Решение по делу № 2-373/2018 от 08.11.2017

Дело № 2-373/18                                                         20 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Заплатиной А.В.,

при секретаре Константиновой А.А.

с участием:

истца Бродовской Н.П.,

истца Шевченко Н.Б.,

представителя истца Курылиной И.А.- Бродовской Н.П., действующей по доверенности от 09.08.2017 года сроком на пять лет,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н.Б., Бродовской Н.П., Курылиной И.А. к Жилищному комитету Правительства Санкт- Петербурга, Администрации Центрального района Санкт- Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт- Петербурга» о включении в состав наследственной массы, признании права собственности,

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

    Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Признать за Бродовской Н.П. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Признать за Бродовской Н.П., Курылиной И.А., Шевченко Н.Б. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации, распределив по ? доли квартиры между ними.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, в Санкт-Петербургский городской суд, через Смольнинский районный суд города Санкт- Петербурга

Судья:

Дело № 2-373/18                                                         20 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Заплатиной А.В.,

при секретаре Константиновой А.А.

с участием:

истца Бродовской Н.П.,

истца Шевченко Н.Б.,

представителя истца Курылиной И.А.- Бродовской Н.П., действующей по доверенности от 09.08.2017 года сроком на пять лет,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н.Б., Бродовской Н.П., Курылиной И.А. к Жилищному комитету Правительства Санкт- Петербурга, Администрации Центрального района Санкт- Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт- Петербурга» о включении в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с заявленными требованиями. В обоснование позиции указали, что 17.02.2017    г. в СПб ГБУ «ГЖО» поступило заявление от Шевченко Н.Б., ФИО1, Бродовской Н.П., Курылиной И.А. о передаче в общую долевую собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> первоначально на основании распоряжения Администрации Центрального района г. Санкт-Петербурга №516-Р о предоставлении жилого помещения от 27.02.1997 г. и в последующем - на основании договора социального найма от 30.06.2016 г., заключенного с Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство. Центрального района Санкт-Петербурга», действующего от имени Санкт-Петербурга является Шевченко Н.Б.. Также по указанному адресу с Шевченко Н.Б. проживали члены семьи - муж ФИО1, дочь Бродовская Н.П., внучка Курылина И.А..

19.02.2017    г. ФИО1, являвшийся мужем Шевченко Н.Б. умер.

Наследниками первой очереди ФИО1 по закону являются его

жена Шевченко Н.Б. и его дочь Бродовская Н.П..

Бродовская Н.П. обратилась в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 Шевченко Н.Б., обратившаяся в установленный срок к нотариусу отказалась от принятия наследства в пользу Бродовской Н.П.

29.03.2017    г. Жилищным комитетом принято положительное решение о заключении договора приватизации с Шевченко Н.Б., ФИО1, Бродовской Н.П., Курылиной И.А. Договор в связи со смертью ФИО1 подписан не был.

Истцы ссылаются на то, что ФИО1 при жизни волеизъявил право на приобретение квартиры путем заключения договора приватизация, которое не было им реализовано в связи со смертью. В установленный законом срок наследники умершего обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на долю в спорной квартире не могло быть выдано, поскольку ФИО1 не успел зарегистрировать право собственности на причитающуюся ему долю в порядке приватизации, поэтому истцы обратились за защитой нарушенного права в суд и просят:

1.    Включить в состав наследуемого имущества ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи со смертью ФИО1;

2.    Признать за Бродовской Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года

рождения, зарегистрированной по адресу:    <адрес>

<адрес> право собственности на ? доли квартиры,

расположенной по адресу: <адрес>;

3. Признать за Бродовской Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу:    <адрес>, Курылиной И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Шевченко Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации, распределив по доли квартиры между ними.

    Истицы Шевченко Н.Б. и Бродовская Н.П. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования и просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Курылиной И.А. в судебное заседание явился и также поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили.

Статус ответчика СПб ГБУ «Горжилобмен» с согласия истцов изменен на третье лицо. Представитель третьего лица, извещен надлежащим образом, в предыдущее судебное заседание представил в суд письменный отзыв, приобщенный к материалам дела (л.д.90-91).

Третье лицо нотариус Зиновьева Л.А. извещена надлежащим образом, по запросу суда направила материалы нотариального дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.54).

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

     Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой, и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

В силу постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.11.2010 года №1509 передача государственных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, заключение договоров передачи государственных жилых помещений в собственность граждан осуществляются Жилищным комитетом по заявлениям граждан о передаче государственного жилого помещения в собственность.

Прием заявлений и документов на приватизацию жилого помещения, а также формирование приватизационных дел, подготовку проекта договора приватизации осуществляет ГБУ «ГЖО».

Как усматривается из материалов дела, 17.02.2017 года Шевченко Н.Б., ФИО1, Бродовская Н.П., Курылина И.А. через Многофункциональный центр Центрального района обратились в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением и пакетом документов необходимым для приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого на основании договора социального найма жилого помещения №5909 (л.д.105-109). СПб ГБУ «ГЖО» сформировано дело № ЦЕ/0/3861 (л.д.92, 97-101).

19.02.2017 года ФИО1 умер (л.д.136-138).

Заявление на приватизацию жилого помещения ФИО1 отозвано не было. 29.03.2017 года Жилищным комитетом было издано распоряжение № 105-рпр «О передаче помещений в собственность граждан», согласно которому принято положительное решение о передачи жилого помещения по адресу: <адрес> в долевую собственность Шевченко Н.Б., ФИО1, Бродовской Н.П., Курылиной И.А.

Договор приватизации указанного жилого помещения подписан не был.

В соответствии с Положениями Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской грации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновении спора по поводу включения этого жилого помещения наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив свою волю на приватизацию при жизни, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установление круга наследников в соответствии с действующим законодательством относит к компетенции нотариусов, либо к компетенции судов общей юрисдикции в рамках гражданского судопроизводства.

Согласно представленных материалов наследственного дела №17/2017 к имуществу ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратились: дочь Бродовская Н.П., супруга Шевченко Н.Б., которая отказалась от наследства в пользу дочери Бродовской Н.П. (л.д.58-59).

Свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу на день смерти, принадлежащему ФИО1 выдано 28.08.2017 года (л.д.68).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что совокупностью представленных в дело доказательств, подтверждается факт того, что при жизни ФИО1 выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако договор приватизации квартиры не был заключен по причине его смерти. Вместе с тем, все действия ФИО1 были направлены именно на заключение договора приватизации в отношении спорной квартиры.

При таком положении, принимая во внимание, что представленными в дело доказательствами подтверждается волеизъявление наследодателя ФИО1 направленное на заключение договора приватизации в отношении занимаемого им жилого помещения, при жизни ФИО1 обратился с заявлением о приватизации путем выдачи доверенности 08.02.2017 года, уполномочивающей его супругу Шевченко Н.Б. подать соответствующее заявление об этом, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении требований истцов о включении спорного жилого помещения в наследственную массу ФИО1 у суда не имеется, так как наследодатель выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, не отозвал свое заявление, предпринял все необходимые действия для заключения договора приватизации, договор не был оформлен в связи со смертью наследодателя, т.е. по независящим от него причинам.

На день смерти ФИО1 спорная квартира находилась в собственности Санкт- Петербурга.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд признает за истцами право долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

    Размер долей истцами определен верно.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

    Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Признать за Бродовской Н.П. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Признать за Бродовской Н.П., Курылиной И.А., Шевченко Н.Б. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации, распределив по ? доли квартиры между ними.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, в Санкт-Петербургский городской суд, через Смольнинский районный суд города Санкт- Петербурга

Судья: подпись