Решение от 19.01.2024 по делу № 2-38/2024 (2-905/2023; 2-5180/2022;) от 25.08.2022

Дело № 2-38/2023

25RS0001-01-2022-006509-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2024 года                                 г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ящук С.В.,

при секретаре Анисимовой А.Е.,

при участии представителя истца – Браславской С.А.,

представителя ответчика – Щеглова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулина М. С. к администрации города Владивостока, МУП г. Владивосток «Центральный», Фонду приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ООО «ВостокБизнесСтрой» о возмещении ущерба от затопления,

УСТАНОВИЛ:

В Ленинский районный суд города Владивостока поступило исковое заявление, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> произошло затопление через потолочное перекрытие из расположенного выше чердачного помещения. Собственником указанной квартиры является истец. ДД.ММ.ГГГГ была подана заявка о затоплении в управляющую компании - МУП г. Владивостока "Центральный". ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра, согласно которому установлено, что в результате протечек затопило комнату 9 кв. м: потолок натяжной – провис, деформировался, стена намокла, отошли обои на стыках длиной 1 м.п., пол намок, вспучился ламинат на площади 3 кв. м, над окном в нише для гардины образовалась полоса черного цвета; комната 10 кв. м: потолок натяжной – провис, деформировался, стена намокла, отошли обои на стыках длиной 1 м.п., пол намок, вспучился ламинат на площади 1 кв. м.

В исковом заявлении истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму причиненного ущерба в размере 372 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы на проведение и составление экспертного заключения в размере 9 500 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 45 000 рублей.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ представителем истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования.

С учетом уточнений истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму причиненного ущерба в размере 359 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы на проведение и составление экспертного заключения в размере 9 500 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 45 000 рублей..

В судебном заседании представитель истца Браславская С.А. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МУП г. Владивостока "Центральный" - Щеглов П.А. в судебном заседания возражал против удовлетворения исковых требований по доводам и основаниям, изложенных в возражениях.

Истец, представители администрации г. Владивостока, ООО "ВостокБизнесСтрой", ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, уведомлены надлежащим образом.

Представитель ООО "ВостокБизнесСтрой" в суд направила ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью ознакомления с материалами дела.

Частью 1 статьи 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что судопроизводство в судах осуществляются в разумные сроки.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса российской федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" исходя из задач гражданского судопроизводства, суду первой инстанции необходимо обеспечить правильное рассмотрение и разрешение гражданских дел в установленные законом сроки.

Согласно части 1 статьи 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В пункте 1 статьи 10 названного кодекса закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Учитывая, что дела поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, а ходатайства об ознакомления с материалами дела до даты судебного заседания не поступало, то суд полагает действия ответчика ООО "ВостокБизнесСтрой" недобросовестными и ведущими к затягивания рассмотрения данного дела.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признает причины неявки указанных лиц неуважительными и полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1).

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 4 ЖК РФ отношения, связанные с пользованием общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов, регулируются жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме, то есть имущество, предназначенное исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В частности, в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Аналогичная норма содержится в пункте 1 статьи 290 ГК РФ.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Судом не ставились под сомнение приводимые ответчиком обстоятельства о том, что система отопления квартиры ответчика не имела регулирующей и запорной арматуры.

В силу подп. "а" пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с частью 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирными жилыми домами должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.

Таким образом, определенный состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, является, согласно части 3 статьи 162 ЖК РФ, существенным условием договора управления многоквартирным домом, в связи с чем собственники помещений многоквартирного дома и управляющая организация в договоре управления многоквартирным домом путем составления соответствующего приложения к договору могут разграничить зону эксплуатационной ответственности по системе отопления, возложив ответственность за обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся в жилом (нежилом) помещении и обслуживающие одно помещение, на собственника данного помещения, а ответственность за стояки, отключающие устройства на ответвлениях от стояков, находящиеся в помещении собственника, но обслуживающие несколько помещений, - на управляющую организацию.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> произошло затопление через потолочное перекрытие из расположенного выше чердачного помещения.

Собственником указанной квартиры является истец.

ДД.ММ.ГГГГ была подана заявка о затоплении в управляющую компании - МУП г. Владивостока "Центральный".

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра, согласно которому установлено, что в результате протечек затопило комнату 9 кв. м: потолок натяжной – провис, деформировался, стена намокла, отошли обои на стыках длиной 1 м.п., пол намок, вспучился ламинат на площади 3 кв. м, над окном в нише для гардины образовалась полоса черного цвета; комната 10 кв. м: потолок натяжной – провис, деформировался, стена намокла, отошли обои на стыках длиной 1 м.п., пол намок, вспучился ламинат на площади 1 кв. м.

Согласно ч. 1 ст. 79 данного Кодекса при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Экспертизой является проводимое экспертом (экспертами) исследование объектов с целью получения на основе специальных знаний информации об обстоятельствах, имеющих значение для дела. Экспертом является назначенное в установленном законом порядке лицо, обладающее специальными знаниями, необходимыми для проведения экспертного исследования, а заключение эксперта - это вывод эксперта, сделанный по результатам проведенного исследования, содержащийся в письменном документе установленной законом формы.

При этом эксперт является источником доказательства, самим судебным доказательством выступает содержащаяся в заключении эксперта информация об обстоятельствах, имеющих значение для дела.

    Определением Ленинского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ назначена строительно-техническая экспертиза, согласно которой поставлены вопросы:

Определить причину затопления помещений <адрес> в <адрес>.

Определить рыночную стоимость восстановительного ремонта <адрес>, в <адрес> после залива ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ причиной затопления является проникновение влаги из верхнего розлива системы отопления многоквартирного жилого дома, иные причины исключены.

Рыночная стоимость восстановительного ремонта определена в размере 359 655,48 рублей.

Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона № 73 «о государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации, заключения эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, ссылки на методическую литератур, использованную при производстве экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что заключение эксперта отвечает принципам достоверности, относимости, допустимости доказательств, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая заключение эксперта ООО "Дальневосточный центр экспертиз" № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому причиной затопления является проникновение влаги из верхнего розлива системы отопления многоквартирного жилого дома, иные причины исключены, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Абдулина М. С. Подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу положений ч. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", далее - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", абзац шестой статьи 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"). В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Учитывая даны положения, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания морального вреда в размере 5 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как изложено в ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, к взысканию подлежат расходы на проведение и составление экспертного заключения в размере 9 500 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 45 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 359 000 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ 26.01.2024.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░