Решение по делу № 2-4533/2021 от 22.04.2021

                                    Дело №

50RS0№-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 июня 2021 года    Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., с участием прокурора Калугиной П.Е., при секретаре Комиссаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лохова А. Н. к Кирьян А. С., Шабановой А. А.дровне, Коробан И. С., Ольшанскому А. В., Водяному В. В., Талибаевой А. К., Бородину И. И., Никитиной Ю. Д., Габуния И. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лохов А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Кирьян А.С., Шабановой А.А., Коробан И.С., Ольшанскому А.В., Водяному В.В., Талибаевой А.К., Бородину И.И., Никитиной Ю.Д., Габуния И.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что является собственником указанной квартиры, общей площадью 15,5 кв.м. Ответчики были зарегистрированы истцом на спорную площадь, однако никогда по указанному адресу не проживали и не вселялись. Регистрация носит формальный характер и нарушает права истца.

Учитывая изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятия их с регистрационного учета.

    Истец Лохов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен. Ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчики Кирьян А.С., Шабанова А.А., Коробан И,С. Ольшанский А.В., Водяной В.В., Талибаева А.К., Бородин И.И., Никитина Ю.Д., Габуния И.Т. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации.

Представитель ответчиков (в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру – адвокат Комиссаров С.Г.) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в ЖК РФ, согласно ч. 1 ст. 30 которого собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и как следует из материалов гражданского дела, истец Лохов А.Н. является собственником жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора об уступке прав по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Московской области Басовой Г.Л., реестр №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ № ДД.ММ.ГГ.

Как усматривается из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Кирьян А. С. – с 11.02.2017г., Шабанова А. А.дровна – с 18.02.2017г., Коробан И. С. – с 23.03.2017г., Ольшанский А. В. – с 18.05.2017г., Водяной В. В. – с 25.07.2017г., Талибаева А. К. –с 03.08.2017г., Бородин И. И. – с 12.09.2017г., Никитина Ю. Д. – с 21.09.2017г., Габуния И. Т. – с 17.10.2017г.

Согласно доводам истца, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и не вселялись, их вещей в квартире не имеется. Ответчики не являются членами семьи истца. Соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая изложенное, при установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лохова А. Н. - удовлетворить.

Признать Кирьян А. С., Шабанову А. А.дровну, Коробан И. С., Ольшанского А. В., Водяного В. В., Талибаеву А. К., Бородина И. И., Никитину Ю. Д., Габуния И. Т. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкой городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2021г.