Решение по делу № 2-7684/2023 от 29.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года адрес

Октябрьский районный суд адрес

под председательством судьи Федоровой И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит суд отменить дарение и расторгнуть договор дарения от дата, заключенный между ФИО1 и ФИО1, возвратить ФИО1 земельный участок, общей площадью *** кв.м., распложенный по адресу: адрес, с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности, возвратить ФИО1 земельный участок, общей площадью №... кв.м., расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности, возвратить ФИО1 жилой дом, общей площадью №... кв.м., расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером №..., признав за ней право собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду соответствующее заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав мнение сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и в формировании всех его условий.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (п. 3 ст. 574 ГК РФ), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Передача подаренного дома осуществляется посредством вручения одаряемому ключей и правоустанавливающих документов на отчуждаемый дом после регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Согласно п. 2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Таким образом, дарение может быть отменено при совокупности двух условий: вещь должна представлять для дарителя неимущественную ценность, обращение одаряемого с вещью влечет угрозу её утраты.

В силу положений ч. 5 ст. 578 ГК РФ, в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

По смыслу ст. 578 ГК РФ отмена дарения ставит стороны договора в первоначальное состояние. Поэтому во всех случаях при отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. В случае отчуждения вещи кому-либо одаряемым возврат ее недопустим.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает признание заявленных требований ответчиком законным, не нарушающим права и не затрагивающим интересы третьих лиц и принимает данное признание. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Отменить дарение и расторгнуть договор дарения от дата, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Возвратить ФИО1 земельный участок, общей площадью №... кв. м., расположенный по адресу: адрес кадастровым номером №....

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью №... кв. м., расположенный по адресу: адрес адрес кадастровым номером №....

Возвратить ФИО1 земельный участок, общей площадью №... кв. м., распложенный по адресу: адрес кадастровым номером №....

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью №... кв. м., распложенный по адресу: адрес кадастровым номером №....

Возвратить ФИО1 жилой дом, общей площадью №... кв. м., расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером №....

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью №... кв. м., расположенный по адресу: адрес адрес, с кадастровым номером №....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, срок изготовления которого в течение 5 рабочих дней.

Судья /подпись/ И.А.Федорова

Мотивированное решение изготовлено дата.

Копия верна. Судья: Секретарь: