Решение по делу № 2-212/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-212/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 05 июня 2019 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунтуева Д.Б.,

при секретаре Кочтыговой С. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Масленниковой О.Н., Масленникова Н.В. к Третьякову В.С., администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края о внесении изменений в договор на передачу жилых домов в собственность граждан и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Масленникова О.Н., Масленников Н.В. обратились в суд с иском к Третьякову В.С., администрации Алтайского сельсовета <адрес> о внесении изменений в договор на передачу жилых домов в собственность граждан и признании права собственности, в котором просит:

Внести изменения в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ:

- датой заключения договора считать ДД.ММ.ГГГГ.

- в преамбуле договора указать в качестве Покупателей: Масленников Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий за себя лично и за своего несовершеннолетнего ребенка – Масленникову Ольгу Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемых в дальнейшем Покупатели, заключили настоящий договор о нижеследующем...

- пункт 1 договора изложить в следующей редакции: Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрёл в общую долевую собственность по 3/20 доли каждому в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 112,5 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ул. ФИО5, 42 б;

признать право Масленникова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на 3/20 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 112,5 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ул. ФИО5, 42 б;

признать право Масленниковой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на 3/20 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 112,5 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ул. ФИО5, 42 б.

В обоснование своих требований соистцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Алтайским производственным объединением Агоропромхимия, именуемым в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Масленниковым Н.В. именуемым в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу жилых ломов в собственность граждан, согласно которому Покупатель приобрел в собственность 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, полезной площадью 113,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> б, <адрес>.

Право собственности Масленникова Н.В. зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу под №.

На ДД.ММ.ГГГГ совместно с Масленниковым Н.В. проживала член его семьи – дочь Масленникова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» кроме Шипилова Ю. А., в преамбуле договора должны были быть поименованы и включены в число собственников и члены его семьи: дочь – Масленникова Ольга Николаевна, проживавшая на момент заключения договора совместно с нанимателем.

В феврале 2019 года Масленников Н.В. обратился за консультацией в МФЦ в <адрес> и представил имеющиеся у него документы.

Однако в связи с тем, что в правоустанавливающем документе - договоре на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан, отсутствует дата заключения договора - ДД.ММ.ГГГГ, в описании объекта недвижимости указан адрес: <адрес> б <адрес>, вместо правильного: <адрес> ул. ФИО5, 42б, также в договоре указана общая площадь жилого <адрес>,7 кв.м., тогда как по сведениям Единого государственного реестра общая площадь жилого дома составляет 112,5 кв.м.. Кроме того в п. 1 договора указан размер доли ? вместо правильного 3/10, а также, что 3/10 доли жилого дома передается в собственность Масленникова Н.В., с учетом членов семьи 2 человек, то есть по 3/20, так как на момент заключения договора в вышеуказанной доле проживали два человека, но в преамбуле договора в качестве покупателя указан только Масленников Н.В., сотрудниками МФЦ в <адрес> было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Шадрин С.И.

Соистцы Масленников Н.В., Масленникова О.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить, дали аналогичные пояснения.

Соответчики Третьяков В.С., Шадрин С.И., представитель соответчика – администрации Алтайского сельсовета <адрес> в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объёме.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

С учётом изложенных выше обстоятельств суд принимает признание иска соответчиками, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истцы просили не перераспределять понесённые ими судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Масленниковой О.Н., Масленникова Н.В. к Третьякову В.С., администрации Алтайского сельсовета <адрес> о внесении изменений в договор на передачу жилых домов в собственность граждан и признании права собственности удовлетворить в полном объёме.

Внести изменения в договор на передачу и продажу жилых домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ:

- датой заключения договора считать ДД.ММ.ГГГГ.

- в преамбуле договора указать в качестве Покупателей: Масленников Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий за себя лично и за своего несовершеннолетнего ребенка – Масленникову О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемых в дальнейшем Покупатели, заключили настоящий договор о нижеследующем...

- пункт 1 договора изложить в следующей редакции: Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрёл в общую долевую собственность по 3/20 доли каждому в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 112,5 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ул. ФИО5, 42 б.

Признать право собственности Масленникова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на 3/20 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 112,5 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ул. ФИО5, 42 б.

Признать право собственности Масленниковой О.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на 3/20 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 112,5 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ул. ФИО5, 42 б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья Д.Б. Кунтуев