Решение по делу № 2-1350/2014 от 30.06.2014

2-1350/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ДЕКАБРЯ 2014 года

г.Волоколамск московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием истца Высокосова Ю.В., представителя истца, адвоката Батовой М.А.

Ответчика Шаговой Н.А., представителя Сурикова С.С.

ответчика Березиной Н.В.

Эксперта Кургина П.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высокосова Ю.В. к Шаговой Н.А., Березиной Н.В., администрации Волоколамского муниципального района Московской области об определении границ земельного участка, об исправлении кадастровой ошибки

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Высокосов Ю.В. с иском к Шаговой Н.А., Березиной Н.В., администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просил определить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на землях населенных пунктов городского поселения Волоколамск, с целевым назначением «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым №,

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка Шаговой Н.А. площадью 1100 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка Шаговой Н.А. площадью 1100 кв.м. с кадастровым №, расположенного по <адрес>, содержащихся материалах землеустроительного дела по установлению границ данного земельного участка, при проведении межевания МП ППАП отделом <адрес> в 2007 году, а также в кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ года,

и путем внесения в ГКН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка Шаговой Н.А. в соответствии с данными, содержащимися в заключении эксперта в таблице на чертеже № 3.

В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на землях населенных пунктов городского поселения Волоколамск, с целевым назначением «для индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером № №, на основании договора дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок состоит на кадастровом учете, границы не определены в установленном порядке. При выполнении работ по межеванию земельного участка выяснилось, что граница земельного участка ответчицы Шаговой Н.А. площадью 1100 кв.м., расположенного по <адрес>, с целевым назначением «для личного подсобного хозяйства», с кадастровым №, смещена на 1 метр в сторону земельного участка истца и пересекает фактические границы земельного участка истца. Таким образом, имеются несоответствия между сведениями кадастрового учета о границах земельного участка Шаговой Н.А. и их фактического расположения. В связи с тем, что при межевании земельного участка ответчицы Шаговой Н.А. была допущена кадастровая ошибка, истец лишен возможности провести межевание и поставить на кадастровый учет сведения о границах своего земельного участка.

В рамках данного гражданского учета была назначена и проведена землеустроительная экспертиза. Согласно заключения эксперта граница земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего Шаговой Н.А. установлена в результате межевания проведенного МП ППАП отделом г.Волоколамска в 2007 году. В соответствии с материалами межевания граница установлена в бесспорном порядке, о чем имеется акт согласования границ. Кадастровая граница земельного участка Шаговой Н.А. не соответствует фактической границе земельного участка. Выявлено наложение кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего шаговой Н.А. вглубь границы фактического пользования земельным участком Высокосова Ю.В. в точке № на 0, 34 м., в точке № на 0, 63 м., в точке № на о,71 м., в точке № на 0, 51 м., в точке № на 1,07 м. \ нумерация точек приведена в соответствии со сведениями ГКН \. Также выявлено одновременное пересечение кадастровых границ и существование чересполосицы со смежным участком с кадастровым № \ № \ сведения о границах которого содержатся в ГКН. Ширина чересполосицы от 0,2 м. в точке № до 0,4 м. в точке №5, величина пересечения границ в точке № 0,12м. На чертеже № заключения изображены несоответствия границы фактического пользования земельным участком Шаговой Н.А. сведениям о границе данного земельного участка, содержащимся в ГКН. Кадастровая ошибка в сведениях о местоположении земельного участка Шаговой Н.А. с кадастровым № может быть исправлена путем внесения изменений в сведения ГКН о координатах характерных точек углов участка. В связи с отсутствием споров по границе с земельным участком с кадастровым № \ дом № \ смежную границу с данным земельным участком надлежит установить по данным сведений, содержащихся в ГКН о границе земельного участка с кадастровым № \ дом № \, исключая тем самым чересполосицу. В связи с отсутствием спора по фактической границе с земельным участком Высокосова Ю.В. внести в сведения в ГКН изменения соответствующие фактическому расположению смежной границы. Сведения о границах земельного участка Шаговой Н.А. с кадастровым № приведены в таблице на чертеже № заключения эксперта:

Точка 1 54,68 Х – 503551, 31 У- 1277828.08

Точка 2 2,68 Х- 503561.35 У- 1277881,83

Точка 3 17,79 Х- 503561.89 У- 1277884.46

Точка 4 13,87 Х- 503544.56 У-1277888.50

Точка 5 10,96 Х- 503541.61 У-1277874.96

Точка 6 7,37 Х- 503538.64 У-1277864.41

Точка 7 25,12 Х- 503536.89 У-1277857.25

Точка 8 1,09 Х- 503531.93 У-1277832.62

Точка 9 18,32 Х- 503532.33 У- 1277831.61

Точка 10 0,99 Х- 503550.34 У- 1277828.26

Участвующий в судебном заседании эксперт Кургин П.А. поддержал свое заключение в полном объеме.

В судебном истец Высокосов Ю.В., представитель истца, адвокат Батова М.А., исковые требования в части исправления кадастровой ошибки в соответствии с заключением эксперта поддержали.

    Ответчик Березина Н.В., представитель ответчика Шаговой Н.А., по доверенности Суриков С.С. согласились с предложенным в экспертом заключении вариантом исправления кадастровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка Шаговой Н.А. с кадастровым №.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица ФГУ « Кадастровая палата « по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования об исправлении кадастровой ошибки подлежащим удовлетворению.

Правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственников на земельные участки сторонами представлены в дело.

Сторонам по делу судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные правилами ст. 173 ГПК РФ, по которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В виду признания иска ответчиком Березиной Н.В., представителем ответчика Сурикова С.С., принятия его судом, а также в виду тех обстоятельств, что заявленные требования и признание иска не противоречат правилам ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости «, по которым

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки, исковые требования об исправлении кадастровой ошибки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка Шаговой Н.А. площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка Шаговой Н.А., содержащихся материалах землеустроительного дела по установлению границ данного земельного участка при проведении межевания МП ППАП отделом г.Волоколамска в 2007 году, а также в кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ года,

и путем внесения в ГКН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка Шаговой Н.А. в соответствии с данными, содержащимися в заключении эксперта в таблице на чертеже № 3:

Точка 1 54,68 Х – 503551, 31 У- 1277828.08

Точка 2 2,68 Х- 503561.35 У- 1277881,83

Точка 3 17,79 Х- 503561.89 У- 1277884.46

Точка 4 13,87 Х- 503544.56 У-1277888.50

Точка 5 10,96 Х- 503541.61 У-1277874.96

Точка 6 7,37 Х- 503538.64 У-1277864.41

Точка 7 25,12 Х- 503536.89 У-1277857.25

Точка 8 1,09 Х- 503531.93 У-1277832.62

Точка 9 18,32 Х- 503532.33 У- 1277831.61

Точка 10 0,99 Х- 503550.34 У- 1277828.26

В части заявленных исковых требований об определении границ земельного участка площадью 3800 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на землях населенных пунктов городского поселения Волоколамск, с целевым назначением «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Высокосову Ю.В. производство по данному делу прекращено в виду утверждения мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст. 22, 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости «, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении поворотных точек границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Шаговой Н.А., площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов городского поселения « Волоколамск «, с целевым назначением « для личного подсобного хозяйства «, с кадастровым №

    Путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка Шаговой Н.А. площадью 1100 кв.м. с кадастровым № № расположенного по адресу: <адрес>, содержащихся материалах землеустроительного дела по установлению границ данного земельного участка, при проведении межевания МП ППАП отделом г.Волоколамска в 2007 году, а также в кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ

и путем внесения в ГКН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка Шаговой Н.А. площадью 1100 кв.м., расположенного по <адрес> на землях населенных пунктов городского поселения « Волоколамск «, с целевым назначением « для личного подсобного хозяйства «, с кадастровым №

в соответствии с данными, содержащимися в заключении эксперта в таблице на чертеже № 3:

Точка 1 54,68 Х – 503551, 31 У- 1277828.08

Точка 2 2,68 Х- 503561.35 У- 1277881,83

Точка 3 17,79 Х- 503561.89 У- 1277884.46

Точка 4 13,87 Х- 503544.56 У-1277888.50

Точка 5 10,96 Х- 503541.61 У-1277874.96

Точка 6 7,37 Х- 503538.64 У-1277864.41

Точка 7 25,12 Х- 503536.89 У-1277857.25

Точка 8 1,09 Х- 503531.93 У-1277832.62

Точка 9 18,32 Х- 503532.33 У- 1277831.61

Точка 10 0,99 Х- 503550.34 У- 1277828.26

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.