Решение по делу № 2-546/2021 от 04.12.2020

Дело №

(34RS0№-64)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

01 февраля 2021 года                             <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Резникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

помощника судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО8 ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился с иском к ФИО9 ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3 был заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями договора Заемщику был предоставлен кредит в размере 1 498 000 рублей сроком на 122 месяцев, с начислением процентов из расчета 13,05% годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Денежные средства были переданы ответчику. В обеспечение исполнения обязательств был заключен договор залога на приобретенную квартиру. Поручителем по сделке выступил ФИО2, который принял на себя обязательства по договору займа под залог недвижимости. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств ответчиками, у них образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 585 482 рубля 98 копеек, из которых 526 521 рубль 98 коп. - сумма основного долга, 35 113 рублей 78 коп. - задолженность по процентам, 19 613 рублей 45 коп. – задолженность по пеням, начисленных на просроченный долг, 4 233 рубля 77 коп. – задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты. Просит суд расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и Ситниковой О.С.; взыскать в солидарном порядке с Ситниковой О.С., ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность в размере 585 482 рубля 98 копеек, обратить взыскание на предмет ипотеки, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, определив первоначальную стоимость имущества в размере 1 196 000 рублей; взыскать с Ситниковой О.С., ФИО2 в солидарном порядке оплаченную госпошлину в размере 15 055 рублей.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, что в настоящее время задолженность по кредитному договору № погашена в полном объеме.

    Ответчики ФИО10 ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались путем направления судебных извещений посредством заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации, о причинах не явки суду не сообщили.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с частью 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случае, когда срок возврата договором не установлен или определен момент востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно части 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3 был заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями договора Заемщику был предоставлен кредит в размере 1 498 000 рублей сроком на 122 месяцев, с начислением процентов из расчета 13,05% годовых.

Кредит был предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Денежные средства были переданы ответчику.

В обеспечение исполнения обязательств был заключен договор залога на приобретенную квартиру.

Поручителем по сделке выступил ФИО2, который принял на себя обязательства по договору займа под залог недвижимости.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств ответчиками, у них образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 585 482 рубля 98 копеек, из которых 526 521 рубль 98 коп. - сумма основного долга, 35 113 рублей 78 коп. - задолженность по процентам, 19 613 рублей 45 коп. – задолженность по пеням, начисленных на просроченный долг, 4 233 рубля 77 коп. – задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты.

В связи с тем, что до начала рассмотрения дела по существу от представителя истца Банка ВТБ (ПАО) поступило заявление о погашении задолженности по кредитному договору № в полном объеме, суд полагает необходимым в части расторжения договора, взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество отказать, в связи с добровольным исполнением обязательств ответчиками, и окончанием действия кредитного договора.

Рассматривая требования Банка о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что ответчиками погашена задолженность перед Банком после подачи искового заявления в суд, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15 055 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Банка ВТБ (ПАО) к ФИО11 ФИО3, ФИО2 о расторжении договора взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.

Взыскать солидарно с ФИО12 ФИО13, ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 055 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Банка ВТБ (ПАО) к Ситниковой ФИО3, ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                   Резников Е.В.