Решение от 09.11.2022 по делу № 2-3862/2022 от 02.08.2022

Гражданское дело №2-3862/2022

УИД68RS0001-01-2022-004744-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Тамбовская областная сбытовая компания» к Гридневу Матвею Александровичу, Гридневой Ларисе Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Тамбовская областная сбытовая компания» (далее по тексту – АО «ТОСК») обратилось в суд с иском к Гридневу М.А., Гридневой Л.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с апреля 2019 г. по август 2021г. в общем размере 41 928,53 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 г. по 14.01.2022 года в размере 80 129,10 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 641,16 руб.

В обоснование иска указав, что 13.12.2021 между АО «ТОСК» и ООО «ТСЖ» заключен договор уступки права требования (цессии) №1312/21, по условиям которого Цедент передает, а Цессионарий принимает право требования к должникам – физическим лицам, указанных в приложении к названному договору.

По договору цессии АО «ТОСК» приняло право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 41 928,53 руб. в отношении Гриднева М.А. и Гридневой Л.В.

В связи с неуплатой задолженности АО «ТОСК» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который отменен на основании определения мирового судьи от 31.03.2022.

Учитывая, что по настоящее время задолженность за коммунальные услуги со стороны ответчиков не уплачена, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца АО «ТОСК» и представитель третьего лица ООО «ТСЖ» в суд не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении иска в их отсутствие.

Ответчик Гриднева Л.В. в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие. В письменном заявлении требование о взыскании задолженности за ЖКУ за период с апреля 2019 г. по август 2021г. признала в полном объеме, требование о взыскании пени признала частично, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Гриднев М.А. в суд не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд частично удовлетворяет заявленные требования.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями частью 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании. За несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственник обязан уплатить пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующего на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТСЖ» и собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> заключен Договор управления домом № П 78/13/2.

Согласно договору управления ООО «ТСЖ» осуществляет управление многоквартирным домом, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, проживающим в доме.

Судом установлено, что 13.12.2021 между АО «ТОСК» и ООО «ТСЖ» заключен договор уступки права требования (цессии) №1312/21, по условиям которого Цедент передает, а Цессионарий принимает право требования к должникам – физическим лицам, указанных в приложении к названному договору.

По адресу: <адрес> зарегистрированы Гриднев М.А. и Гриднева Л.В., что подтверждается копией лицевого счета.

Согласно представленной справки о задолженности, ответчиками не производится оплата за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2019 г. по август 2021г., в связи с чем образовался долг в размере 41 928,53 руб.

По договору цессии АО «ТОСК» приняло право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 41 928,53 руб. в отношении Гриднева М.А. и Гридневой Л.В.

В соответствии с п.3.2.2 Договора цессии уведомление о заключении указанного договора опубликовано АО «ТОСК» в официальном средстве массовой информации <адрес> – газете «Тамбовская жизнь», на официальном сайте АО «ТОСК» www/tosk.tmb.ru, а также путем указания данного уведомления в едином платежном документе.

С целью взыскания задолженности за коммунальные услуги истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка №<адрес> и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Принимая во внимание признание иска Гридневой Л.В. в части взыскания задолженности в размере 41 928,53 руб. и учитывая, что до настоящего времени со стороны Гридневой Л.В. и Гриднева М.А. задолженность по жилищным и коммунальным платежам не оплачена, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму. Истцом АО «ТОСК» также заявлены требования о взыскании с Гриднева М.А. и Гридневой Л.В. пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги период с 01.01.2016 по 14.01.2022 в размере 80 129,10 руб.

К требованиям о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Гриднева Л.В. просила применить срок исковой давности.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом, к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Разрешая требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, принимая во внимание заявление ответчика о применение срока исковой давности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований о взыскании пени.

Требования АО «ТОСК» о взыскании пени с Гридневых М.А. и Л.В. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2016 г. по январь 2019 г. не подлежат удовлетворению, т.к. заявлены истцом за пределами срока исковой давности.

С учетом применения срока исковой давности, с ответчиков подлежат взысканию пени за период с февраля 2019 г. по январь 2022 г. в размере 22 372,11 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 129 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░░░ 2021░. ░ ░░░░░░░ 41 928,53 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2019 ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 372,11 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 129 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                      ░.░.░░░░░░