Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2550/2011 ~ М-2354/2011 от 06.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-2550(11)

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего Т.Н. Настенко,

с участием представителя истца Гороховой Н.А., действующей по доверенности от 18.01.2011 г. (л.д.4),

при секретаре Загребельной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мызниковой В.В. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Мызникова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что на основании решения исполкома Ачинского городского совета депутатов трудящихся № 183-7от 06.05.1976 г. об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей военнослужащим по ул. г.Ачинска ее супругу ФИО 03.07.1986 года было выдано разрешение № 3 на строительство индивидуального гаража в гаражном обществе №. Осенью 1986 года гараж был построен и присвоен 3, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. С момента ввода гаража в эксплуатацию, ее муж открыто и непрерывно им пользовался, нес все расходы по его содержанию, необходимому ремонту. После смерти мужа истица продолжает пользоваться гаражом как своим собственным имуществом, оплачивает членские взносы. Таким образом, сначала ее муж, а после его смерти истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом. После смерти мужа других наследников кроме нее нет (л.д.3).

В судебном заседании представитель истца Горохова Н.А. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

Истец Мызникова В.В., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 36,37).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.38), в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в представленном отзыве по исковым требованиям не возражает в случае предоставления истцом доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным гаражом как своим собственным имуществом в течение 15 лет (л.д. 31).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено по делу, на основании решения исполкома Ачинского городского совета депутатов трудящихся №183-7 от 06.05.1976 г. об отводе земельного участка площадью 1 га по ул. в районе лесоторговой базы Ачинскому военному авиационно-техническому училищу под строительство индивидуальных гаражей (л.д.23) ФИО 03.07.1986 года было выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража в гаражном обществе № (л.д.24).

На основании указанных документов в 1986 г. ФИО был построен спорный гараж. С указанного времени ФИО открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным.

Согласно справке Главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу, принадлежащему ФИО., был присвоен №. Данный гараж построен на основании разрешения от 03.07.1986 года № и является объектом завершенного строительства (л.д.12).

01 января 2011 г. ФИО умер (л.д.9). После его смерти наследником по закону первой очереди является жена Мызникова В.В.(л.д.8), других наследников не имеется.

Гаражом после смерти мужа продолжает владеть и пользоваться Мызникова В.В., используя его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, однако оформить право собственности не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела: кадастровым паспортом, из которого следует, что спорный гараж общей площадью 25,7 кв.м. имеет кадастровый номер 24:43:0000000:0:21965/1 (л.д.26), справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д. 13), информацией Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии информации на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 39), кадастровым паспортом земельного участка, из которого усматривается, что сведения о регистрации прав на земельный участок с местоположением : г.Ачинск, гаражное общество №, гараж № отсутствуют (л.д.28), справкой председателя гаражного общества № г.Ачинска о том, что гаража числится за ФИО., задолженности перед обществом не имеет (л.д.14), квитанциями об оплате членских взносов (л.д.15-22), сообщением нотариуса о том, что заведено наследственное дело после смерти ФИО., с заявлением о принятии наследства по доверенности от имени супруги наследодателя Мызниковой В.В. обратилась Горохова Н.А., сведений о других наследниках нет (л.д.33).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Мызникова В.В., являясь правопреемником умершего мужа, владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, в связи с чем, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Мызниковой В.В. на гараж № 3 общей площадью 25,7 м.кв., имеющий кадастровый номер в гаражном обществе № в г. Ачинске Красноярского края в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Т.Н. Настенко