Решение по делу № 2-1961/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-1961/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Петровой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Светланы Николаевны к Николаеву Валерию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л :

Николаева С.Н. обратилась в суд с иском к Николаеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она и Николаев И.В. проживают в квартире по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. Квартира не приватизирована, является муниципальной. С 1991 года ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, своих обязанностей по оплате за жилье не выполняет, сохраняет формальную регистрацию.

В судебном заседании представитель истца Николаевой С.Н. по доверенности Маковчук Е.Е. иск поддержала, просила признать Николаева В.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №18, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Ответчик Николаев В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Третье лицо представитель ОУФМС России по Московской области по Солнечногорскому району, извещенный надлежащим образом не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес> зарегистрированы Николаева С.Н., Николаев В.И., Николаев И.В. Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета.

Николаева С.Н. и Николаев В.И. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из объяснений представителя истца, Николаев В.И. после прекращения брачных отношений забрал свои вещи и выехал добровольно из спорной квартиры, с тех пор в квартире больше не появлялся и не живет. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, фактически не проживает в ней длительное время, своих вещей в данной квартире не хранит, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит.

Истец, со своей стороны, препятствий проживанию ответчика в данной квартире никогда не чинила, оплачивает коммунальные платежи и предпринимает все возможные действия по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, производит за свой счет текущий ремонт.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что является соседкой истца. Ответчик ушел из семьи более 20 лет назад, в спорной квартире не появляется, вещей в ней не имеет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Николаев И.В. показал, что он является сыном сторон, ответчик в квартире не проживает долгое время, его вещей в квартире нет.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Николаев В.И. проживает в другом месте жительства, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, жилым помещением не пользуется, свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, его действия свидетельствуют об отказе от пользования жилым помещением. Бремя расходов по содержанию жилья несет истец, что подтверждается представленными квитанциями об оплате жилья и коммунальных услуг.

Доказательства того, что не проживание ответчика в квартире носит временный и вынужденный характер и ему чинились препятствия в проживании и пользовании жилым помещением иными проживающими в квартире лицами, суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Николаевой С.Н. к Николаеву В.И. о прекращении права пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в другое место жительства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства, поскольку при прекращении права пользования жилым помещением лицо, право которого прекращено, должно освободить жилое помещение (в т.ч. от своих прав), в целях восстановления прав истца Николаевой С.Н. ответчик Николаев В.И. должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Николаевой Светланы Николаевны удовлетворить.

Признать Николаева Валерия Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       Л.Е.Филатова