Решение по делу № 2-621/2019 от 22.01.2019

Дело №г.

24RS0035-01-2019-000160-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Гайфулиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгаева Анатолия Николаевича к Похорукову Владимиру Георгиевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Долгаев А.Н. обратился в суд с иском к Похорукову В.Г., просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности Эверт С.О. мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 06.09.1992 года является собственником указанной квартиры. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. 12.09.1992 года ответчик Похоруков В.Г., являющийся дальним родственником супруги истца, был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, проживал в ней около года, после чего выехал из села, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей его в квартире не имеется, оснований для проживания не имеет, связь с ним утрачена. Регистрация ответчика ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

    Ответчик Похоруков В.Г. в судебное заседание не явился, о его дате и времени извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил.

Прокурор Гайфулина А.Е. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Долгаев А.Н. на основании договора купли-продажи от 06.09.1992 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 07.03.2013года. С 12.09.1992 года в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Похоруков В.Г., при этом ответчик в этом жилом помещении с 1993 года не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходов по её содержанию не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией паспорта истца, свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру за истцом от 07.03.2013года, домовой книгой по квартире истца, договором купли-продажи квартиры от 06.09.1992 года, выпиской из ЕГРН о правах истца на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Похоруков В.Г. утратил право пользования жилым помещением – <адрес>.2 по <адрес> в <адрес>, поскольку членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

         Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Похорукова Владимира Георгиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий