Решение по делу № 2-447/2019 от 21.12.2018

№2-447/2019

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елистратовой С.Н. к СНТ «Гуслица» об установлении границ земельного участка и признании права собственности

                 УСТАНОВИЛ:

Истец Елистратова С.Н. мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка № общей площадью 516 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Истица с 1998 года пользуется земельным участком фактически занимаемой площадью 664 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, земельный участок обрабатывается как единый участок, огорожен по всему периметру забором.

ДД.ММ.ГГГГ прошло очередное общее собрание членов СНТ «Гуслица», одним из вопросов которого было согласование границ земельного участка истицы по фактическому пользованию из земель общего пользования СНТ «Гуслица». Границы земельного участка согласованы надлежащим образом со всеми заинтересованными сторонами, в том числе со стороны земельного участка общего пользования с председателем СНТ «Гуслица», что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Спора по существующим границам земельного участка не имеется.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истице при обращении было разъяснено, что для уточнения площади ее земельного участка и последующей регистрации права собственности необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у нее в собственности земельного участка именно площадью 664 кв.м..

А также в соответствии с п.32. ст.26 ФЗ - 218 от «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка, площадь не должна превышать размер на величину более чем десять процентов, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Поэтому истец уточнила исковые требования и просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактически занимаемой площади 664 кв.м. в координатах, отраженных в уточненном исковом заявлении. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала уточненные исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Гуслица» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме, просил суд принять признание иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суду предоставлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Гуслица», согласно которого члены СНТ «Гуслица» единогласно приняли решение на согласование Елистратовой С.Н. земельного участка общей площадью 664 кв.м., так как член СНТ «Гуслица» Елистратова С.Н. пользуется земельным участком в существующих границах с 1998 года, участок обработан, ухожен, содержится в надлежащем состоянии, и членские взносы регулярно уплачиваются.

С учетом установленного в судебном заседании, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности истицы на земельный участок заявленной площади никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Елистратовой С.Н. удовлетворить.

Признать за Елистратовой С.Н. право собственности и установить границы земельного участка общей площадью 664 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными координатами поворотных точек:

Название №№ знака	X (м)	У (м)	Мера линий (м)
н1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: