Решение от 27.03.2024 по делу № 2-2642/2024 от 12.01.2024

    Дело № 2-2642/2024

    УИД 35RS0010-01-2024-000679-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         г. Вологда                                      27 марта 2024 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арефьева В. В. к Арефьеву В. Н., действующему в своих интересах и в интересах ФИО1, ООО «Вологодский инженерные системы и сети», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «Аквалайн», ООО «Северная сбытовая компания», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» об определении размера платы за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Арефьев В.В. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он, Арефьев В.Н. и ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/3 доли. В настоящее время истец не является членом семьи ответчиков, совместного хозяйства с ними не ведет. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, за обращение с твердыми коммунальными отходами, коммунальных услуг по электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>: 1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Арефьева В. В.; 1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Арефьева В. Н.; 1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1. Обязать ООО «Вологодский инженерные системы и сети», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «Аквалайн», ООО «Северная сбытовая компания», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, выдавать отдельные платежные документы согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Арефьев В.В. не явился, извещался надлежащим образом, а его представитель по доверенности Лысаков Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Законный представитель ответчика ФИО1 Арефьева А.Б. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Арефьев В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Вологодский инженерные системы и сети», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «Аквалайн», ООО «Северная сбытовая компания», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

          Согласно п. 28 Пленума Постановления Верховного суда от 27 июня 2017 г. N 22, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации)

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Арефьеву В. В., ФИО1, Арефьеву В. Н. по 1/3 доле каждому.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения о порядке оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, правовой позиции Верховного суда, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, обращения с твердыми коммунальными отходами, коммунальных услуг по электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>: 1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Арефьева В. В.; 1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Арефьева В. Н.; 1/3 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1, с возложением на ООО «Вологодский инженерные системы и сети», АО «Вологдагортеплосеть», ООО «Аквалайн», ООО «Северная сбытовая компания», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» обязанности производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенному порядку.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

    - 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ №);

    - 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ №);

    - 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░1 (░░░ №).

              ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░» (░░░ 3525131513), ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 3525432983), ░░░ «░░░░░░░░» (░░░ 3510008972), ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 7736317095), ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 3525023596) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

              ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

           ░░░░░      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.04.2024 ░░░░.