Решение по делу № 2-3330/2019 от 14.05.2019

        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года    <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кузнецова аа к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

кузнецова аа, уточнив заявленные исковые требования, обратилась в суд с иском к Минобороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Её представитель по доверенности Щёголева И.А. уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что кузнецова аа является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена отцу истца - федяеву ан на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из двух человек: федяеву ан и жену (мать истца) федяеву ан В настоящее время, помимо истца в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Участия в приватизации жилья кузнецова аа раньше не принимала. В настоящий момент истец реализовать свое право на получение в собственность бесплатно жилое помещение не может, поскольку ответчик не оформил государственную регистрацию права оперативного управления, находящегося на балансе государственного имущества. Просит признать за кузнецова аа право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представители ответчиков Минобороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в заседание не явились, извещались о дате и времени заседания в порядке части 2.1 статьи 113 ГПК РФ.

Иными словами, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд принимал меры для извещения ответчиков о времени и месте судебных заседаний должным образом, направив первичное извещение судебной повесткой по юридическому адресу. В дальнейшем сведения о дате рассмотрения дела размещались на сайте городского суда в сети Интернет.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая вышеизложенное, суд счел ответчиков извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики доказательств наличия уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями частей 1, 4 статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца суд счел возможными рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав доводы стороны истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным в связи со следующим.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, отцу истца федяеву ан на семью из двух человек, включая супругу ФИО5 для проживания в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 47,3 кв. м, в том числе, жилой – 27,6 кв. м по адресу: <адрес> (л.д.8).

В жилом помещении согласно выписке из домовой книги в настоящее время проживает и зарегистрирована кузнецова аа (л.д.9, 16, 17).

Квартира является жилым помещением, располагается на третьем этаже многоквартирного жилого дома, что отражено в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) (л.д.11-12).

Ранее кузнецова аа участия в приватизации жилого помещения не принимала, что подтверждается справкой, обращается за этим впервые (л.д.15).

Иного суду участвующими в деле лицами не заявлено и обратного суду надлежащими средствами доказывания не подтверждено.

Чьи-либо права на спорную квартиру не зарегистрированы, что отражено в выписке из ЕГРН (л.д.31-32).

Поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным, в виду отсутствия государственной регистрации права ответчика на жилой фонд, в состав которого входит спорная квартира, кузнецова аа обратилась в суд.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на нраве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), исходя из смысла преамбулы, ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как дня граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховною Суда РФ предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную либо долевую.

Отсутствие порядка безвозмездной передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны РФ, не должно препятствовать осуществлению гражданами предусмотренных законом прав, в том числе, на приватизацию.

На основании выше изложенного, суд считает, что у истца возникло право приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, ее требования подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования кузнецова аа к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за кузнецова аа право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2019 года.

Судья    -    О.О. Соболева