Решение по делу № 2-867/2022 (2-10349/2021;) от 30.11.2021

72RS0014-01-2021-018471-36

Дело № 2 -867/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Тюмень                                                                              26 августа 2022 года

        Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

    председательствующего судья Баевой О.М.,

        при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Металлокон» к Волкову Игорю Ивановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> обязав ответчика в течении 30 дней с момента вступления в силу решения суда за свой счет реконструировать строение (автомойка), расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с соблюдением отступа от границы земельного участка 3 метра, и организовать (выполнить) в конструкции кровли строения (автомойка) водоотведение и снегоудержание. Свои требования мотивируют тем, что истец на праве аренды владеет земельным участком площадью 6 294 кв.м с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под нежилые строения (столярный цех, сварочный цех, пилорама). С момента приобретения в собственность строений, расположенных на земельном участке, и уступки прав аренды, истец пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, несет затраты на его содержание и оплачивает обязательные платежи. Смежным земельным участком является земельный участок площадью 881,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - автомобильные мойки. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного земельного участка является ответчик. На смежном земельном участке ответчиком построено здание - автомойка, которое не соответствует требованиям градостроительного и земельного законодательства. Согласно схемы расположения, подготовленной кадастровым инженером ФИО4, по результатам топографической съемки местности, отступы от границы земельного участка до стены строения (автомойки) составляют 0,46 м. и 0,41 м. Несоответствие построенного ответчиком строения градостроительным и земельным нормам и правилам привело к негативному воздействию на земельный участок, находящийся пользовании истца. В зимнее время весь снег с крыши автомойки скатывается на земельный участок истца, так как снегоупорные барьеры на строении ответчика не предусмотрены, что влечет за собой опасность наступления несчастных случаев и нанесения травм, а также причинения вреда имуществу (машины работников и клиентов истца). Ввиду отсутствия оборудованного водоотведения на строении ответчика, во время осадков вся дождевая вода с крыши стекает на земельный участок истца. Все указанные обстоятельства негативно сказываются на состоянии земельного участка с кадастровым номером №, расположенным адресу: <адрес> приводя к разрушению почвы и грунта, а также привело к дополнительным финансовым затратам истца на содержание и обслуживание своего земельного участка.

До начала рассмотрения дела по существу судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Тюменской области.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для направления дела по подсудности.

    Согласно данным размещены в открытом доступе на сайте ИФНС России Волков И.И. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 11.03.2020, что также подтверждается доверенностью выданной на представление Волкова К.И. как индивидуального предпринимателя (л.д.114).

    ООО «Производственная фирма «Металлокон» на праве аренды владеет земельным участком площадью 6 294 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под нежилые строения (столярный цех, сварочный цех, пилорама л.д.10-12).

Волков И.И. является собственником смежного земельного участка площадью 881,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.14-15), и расположенного на нем объекта капитального строительства, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.116-118), распоряжением Администрации г. Тюмени № 1053 от 11.12.2019 (л.д.115), распоряжением Администрации г. Тюмени о т 01.04.2020 № 264 (л.д.119).

В соответствии с п. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и ч. 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом ч. 2 этой же статьи установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Статья 28 АПК РФ гласит, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Как усматривается из назначения вышеуказанного спорного имущества, объект капитального строительства является нежилым, а именно в помещении расположена автомойка, наименование, предполагающее его использование для ведения коммерческой деятельности, а не для личных или бытовых нужд граждан.

Таким образом, суд, принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, в том числе, характер спора, его предмет, субъектный состав сторон, а также содержание и направленность действий истца и ответчика в отношении спорного имущества по извлечению прибыли в рамках предпринимательской деятельности, что свидетельствуют о коммерческом статусе участников и экономическом характере спора, и приходит к выводу о подведомственности дела арбитражному суду.

В силу ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Передать гражданское дело № 2-867/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Металлокон» к Волкову Игорю Ивановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Тюменской области.

    Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи частной жалобы.

Судья                                           О.М. Баева