Решение по делу № 2-141/2018 от 20.11.2017

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                                   Именем Российской Федерации

11 января 2018 года                                                                         город Нижний Тагил

(Мотивированная часть решения изготовлена - 16.01.2018 года)                                                                               

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре - Личевской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2018 по иску Андреевой О. В. к Герасимовой Е. И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец Андреева О.В. обратилась в суд с иском к Герасимовой Е.И. и просит признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено)

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по (место расположения обезличено). ../../.... г. дала согласие на регистрацию в жилое помещение своей племяннице Герасимовой Е. И. и её сыну Герасимову М. Д., ../../.... г. года рождения. Некоторое время Герасимова Е.И. проживала в спорном жилом помещении, однако через некоторое время выехала из квартиры, забрав все свои вещи и ребенка. В настоящее время Герасимова Е.И. проживает по (место расположения обезличено) и намерений проживать в спорной квартире не высказывает. С момента регистрации Герасимова Е.И. никогда не принимала участия в оплате коммунальных платежей, не следила за жилым помещением, не оказывала помощь в ремонте дома. После выезда Герасимова забрала все свои личные вещи и не требовала вселения в жилое помещение. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ей не оказывалось. В добровольном порядке Герасимова сняться с регистрационного учета не желает, при этом не является членом семьи. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Право пользования жилым помещением несовершеннолетнего Герасимова М.Д. оспаривать не намерена.      

В судебном заседании истец Андреева О.В. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно указала, что ответчик Герасимова выехала из жилого помещения в августе 2016 года и с указанного времени не пыталась вселиться в спорное жилое помещение.

Ответчик Герасимова Е.И. в судебном заседании исковые требования не признала, при этом, не оспаривая факта выезда из жилого помещения с августа 2016 года, указала, что не отказывается нести расходы по оплате жилья по месту регистрации, однако истец от денежных средств отказывается. Также указала, что вселяться в спорное жилое помещение не намерена, поскольку проживает самостоятельно со своей семьей в другом жилом помещении.

Выслушав доводы истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Указанное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по (место расположения обезличено) является истец Андреева О.В. (л.д. ...). Данный факт ответчиком в ходе судебного заседания не оспаривался.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик Герасимова Е.И. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, поскольку приходится истцу племянницей, то есть, вселена на законном основании с согласия собственника жилого помещения.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец Андреева О. В.. Её муж Андреев А. Д., а также ответчик Герасимова Е. И. и её несовершеннолетний сын Герасимов М. Д., ../../.... г. года рождения, что подтверждается сведениями из МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...- справка и л.д. ... - поквартирная карточка).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик Герасимова Е.И. проживала в спорном жилом помещении до августа 2016 года, затем ответчик выехала из спорного жилого дома, забрав все свои вещи. Эти обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются. Указанный факт, подтвердила и допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Шимова В.И.

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждено ответчиком Герасимовой, что она в августе 2016 года выехала из спорного жилого помещения, и с этого времени в нем не проживает, не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, не несет бремя его содержания как член семьи собственника жилого помещения, не выполняет другие обязанности по отношению к спорному жилому помещению. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ответчик отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, то есть прекратила право пользования данным жилым помещением.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно подп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не вселяется в спорное жилое помещение, не проживает в нем с августа 2016 года, право пользования жилым помещением у ответчика, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, прекращено.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку она как собственник жилого помещения не может им распорядиться по своему усмотрению.

Факт отсутствия у ответчика другого жилого помещения, в котором она может зарегистрироваться по месту жительства (л.д. ...), не является основанием для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, тем более, никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещением она с истцом не заключала.

Оценив изложенные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик фактически не оспаривала факт прекращения пользования жилым помещением истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца Андреевой О.В. обоснованы, в связи с чем, считает необходимым признать ответчика Герасимову Е.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено)

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, и п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС Российской Федерации от 20.09.2007 №208, является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика Герасимовой Е.И. с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено)

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

Признать Герасимову Е. И., ../../.... г. года рождения, уроженку ... Тагил, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено)

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

                Судья                                                                          Марамзина В.В.