Решение по делу № 2-5098/2012 от 23.10.2012

. Дело №2-5098/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2012 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Петровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гусакова А.В. о признании решения незаконным, обязании внести в ГКН сведений об объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Гусаков А.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» и в его пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Гусаков А.В. обратился в ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Решением № № от ДД.ММ.ГГГГ во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости было отказано со ссылкой на то, что представленные документы не являются основанием для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.

Гусаков А.В. обратился в суд с заявлением о признании решения незаконным и обязании внести в ГКН сведений об объекте недвижимости.

В судебном заседании Гусаков А.В. заявление поддержал и пояснил, что на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СТ «<данные изъяты>» и ему был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Пояснил, что Постановлением Главы Администрации Сергиево-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га в <адрес> под коллективное садоводства СТ «<данные изъяты>» и комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено произвести отвод в натуре указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ председатель СТ «<данные изъяты>» обратился к председателю комитета по земельным ресурсам и землеустройству с заявлением о проведении отвода в натуре выделенного земельного участка площадью <данные изъяты> га. На основании указанного постановления и заявления был подписан протокол отвода земельного участка, акт выбора. ДД.ММ.ГГГГ инженером землеустроителем «Землеустроитель-М» был изготовлен план границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ФГБУ ФКП «Росреестра» с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Однако решением от ДД.ММ.ГГГГ № ему было в этом отказано, по тем основаниям, что представленные документы не являются основанием для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости. Считает, данное решение незаконным, так как им в ФГБУ ФКП «Росреестра» были представлены документы, подтверждающие возникновение права на соответствующий земельный участок. Просит признать решение № от ДД.ММ.ГГГГ не законным и обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» внести в государственный кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости - земельном участке расположенном по адресу: №

Представитель заинтересованного лица ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> по доверенности Гладун Ю.В. в судебном заседании разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащими удовлетворению.

Согласно акту выбора земельного участка под расширение садового товарищества «<данные изъяты>» при профкоме ЗЭМЗ был выбран земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>

Согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га в <адрес> под коллективное садоводство садоводческому товариществу «<данные изъяты>», а также комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено произвести отвод в натуре земельного участка.

Судом установлено, что Гусаков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СТ «<данные изъяты>» и в его пользовании находится земельный участок № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Гусаков А.В. обратился в ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представив акт выбора земельного участка, Постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, проект отвода земельного участка, протокол общего собрания членов СТ «<данные изъяты>».

Решением № № от ДД.ММ.ГГГГ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости было отказано со ссылкой на то, что представленные документы, не являются основаниями о внесении сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости. При этом, исходя из положений ч.1 ст.45 Закона указанный земельный участок не является ранее учтенным объектом недвижимости в государственном кадастре недвижимости (л.д. 6).

Обратившись в суд с иском, Гусаков А.В. просит признать указанное выше решение незаконным и обязать внести в государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с п.2 ст.20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и документов, перечисленных в п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Решения Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу № п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости признан недействующим в части, не предусматривающей возможность принятия решения о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке на основании иных, не указанных в этом пункте документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок.

Таким образом, сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть включены в ГКН на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право на соответствующий земельный участок.

Судом установлено, что истцом для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> были представлены акт выбора земельного участка Постановление Главы Администрации Сергиево-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании выбора земельного участка под коллективное садоводство с/т «<данные изъяты>», проект отвода земельного участка, протокол общего собрания членов с/т «<данные изъяты>». Указанные документы являются подтверждающими возникновение права на соответствующий земельный участок и достаточными для принятия решения о внесении в ГКН сведений о земельном участке истца.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требование о признании решения ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным подлежат удовлетворению и имеются основания для возложения на ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> обязанности внести в государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости.

Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным Решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> внести в государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости, расположенной по адресу: <адрес> на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья: И.А.Белова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2012г.

Федеральный судья: И.А.Белова

.

.

.

.