Решение по делу № 2-4433/2022 от 05.10.2022

    № 2-4433/22

    УИД 23RS0036-01-2022-007953-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар                                                                         16 ноября 2022 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                                        Верхогляда А.С.,

при секретаре судебного заседания                                              Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к Р.Ж.В., Р.Е.В., Р.В.А., Р.А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ГУК - Краснодар» обратилось в суд с иском к Р.Ж.В., Р.Е.В., Р.В.А., Р.А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом № 21 по               ул. Южная в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», согласно договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома № 5007 от 01.07.2009.

Собственник квартиры № 8 Р.Ж.В., а также члены семьи собственника - Р.Е.В., Р.В.А., Р.А.В., не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.01.2017-31.08.2022 в размере 139 037,52 руб., пеня в размере 131 196,19 руб., которые просит суд взыскать с ответчиков, а также сумму государственной пошлины в размере 5 902,34 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, что подтверждается ИШК 35000075474474. От представителя истца К. в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Р.Ж.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000075474269 судебная повестка ожидает адресата в месте вручения с 15.11.2022.

Ответчик Р.Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000075474238 судебная повестка ожидает адресата в месте вручения с 15.11.2022.

Ответчик Р.А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35000075474276 судебная повестка ожидает адресата в месте вручения с 15.11.2022.

Ответчик Р.В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов дела следует, что <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», согласно договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома № 5007 от 01.07.2009.

Собственник квартиры № 8 Р.Ж.В., а также члены семьи собственника - Р.Е.В., Р.В.А., Р.А.В., не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации               ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер задолженности за период с 01.01.2017 по 31.08.2022 составляет 139 037,52 руб.; пеня составляет 131 196,19 руб., а всего 270 233,71 руб.

Поскольку ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ № 2-907/2019 от 16.08.2019 отменен определением мирового судьи от 18.03.2022 по заявлению ответчиков.

Однако ответчики, после отмены судебного приказа, добровольно коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Поскольку собственник <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> Р.Ж.В. не оплачивает коммунальные платежи, а члены собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд считает, что в силу действующего законодательства РФ, ответчики обязаны погасить задолженность в размере 270 233,71 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, расчет является арифметически верным, контррасчет ответчиками не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего иска в суд заявителем уплачена государственная пошлина в размере 5 902,34 руб., что подтверждается платежным поручением № 8803 от 19.09.2022 на сумму 3 980,92 руб., а также государственная пошлина в размере 1 921,42 руб., уплаченная истцом при подаче заявления на вынесение судебного приказа, на основании п. 13 ст. 333.20 НК РФ зачтена при обращении в суд с настоящим иском.

В связи с чем, суд считает подлежащим взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца, сумму государственной пошлины в размере 5 902,34 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к Р.Ж.В., Р.Е.В., Р.В.А., Р.А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Р.Ж.В., Р.Е.В., Р.В.А., Р.А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.08.2022 в размере 139 037,52 руб.; сумму пени в размере 131 196,19 руб., а всего 270 233 (двести семьдесят тысяч двести тридцать три) рубля 71 копейка.

Взыскать солидарно с Р.Ж.В., Р.Е.В., Р.В.А., Р.А.В. в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 5 902 (пять тысяч девятьсот два) рубля 34 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение 30 дней со дня его вынесения, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, если такое заявление подано - решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                         А.С. Верхогляд

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2022.