Решение по делу № 2-3593/2017 от 10.11.2017

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГ.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<.........> ДД.ММ.ГГ.

Находкинский городской суд <.........> в составе: председательствующего судьи Кирьяновой О.В., с участием пом.прокурора <.........> Р, при секретаре Ш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к С о выселении,

УСТАНОВИЛ:

С обратилась в суд с иском к С о выселении. В обоснование иска указала, что она, на основании договора дарения, является собственником <.........>. В период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. она состояла в браке с ответчиком, в связи с чем, она зарегистрировала его по указанному адресу. В настоящее время брачные отношения между ними прекращены и у ответчика право пользования спорной квартирой отсутствует, а её требования об освобождении жилого помещения добровольно ответчик не удовлетворил, просит выселить С из <.........>.

Истец С в суде исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения от 2006 года. На момент регистрации ответчика по указанному адресу, собственником жилого помещения был её отец С, который приобрел данное жилое помещение на основании договора купли-продажи в 2004 году. В настоящее время ответчик эпизодически, в её отсутствие, пользуется квартирой, приводит в квартиру своих друзей. Ответчик членом её семьи не является, соглашений о пользовании жилым помещением они не заключали. У нее в квартире проживает дочь инвалид и данная обстановка для нее неблагоприятна.

Ответчик С в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требования не возражает, поскольку в спорном жилом помещении не проживает около 5 лет. Ранее в спорном жилом помещении находились его вещи, которые в настоящее время он вывез.

Свидетель С, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что истица С является её дочерью. Квартира № по <.........> в 1995 году была приобретена ее мужем С Истец и ответчик въехали в жилое помещение в 1995 году. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в 2005 году, после расторжении брака с истцом, регистрация по данному месту жительства за ответчиком была сохранена, т.к. необходима была для его трудоустройства. В 2006 году на истца была оформлена дарственная на спорное жилое помещение. После расторжения брака, супруги С проживали совместно до 2017 года по данному адресу. Ответчик выехал на иное место жительства добровольно, однако с лета 2017 года и по настоящее время он постоянно посещает жилое помещение и продолжает им пользоваться. Ответчик коммунальные услуги по спорному адресу никогда не оплачивал.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора <.........> Р, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, жилое помещение – <.........>, на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГ.., на праве совместной собственности принадлежало С и С

ДД.ММ.ГГ., С и С оформили на имя С договор дарения, по условиям которого, С приняла в дар от С и С жилое помещение - <.........>, по условиям которого С сохраняет право проживания в квартире до снятия с регистрационного учета (п.4 договора). Договор дарения был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГ.. Право собственности С на спорное жилое помещение никем не оспорено.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно справке адресного бюро отдела по вопросам миграции ОМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ.., ответчик зарегистрирован по адресу: <.........>, с ДД.ММ.ГГ. постоянно.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГ., брак, зарегистрированный супругами С, ДД.ММ.ГГ., прекращен ДД.ММ.ГГ., а основании решения суда от ДД.ММ.ГГ..

В судебном заседании нашёл подтверждение тот факт, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, отношения, послужившие основанием к регистрации ответчика, прекращены, ответчик из жилого помещения выехал добровольно, никакого соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права на проживания в жилом помещении не имеется, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, что подтвердила свидетель С

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

При указанных обстоятельствах, суд выселяет С из жилого помещения – <.........> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования С – удовлетворить.

Выселить С, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия С, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> с регистрационного учета по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в <.........> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья                                О.В.Кирьянова