Решение по делу № 2-1226/2021 от 18.10.2021

14RS0016-01-2021-001702-83                            

Дело № 2-1226/2021                                            

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А. при секретаре судебного заседания Самсоновой А.В.,

с участием истца Цыбиной О.В., прокурора – помощника прокурора г. Мирного Зиновьевой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании «15» ноября 2021 года в городе Мирном Республика Саха (Якутия)

гражданское дело по иску Цыбиной Ольги Владимировны к Цыбину Виктору Валерьевичу, Трифонову Дмитрию Сергеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л :

    Истец Цыбина О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я) <адрес> снятии с регистрационного учета.

    В обосновании иска указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.07.2011 года. Ответчики длительный период в указанном жилом помещении не проживают, не несут расходы по содержанию жилого помещения, личные вещи ответчиков отсутствуют.

Истец Цыбина О.В. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводы указанные в исковом заявлении.

Ответчик Цыбин В.В. в адрес суда представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Трифонов Д.С. надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился. Каких-либо заявлений и ходатайств уважительности причин неявки в суд не представил.

Суд, заслушав истца, прокурора, полагающего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 02.08.2011 года следует, что на основании договора купли-продажи от 15.07.2011 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке Вилюйского филиала АО «Теплоэнергосервис» от 12.10.2021 года в указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы ответчики.

Также к материалам дела представлено свидетельство № 2207 от 05.08.2012 года о регистрации по месту пребывания, из которого следует, что Цыбин В.В., 2001 года рождения зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 01.08.2017 года по 31 июля 2022 года.

Указанное свидетельствует, что права ответчиков в пользовании спорной жилой площадью подлежит прекращению, так как их регистрация на данной жилой площади препятствует реализации собственником своих прав.

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, так как доводы истца подтверждаются материалами дела.

Помимо предъявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истцом заявлено требование о снятии их с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем, суд полагает, что в данном случае решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в случае вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков подлежит отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Цыбиной Ольги Владимировны - удовлетворить частично.

Признать Цыбина Виктора Валерьевича, <дата> года рождения, Трифонова Дмитрия Сергеевича, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

По вступлению в законную силу, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Цыбина Виктора Валерьевича, <дата> года рождения, Трифонова Дмитрия Сергеевича, <дата> года рождения, компетентными органами из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальных требований истца – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда составлено 19 ноября 2021 года.

Председательствующий судья:      С.А. Воронов