Решение по делу № 2-379/2016 (2-3735/2015;) от 01.12.2015

Дело № 2-379/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Поповой Е.И.,

с участием:

истца Григорьева В.С.,

рассмотрев 19 января 2016 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева ФИО9 к Крючковой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева В.С. обратился в суд с данным иском, в обоснование своих требований указав, что он является собственником комнаты № <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец комнаты Крючков В.П. принял на себя обязательство снять с регистрационного учета всех лиц, состоящих в ней на регистрационном учете. Однако до настоящего времени ответчица, являясь членом семьи бывшего собственника, зарегистрирована в приобретенной им комнате, там не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. В связи с чем, просит признать Крючкову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать паспортно-визовую службу ОВД <адрес> снять Крючкову А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просит суд признать Крючкову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик Крючкова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представила, об отложении рассмотрения настоящего дела не просила.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального Кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Исходя из этого суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п. 13, 18, 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Григорьев В.С. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФС регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Григорьеву В.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права на комнату № <адрес>, в <адрес>, серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6,8).

Согласно п. 3.3 договора купли-продажи на момент отчуждения комнаты на регистрационном учете в ней состоят: Крючкова А.В., Крючков В.П., Крючкова В.В., Крючков И.В., Крючков А.В. Крючков В.П. обязуется сняться с регистрационного учета и снять всех зарегистрированных лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со справкой, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Крючкова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Ответчица Крючкова А.В. членом семьи Григорьева В.С. не является, в спорной комнате не проживает, оплату коммунальных платежей не производит.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Крючкову А.В. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьева ФИО12 к Крючковой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Крючкову ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования комнатой № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Крючковой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Шамарина