Решение по делу № 2-940/2014 от 28.05.2014

                                       К делу № 2-940/2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» сентября 2014 года             Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Калиманова О.Н.,

при секретаре судебного заседания: Луханиной С.В.,

С участием помощника Туапсинского межрайонного прокурора - Канеевой Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паас В.К. к Смирнову И.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Паас В.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Смирнову И.В. о выселении. Свои требования мотивировала тем, что на основании договоров дарения от 10.04.2014 г. истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.04.2014 и 16.04.2014 года. Ранее комната в указанной квартире принадлежала ответчику по делу на основании договора дарения и он был в нее вселен. Однако, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04.02.2014 года договор дарения, заключенный 24.07.2012 г. между Романовой М.М. и Паас Л.Н. был признан недействительным. Право собственности Смирнова И.В. на 1/2 долю двух комнат и 33/50 долей мест общего пользования, общей площадью 33,5 кв.м. в квартире №... дома №... прекращено. Свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя Смирнова И.В. на 1/2долю двух комнат и 33/50 долей мест общего пользования, общей площадью 33,5 кв.м. в квартире №... признано недействительным.              Таким образом, в настоящее время истица является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: г.... однако реализовать свое право собственника не имеет возможности в связи с тем, что в ней проживает посторонний истице человек.

В судебное заседание истица Паас В.К. полностью поддержала заявленные исковые требования, и просила суд ее требования удовлетворить.

Ответчик Смирнов И.В. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о рассмотрении дела, причину неявки суду не сообщил и суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, выслушав истицу, мнение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Как видно из материалов дела, основании договоров дарения от 10.04.2014 г. истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. ... кв...., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.04.2014 и 16.04.2014 года. Ранее комната в указанной квартире принадлежала ответчику по делу на основании договора дарения и он был в нее вселен. Однако, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04.02.2014 года договор дарения, заключенный 24.07.2012 г. между Романовой М.М. и Паас Л.Н. был признан недействительным. Право собственности Смирнова И. В. на 1/2 долю двух комнат и 33/50 долей мест общего пользования, общей площадью 33,5 кв.м. в квартире №... прекращено. Свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя Смирнова И.В. на 1/2долю двух комнат и 33/50 долей мест общего пользования, общей площадью 33,5 кв.м. в квартире №... признано недействительным.          Таким образом, в настоящее время истица является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: г...., однако реализовать свое право собственника не имеет возможности в связи с тем, что в ней проживает посторонний истице человек.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Согласно п. 8 Постановления Пленуме Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав" принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

     В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Удовлетворить исковое заявление Паас В.К. к Смирнову И.В. о выселении.

      Выселить Смирнова И.В. из квартиры № ..., расположенной по адресу: ...

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Председательствующий: