Решение от 14.05.2024 по делу № 2-1295/2024 от 26.02.2024

УИД22RS0067-01-2024-002177-71

дело № 2-1295/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года                                     г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи: Астаниной Т.В.

при секретаре: Юркиной И.В.,

с участием прокурора Малых

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ж. к Ж. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ж. являясь собственником <адрес>, расположенной по адресу: г.<адрес>Комсомольский, 122 «в», корпус 1 обратилась в суд с иском к Ж. и просила о выселении из принадлежащей ей квартиры, обосновывая свое заявление тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: г.<адрес>Комсомольский, 122 «в», корпус 1. Более 5 лет назад она вселила свою дочь Ж. и ее детей: А., Ш. в данную квартиру. В связи с тем, что она, как собственник указанной квартиры, намерена ее продать, а ответчик добровольно не желает выселяется из квартиры, истец была вынуждена обратиться в суд в данным иском.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что в квартире так же прописана ее внучка- А.. Выселить просит только ответчика, поскольку внучка еще учится в институте, отца у нее нет, они с супругом живут на съемной квартире. Ответчик взрослый человек, пусть сама решает свой вопрос с проживанием. Ответчик фактически проживает в квартире. Общего бюджета нет, у каждого свой бюджет, членом семьи не является. У ответчика была своя квартира, она ее с сожителем продала деньги потратили не по назначению.

Ответчик Ж. в судебном заседании не явилась. Представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила в иске отказать. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что исковое заявление не признает в полном объёме. Она не смогла встать на учет в качестве нуждающейся в жилье, когда проходила службу в органах полиции. Если она сейчас ухудшит свои жилищные условия, то ей квартиру не дадут. Отец младшего ребенка проживает в служебной квартире, ее туда прописать не могут. Раньше она работала в органах полиции, вовремя на учет для получения жилого помещения не встала. Она подала документы на предоставления жилья в сентябре 2023 года, пока ответ ей не пришел.

Привлеченная в качестве третьего лица для участия в настоящем деле А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд решил рассмотреть дело в его отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации регламентировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указано, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Из п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Ж. на основании договора участия в долевом строительстве №И/11-к1-042 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г.<адрес>Комсомольский, 122 «в», корпус 1, что так же подтверждается представленными в материалы дела документами. Ипотека выплачена.

Согласно выписке их домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы: Ж. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ж. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ш., Ш. выписаны ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Добровольно выселиться ответчик не желает, что подтвердила в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ сама ответчик, пояснив, что иного жилья у нее нет.

Вместе с тем, со своей стороны ответчик, в силу ст.56 ГПК РФ не доказала, что спорное имущество находится у нее во владении и пользовании на законном основании.

Претензия истца о выселении оставлена без исполнения.

В этой связи требование Ж. о выселении Ж. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,122в корпус1, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, поделит удовлетворению.

В соответствии с п.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Ж., ответчик Ж. не является ни собственником этого помещения, ни членом семьи собственника, семейные отношения с собственником прекращены, собственник возражает против ее проживания в квартире на праве члена семьи собственника, оснований для отказа в исковых требованиях не имеется.

Сам факт родственных отношений сторон не является препятствием для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения (Определение Конституционного Суда РФ от 20.02.2014 N 363-О).

При вышеуказанных обстоятельствах суд полагает, что в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения имеются основания для сохранения за ответчиком Ж. права временного пользования спорным жилым помещением, с целью предоставления ей возможности для поиска другого жилого помещения, учитывая при этом соблюдение баланса интересов сторон, а также требования разумности и справедливости, установить срок временного проживания Ж. в спорной квартире на шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении которого, право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращается и он подлежит выселению из спорного жилого помещения. Указанный срок, по мнению суда, является разумным и достаточным для решения ответчиком жилищного вопроса.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░. (░░░░░░░ №) ░ ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. (░░░░░░░ №), ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░. ░░░░░░░░░░░░░,122░ ░░░░░░1, <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░. ░░░░░░░░░░░░░,122░ ░░░░░░1, <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░