Решение по делу № 33-525/2022 от 19.01.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

судья Рабданова Г.Г.

поступило 19 января 2022г.                                                                              дело № 33-525

04RS0018-01-2021-011410-09

АПЕЛЛЯЦИОННО Е    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

           24 января 2022 г.                                                          г. Улан-Удэ

Верховный Суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гончиковой И.Ч., при секретаре Барановой А.Ю.,                 ,

рассмотрел в открытом судебном заседании частную жалобу Шидеевой Г.Д. на определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 27.12.2021г. о возврате искового заявления.

Заслушав доклад судьи Гончиковой И.Ч., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шидеева Г.Д., обратилась в суд с иском к ГБУ «Республиканский ресу4рсный центр «Семья», в котором просила зачесть срок проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилищного фонда по адресу: <...> в срок нового договора наймы квартиры пол адресу: <...>76, внести изменения об уменьшении срока в договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключенного ... с Шидеевой Г.Д. на жилое помещение по адресу: <...>.

Судом вынесено оспариваемое определение.

В частной жалобе Шидеева Г.Д. ставит вопрос об отмене определения суда ссылаясь на то, что судом неправильно определено, что спор возник по жилому помещению, расположенному в <...>, вместе с тем, спор возник относительно жилого помещения, расположенного на <...>.

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность определений суда первой инстанции, обсудив доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Как видно из дела, в обоснование исковых требований Шидеева Г.Д. указала, что относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. .... с ней заключен договор найма специализированного жилого помещения на квартиру по адресу: <...> сроком на ... лет. Данное жилое помещение было предоставлено ей взамен ранее предоставленного жилого помещения специализированного жилого фонда по договору от ..., которое было признано не пригодным для проживания. Она полагает, что при заключении договора найма на специализированное жилое помещение, расположенное в <...>, должен был быть учтен срок, в течение которого она проживала в ранее предоставленном ей специализированном жилом помещении. В связи с чем, она не согласна с новым пятилетним сроком договора найма в отношении вновь предоставленного жилья по <...>. <...> в <...>. В связи с этим просила зачесть срок проживания в ранее предоставленном жилом помещении в срок на вновь предоставленное жилое помещение, считать общий пятилетний срок найма с ...

Таким образом, вывод суда, что истцом заявлено требование о праве пользования жилым помещением, расположенном в <...> Республики Бурятия, ошибочен. Такого требования истцом не заявлено.

Поскольку истцом заявлены требования, касающиеся прав пользования жилым помещением, расположенным в <...>, к ответчику, также находящемуся на территории <...>, оснований для вывода о том, что заявленный спор неподсуден <...> <...>, не имеется.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение судьи подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333, 334 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 27.12.2021г. отменить.

Возвратить исковое заявление и материал по нему в Октябрьский районный суд для разрешения вопроса о принятии иска к производству суда.

Председательствующий судья: