Решение по делу № 2-285/2022 от 27.01.2022

Дело № 2-285/2022                         15 марта 2022 года

УИД 29RS0022-01-2021-001877-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А.,

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Ивановой **** о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к Ивановой **** о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении. В обоснование требований указало, что Иванова **** незаконно удерживает вышеуказанное жилое помещение. Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за истцом, согласно Приказу директора Департамента военного имущества МО РФ от 05 июля 2021 года №. Ответчик проживает в указанном жилом помещении без регистрации, финансово-лицевой счет открыт на имя Ивановой **** Ответчик не является военнослужащим, с Министерством обороны РФ в трудовых отношениях не состоит. 01 июля 2019 года в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации. 28 августа 2019 года в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освобождения специализированного жилого помещения, которое не исполнено. Просит признать Иванову **** не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, и выселить без предоставления иного жилого помещения.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился.

    Ответчик Иванова **** извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений по иску не представила.

По определению суда дело рассмотрено приданной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.п. 1 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения относятся к помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно п. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – <адрес> в <адрес>, которая находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления закреплено за ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается представленным в материалы дела приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 05 июля 2021 года №.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ответчик Иванова **** проживает по адресу: <адрес>, из телефонограммы № от 10 ноября 2021 года следует, что в жилом помещении имеются вещи Ивановой ****

Документы, послужившие основанием для заселения ответчика в спорное жилое помещение (ордер на жилое помещение, договор найма жилого помещения), у истца отсутствуют.

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки), Иванова **** проживает в спорном жилом помещении без регистрации.

Из выписки финансового лицевого счета по жилому помещению по адресу: <адрес>-55, <адрес>, открытому на имя Ивановой **** следует, что в жилом помещении проживает 1 жилец.

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, ответчиком не отрицается.

     При этом договор пользования спорным жилым помещением с Ивановой ****. не заключался.

01 июля 2019 года истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости предоставить документы, подтверждающие право проживания в спорном жилом помещении.

28 августа 2019 года в адрес ответчика истцом направлялось уведомление № о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения в срок до 09 сентября 2019 года.

Ответчиком жилое помещение не освобождено, доказательств обратного не представлено.

По утверждению ответчика, она является работником АО «Военторг-Запад на Новой Земле, к числу гражданского персонала ВС РФ, к числу военнослужащих не относится, соответственно у истца нет обязательств по обеспечению ее жилым помещением Министерства обороны Российской Федерации, а у ответчика отсутствуют какие-либо основания на занятие жилых помещений, принадлежащих Министерству обороны Российской Федерации и относящихся к специализированному жилищному фонду последнего. Доказательств предоставления спорного жилого помещения супругу истца **** в материалы дела не представлено.

Иванова **** на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п. п. 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Ответчик не относится к категории лиц, чье выселение из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения не допускается законом. Доказательств обратного в материалах дела не содержится, ответчиком не представлено. При этом ответчик зарегистрирована с 06 января 1998 года по месту жительства по адресу: <адрес>. Право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании Ивановой **** не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в соответствии со ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 600 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Ивановой **** о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать Иванову **** не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Иванову **** из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Ивановой **** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2022 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева