Решение от 18.04.2022 по делу № 2-431/2022 от 17.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В«18В» марта 2021 РіРѕРґР°              Рі.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-431/2022 по исковому заявлению Тихонова Александра Владимировича к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино Похвистневского района Самарской области о прекращении права общей совместной собственности,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Тихонов А.В. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области о прекращении права общей совместной собственности, указав, что истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области на основании совместного заявления супругов. Во время совместного проживания сторонами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен земельный участок (кадастровый номер №) с жилым домом (кадастровый номер №), адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности на жилой дом, назначение: жилое здание, общей площадью 34,7 кв.м, этажность - 1, инвентарный номер — 0000395, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: №. Свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ серии №. Раздела совместно нажитого имущества во время расторжения брака и после него с супругой не производили. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти, как и до, истец продолжал пользоваться земельным участком по вышеуказанному адресу. Дома на земельном участке физически не существует с ДД.ММ.ГГГГ, так как в связи с близостью грунтовых вод к фундаменту строения, дом разрушился и в итоге прекратил свое существование. В подтверждение данного факта имеется справка, выданная ГУП СО «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, прекратил свое существование, а именно был снесен. Данный факт также подтверждается справкой, выданной Администрацией сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ года, проведенного кадастровым инженером ФИО6.

Истец просит снять объект с кадастрового учета и погасить запись о зарегистрированном праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не имел возражений против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие с п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ў░░░…░ѕ░Ѕ░ѕ░І ░ђ.░’. ░░ ░¤░˜░ћ3 ░Џ░І░»░Џ░»░░░Ѓ░Њ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░І ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░µ░Ђ░░░░ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░‘░Ђ░°░є ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ї░Ђ░ѓ░і░°░ј░░ ░¤░˜░ћ8 ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░±░Ђ░°░є░° ░Ѓ░µ░Ђ░░░░ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░±░Ђ░°░є░° ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░¤░˜░ћ8 ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░»░░ ░±░Ђ░°░‡░Ѕ░‹░µ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░°░·░ґ░µ░»░° ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░Ѕ░°░¶░░░‚░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░±░Ђ░°░є░° ░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░Ѕ░µ░і░ѕ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ї░Ђ░ѓ░і░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░»░Ѓ░Џ. ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░¤░˜░ћ3 ░ѓ░ј░µ░Ђ░»░°. ░џ░ѕ░Ѓ░»░µ ░µ░µ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░, ░є░°░є ░░ ░ґ░ѕ, ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѕ░»░¶░°░» ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ. ░”░ѕ░ј░° ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░„░░░·░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░‚░°░є ░є░°░є ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░±░»░░░·░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░і░Ђ░ѓ░Ѕ░‚░ѕ░І░‹░… ░І░ѕ░ґ ░є ░„░ѓ░Ѕ░ґ░°░ј░µ░Ѕ░‚░ѓ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ґ░ѕ░ј ░Ђ░°░·░Ђ░ѓ░€░░░»░Ѓ░Џ ░░ ░І ░░░‚░ѕ░і░µ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░» ░Ѓ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ.

░’ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░„░°░є░‚░° ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░°, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░“░Ј░џ ░Ў░ћ ░«░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░░░·░°░†░░░░░» ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ґ░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░» ░Ѓ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░±░‹░» ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ. ░”░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░„░°░є░‚ ░‚░°░є░¶░µ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░µ░№ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░њ░°░»░ѕ░µ ░˜░±░Ђ░Џ░№░є░░░Ѕ░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░џ░ѕ░…░І░░░Ѓ░‚░Ѕ░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ђ░є░‚░ѕ░ј ░ѕ░±░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј ░¤░˜░ћ6.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚.39 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░░░Ѓ░є ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░». ░Ў░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ќ░‚░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ ░µ ░€ ░░ ░» :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ў░░░…░ѕ░Ѕ░ѕ░І░° ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░° ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░░░‡░° ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░њ░°░»░ѕ░µ ░˜░±░Ђ░Џ░№░є░░░Ѕ░ѕ ░џ░ѕ░…░І░░░Ѓ░‚░Ѕ░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ў░░░…░ѕ░Ѕ░ѕ░І░° ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░° ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░░░‡░° ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ: ░¶░░░»░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 34,7 ░є░І.░ј., ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ -1, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░•░“░ ░ќ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░ѕ░…░І░░░Ѓ░‚░Ѕ░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                 ░’.░’. ░‘░ѕ░Ђ░░░Ѓ░ѕ░І░°