Решение по делу № 2-885/2022 от 18.08.2022

Дело №2-885/2022

УИД 29RS0017-01-2022-001386-37

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Няндома                                                                                              5 декабря 2022 г.

    Няндомский районный суд Архангельской области в составе

    председательствующего Воропаева Е.Н.,

    при секретаре Пиган А.С.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского района Архангельской области к Теплухину В.В. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

    установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского района Архангельской области обратился в суд с исковым заявлением к Теплухину В.В. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что Теплухин В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 28,6 кв.м. Постановлением администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» от 30 декабря 2016 года №2189 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом в связи с аварийностью включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года №153-пп. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, как и другие дома, вошедшие в Программу переселения, подлежат обязательному сносу, так как представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан из-за возможности обрушения. Тем не менее, снести данный дом не представляется возможным, так как ответчик отказывается от выполнения мероприятий, направленных на освобождение занимаемого им жилого помещения, т.е. добровольно освободить жилое помещение. Распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области от 18 февраля 2022 года №70 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков путем предоставления возмещения за помещения, находящиеся в многоквартирных домах» было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 663 кв.м., с видом разрешенного использования - размещение жилищного фонда, а также помещения №7, находящегося в указанном многоквартирном доме. В соответствии с требованиями ч.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ, администрацией Няндомского района 15 апреля 2018 года в адрес ответчика заказным письмом было направлено требование о сносе аварийного жилого дома, однако ответа ответчика на данные требования в адрес администрации не поступило, снос ответчиком аварийного жилого дома не был осуществлен. 28 февраля 2022 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» в соответствии с п.10 ст.56.6 Земельного кодекса РФ в адрес ответчика была направлена копия распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области от 18 февраля 2022 года №70, подготовленный проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества и копия отчета об оценке рыночной стоимости квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО ЭА «Формула Оценки». 20 апреля 2022 года указанные документы ответчиком были получены. В соответствии с требованиями ч.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ, администрацией Няндомского района 1 февраля 2018 г. и 21 июня 2022 г. в адрес ответчика заказным письмом было направлено требование о сносе аварийного жилого дома, однако ответа ответчика на данные требования в адрес администрации не поступило, снос ответчиком аварийного жилого дома не был осуществлен. Таким образом, предварительная процедура, состоящая из направления органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование в установленный срок о его сносе или реконструкции, истцом соблюдена. Решить возникший вопрос возможно только путем принудительного изъятия принадлежащего ответчику жилого помещения с выплатой ответчику выкупной цены. Просит изъять путем выкупа для муниципальных нужд, принадлежащую Теплухину В.В. на праве собственности квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, и долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой собственнику выкупной цены в размере 430000 рублей; прекратить право собственности Теплухина В.В. на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности муниципального образования «Няндомское» на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

До судебного заседания представителем истца Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского района Архангельской области представлено заявление об отказе от исковых требований к Теплухину В.В. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, в связи с добровольным исполнением ответчиком требований искового заявления. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.

Представитель истца Макарова С.А., ответчик Теплухин В.В., представитель третьего лица администрации Няндомского муниципального района Архангельской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятии его судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что отказ от иска к Теплухину В.В. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, суд считает возможным принять отказ истца от иска.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

принять отказ истца Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского района Архангельской области от иска к Теплухину В.В. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение.

Производство по делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского района Архангельской области к Теплухину В.В. об изъятии жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

    Председательствующий                                                                       Е.Н. Воропаев