского суда Московской области от 29 апреля 2016 года по гражданскому делу по иску Свириденко Зинаиды Семеновны к Богачеву АВ, Богачевой ИА, Богачеву АВ об обязании сняться с регистрационного учета и прекращения права пользования жилым помещением и по встречному иску Богачева АВ, Богачевой ИА, Богачева АВ к Свириденко ЗС об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

УСТАНОВИЛА:

Свириденко З.С. обратилась в суд с иском к Богачеву В.Б., Богачевой И.А., Богачеву А.В. о признании прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от 30.08.2013 года она является собственником данного дома и земельного участка, где зарегистрированы по месту жительства бывший собственник дома Богачев В.Б. и члены его семьи Богачева И.А. и Богачев А.В.

01.03.2016 года определением Ногинского городского суда Московской области прекращено производство по делу по иску Свириденко З.С. в части требований, заявленных к Богачеву В.Б. в связи с его смертью.

01.03.2016 года к производству суда привлечен в качестве соответчика Богачев А.В.

Богачева И.А., Богачев А.В., Богачев А.В. иск не признали, предъявили встречный иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем предоставления права проживания в спорном жилом обязании Свириденко З.С. предоставить им ключи, ссылаясь на то, что договором не предусмотрены обязательства продавца дома и земельного участка и членов его семьи сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, а Свириденко З.С. до настоящего времени не исполнила в полном объеме обязательства по договору купли- продажи и не выплатила Богачеву В.Б. денежные средства в размере 1852328 рублей, что является препятствием для приобретения истцами благоустроенного жилого помещения, а потому они имеют право пользоваться жилым домом по адресу: <данные изъяты>

Свириденко З.С. в суд не явилась, о явке извещена, ее представитель Швецова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по первоначальному иску, возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчики Богачева И.А., Богачев А.В., Богачев А.В. в суд не явились, о явке извещены, их представитель Крылышкина В.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначального иска, просила суд удовлетворить встречный иск.

Представитель третьего лица - Межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск в суд не явился, о явке извещен.

Решением суда исковые требования Свириденко З.С. удовлетворены, встречный иск оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Богачева И.А., Богачев А.В., Богачев А.В. просят отменить решение суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено, что Свириденко З.С. на основании договора купли-продажи от 30.08.2013 года, заключенного между Богачевым В.Б. и Свириденко З.С., принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 836 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., по адресу: <данные изъяты>

Из содержания договора купли-продажи от 30.08.2013 года следует, что на момент заключения настоящего договора в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Богачев В.Б., Богачева И.А., Богачев А.В., Богачев А.В.

Согласно выписке из домовой книги Богачева И.А., Богачев А.В., Богачев А.В. до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом доме.

Судом установлено, что Богачева И.А., Богачев А.В., Богачев А.В. после заключения договора купли-продажи жилого дома добровольно из него выехали, прекратив пользование спорным жилым домом, забрав все свои вещи в декабре 2013 года, ответчик Богачева И.А. вместе с бывшим собственником дома Богачевым В.Б. выехали для проживания в Болгарию.

Доказательства тому, что Свириденко З.С. чинила ответчиками по встречному иску препятствия в пользовании жилым домом суду не представлено.

При разрешении требований Свириденко З.С., руководствуясь положениями ст.30 ЖК, ст. 288, ч. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, учитывая, что соглашения о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым домом не имеется, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, что исключает удовлетворение встречного иска Богачевой И.А., Богачева А.В., Богачева А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем предоставления им права проживания в жилом доме и предоставления ключей.

Судебная коллегия с выводами суда согласна.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Свириденко З.С. не в полном объеме исполнила условия договора купли-продажи не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку они собственниками проданного жилого дома не являлись и как правопреемники умершего Богачева В.Б. в пользу которого с Свириденко З.С. взыскана задолженность по договору решением Ногинского городского суда от 11.12.2014 года, измененным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27.05.2015 года, вправе получить данные денежные средства в порядке исполнения вступившего в законную силу судебного решения.

Иные доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают и не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 29 апреля 2016 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Богачева АВ, Богачевой Ирины Алексеевны, Богачева Антона Владимировича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: