Решение по делу № 2-543/2024 от 01.02.2024

УИД 13RS0025-01-2024-000673-61

Дело №2-543/2024

                                                 РЕШЕНИЕ

                                  именем Российской Федерации

г.Саранск                                                                                           02 мая 2024 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: судьи Артемьева В.П.,

при секретаре Стенькиной Р.И.,

с участием истца Трофимовой Елены Сергеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Елены Сергеевны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Трофимова Е.С.обратилась с названным иском в суд. В обосновании иска отражено, что Т1., <дата> года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от 1 марта 2023 г. <..>.

Завещание Т1. не составлялось. После смерти Т1. в течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которое состояло из 1/2 земельного участка и 1/2 части жилого дома. На 1/2 доли в праве общей собственности жилого дома площадью <...> кв.м., кадастровый <..>, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту - жилой дом) нотариусом Родиной С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, выдано 16.10.2023 № 13/36-н/13-2023-2-348.

В отношении 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок нотариусом Родиной С.В. 16.10.2023 вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия per. №13/36-н/13-2023-23. В указанном постановлении нотариус указывает, что документы, являющиеся основанием права собственности наследодателя на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый (или условный) <..>, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту - земельный участок), не предоставлены, сведения о регистрации права собственности на указанное имущество в ЕГРН отсутствуют.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ПС РФ). Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании вышеизложенного и руководствуясь абз. 2 ст. 12, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <..>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Трофимова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основания изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, третьего лица Управления Россреестра по Республике Мордовия, АО « Международный аэропорт « Саранск» в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав документы, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при исследовании письменных материалов дела установлено, что Т1., <дата> года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от 1 марта 2023 г. <..>( л.д.8).

На момент смерти Т1. на основании свидетельства о браке от 30 апреля 1969 года ТУ № 456106 находился в зарегистрированном браке с истицей Трофимовой Е.С. (л.д. 9).

Согласно наследственного дела завещание Т1. не составлялось. После смерти Т1. в течение установленного законом срока истец Трофимова Е.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которое состояло из 1/2 земельного участка и 1/2 части жилого дома. На 1/2 доли в праве общей собственности жилого дома площадью <...> кв.м., кадастровый <..>, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту - жилой дом) нотариусом Родиной С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, выдано 16.10.2023 № 13/36-н/13-2023-2-348.

В отношении 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок нотариусом Родиной С.В. 16.10.2023 вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия per. №13/36-н/13-2023-23. В указанном постановлении нотариус указывает, что документы, являющиеся основанием права собственности наследодателя на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый (или условный) <..>, расположенный по адресу: <адрес>, не предоставлены, сведения о регистрации права собственности на указанное имущество в ЕГРН отсутствуют.

В материалах дела имеется нижеследующие документы:

- договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №7924, выдан 08.09.1949 по адресу: <адрес>( л.д. 11-12);

-договор купли-продажи доли жилого дома от 05.08.1997 г. по адресу: <адрес>(л.д.13-14)

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу пункта 2 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, а также руководящих разъяснений, данных в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 29 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 2).

В абзаце 1 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебном практике по делам о наследовании» разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Более того, как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Кроме того п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР» (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации (вопрос 46 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2003 года).

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, разрешая данный спор, исходя из вышеуказанных положений закона, регулирующих спорные правоотношения, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Суд полагает, что при изложенных обстоятельствах наследодатель Т1. на момент смерти являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <..>, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследники к имуществу наследодателя Т1. Т2. ( л.д. 43) и М.( л.д.42 оборотная сторона) отказались от принятия наследства, наследство приняла только Трофимова Е.С. ( л.д. 42), следовательно последняя и унаследовала принадлежащее наследодателю право на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <..>, расположенный по адресу: <адрес> и является его собственником.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Трофимовой Елены Сергеевны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

признать за истцом Трофимовой Еленой Сергеевной ( паспорт серии <..>) право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <..>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья                                                                                   В.П. Артемьев

Решение изготовлено в окончательной форме 13 мая 2024г.

Судья                                                                                   В.П. Артемьев