Решение по делу № 2-1839/2024 от 24.07.2024

Дело № 2-1839/2024

54RS0008-01-2024-002472-58

Поступило в суд 24.07.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2024 г.                                                                г. Новосибирск

    Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                                                    Полтинникова М.А.,

при секретаре                                                                                                 Поповой В.А.,

                                        с участием помощника прокурора                           Шестакова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Э. Ю. к Платонову А. А.овичу    о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Платонова Э.Ю. обратилась в суд с иском к Платонову А.А.,    просила признать Платонова А. А.овича утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ул. <адрес>, 135 <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ П предоставлена в пользование 2-х комнатная квартира площадью 28 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 135, <адрес>. Квартира предоставлена на семью в составе 4-х человек: П -наниматель, Платонова Э.Ю. - жена нанимателя, Платонов А.А. - сын, Платонова С.А. - дочь. В указанном составе семья проживала до января 2014 года. ДД.ММ.ГГГГ наниматель П умер. В связи со смертью он снят с регистрационного учета в квартире. Платонова С.А. в связи с регистрацией брака сменила фамилию и зарегистрирована в квартире как Хакимова С.А. ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ее несовершеннолетний сын Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Начиная с ноября 2014 года, Платонов А.А. в квартире не проживает. Место своего нового проживания он не указал, сменил номер мобильного телефона, какой-либо связи с не поддерживает. Платонов А.А. не проживает в квартире почти 10 лет. Выезд Платонова А.А. из жилого помещения носит постоянный характер. От своего права пользования жилым помещением в квартире Платонов А.А. отказался добровольно. Все свои вещи Платонов А.А. вывез из квартиры в ноябре 2014 года. Он не выполняет обязанности стороны в договоре социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом какие-либо препятствия в осуществлении им права пользования жилым помещением в квартире отсутствуют.

В судебном заседании истец – Платонова Э.Ю., ее представитель Колесник В.А., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме, дали соответствующие объяснения.

Ответчик – Платонов А.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

Третье лицо Хакимова С.А. в судебном заседании пояснила, что проживает в спорном жилом помещении с рождения, брат Платонов А.А. выехал добровольно, скандалов не было, были хорошие отношения, его дальнейшая судьба ей не известна, вещей в квартире его нет.

Представители третьих лиц - администрации Первомайского района г. Новосибирска и мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании решения <адрес> совета народных депутатов администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № П в составе семьи: Платонова Э.Ю. (жена), Платонов А.А. (сын) и Платонова С.А. (дочь) был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия 2 -комнатной <адрес> по ул. <адрес> (л.д. 7,8).

Согласно выписке из домовой книги, данным поквартирной карточки по адресу <адрес> зарегистрированы: П (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Платонова Э.Ю. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Платонов А.А. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Хакимова С.А. (дочь до брака Платонова) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Х (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10,12,33).

П умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11)

Платонов А.А. является сыном Платоновой Э.Ю. и П и как указывает истец в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с ноября 2014 года, добровольно выехал из квартиры, отказался от своего права пользования жилым помещением, личных вещи его в квартире нет, членом семьи не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статьей ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исследуя вопрос о правомерности заявления истцом требования к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из вышеприведенных положений закона, а также учитывая, что Платонова Э.Ю. была вселена нанимателем П в жилое помещение в качестве члена своей семьи, он признавал за истцом равные с собой права пользования спорным жилым помещением, вел с ней общее хозяйство, Платонова Э.Ю., обращаясь с указанным иском, действует как член семьи нанимателя.

Кроме того, суд учитывает положения ч. 2 ст. 82 ЖК РФ о том, что в случае смерти нанимателя любой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Разрешая заявленное истцом требование суд, и исследовав представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства, подтверждающие, что Платонов А.А. из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> выехал добровольно, в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, не пользуется им, его личные вещи в помещении отсутствуют. В жилом помещении сохраняет лишь регистрацию, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании пояснениями третьего лица Хакимовой С.А., Хакимова Д.П., Восковской В.Г., которые пояснили, что не видела Платонова А.А. в квартире с конца 2013 года, препятствий для его проживания в жилом помещении никто не чинит, личных вещей его в квартире нет, ответчик выехал добровольно.

Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложные показания, а также их показания согласуются с письменными доказательствами.

Положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ позволяют признать гражданина утратившим право на жилое помещение в случае выезда в другое место жительства, так как договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании Платонова А.А. утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Отсутствие сведений об ином жилом помещении у ответчика по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не является основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным.

Также судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец чинила препятствия ответчику в их проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением.

По мнению суда, факт регистрации ответчика в квартире носит формальный характер, и не порождает прав на жилое помещение.

Согласно требованиям ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Платоновой Э. Ю. удовлетворить.

Признать Платонова А. А.овича (паспорт 5005 907152) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Платонова А. А.овича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

     Мотивированное решение изготовлено 10.10.2024 г.

    Судья                                   /подпись/                     М.А. Полтинникова