Решение по делу № 2-186/2015 (2-10024/2014;) от 16.10.2014

Дело № 2-186/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б., с участием прокурора Хабибуллиной А.Я., при секретаре Халитовой В.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уфимская государственная академии искусств имени Загира Исмагилова» к ФИО4, ФИО1 действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о выселении из комнаты в общежитии и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уфимская государственная академия искусств имени Загира Исмагилова» обратилось в суд с указанным иском о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2 из жилого помещения студенческого общежития федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уфимская государственная академии искусств имени Загира Исмагилова», расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, комната 910, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГБОУ ВПО «Уфимская государственная академии искусств имени Загира Исмагилова» и ФИО4 был заключен договор № найма жилого помещения в соответствии с которым ФИО4 предоставлено жилое помещение студенческого общежития по адресу: г.Уфа, <адрес>, комната 910.

Срок договора истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение было предоставлено в связи с тем, что ФИО4 была трудоустроена уборщиком служебных помещений в хозяйственно-эксплуатационном отделе Академии. Приказом №191-л/с от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО4 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вручено уведомление об освобождении занимаемого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., однако до сих пор комната № студенческого общежития ФИО4 и членами её семьи не освобождена.

На основании изложенного истец просит выселить и снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2 из жилого помещения студенческого общежития, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, комн. 910. Взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (доверенность в деле) исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать, пояснила, что они являются нуждающимися в жилом помещении, воспитывают ребенка-инвалида, другого жилья у них не имеется.

Ответчик ФИО1, действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО7 (по ходатайству) исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации Кировского района ГО г. Уфы ФИО8 (доверенность в деле) просила в удовлетворении иска отказать, поскольку в противном случае будут нарушены права несовершеннолетних, а также ребенка-инвалида. Кроме того, в случае выселения ответчики могут потерять льготы на получение жилья.

Прокурор ФИО9 в своем заключении указала, что полагает исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уфимская государственная академии искусств имени Загира Исмагилова» не подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО2 проживают и имеют временную регистрацию в жилом помещении – комнате № студенческого общежития, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО4 в связи с тем, что она была принята на работу уборщиком служебных помещений в хозяйственно-эксплуатационном отделе Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уфимская государственная академии искусств имени Загира Исмагилова». Об этом свидетельствуют записи в трудовой книжке ФИО11 (Абдулхаковой) Г.С., согласно которой трудовые отношения с ответчиком возникли с ДД.ММ.ГГГГ и прекратились ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ФГБОУ ВПО «УГАИ им. З. Исмагилова», ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: г. Уфа, <адрес>, ком. 910 с ДД.ММ.ГГГГ и имеет следующий состав семьи: дочь ФИО2 с 17.07.2007г., дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., мать ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, судом установлено, что комната в общежитии предоставлена ответчику ФИО4 и членам её семьи ДД.ММ.ГГГГ в связи с её трудовыми отношениями с истцом, что истцом не опровергнуто, доказательств обратного не представлено.

Кроме того, дочь ФИО4 – ФИО1 также состоит с ФГБОУ ВПО «УГАИ им. З. Исмагилова» в трудовых отношениях, что подтверждается записями в трудовой книжке, согласно которой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ принята в ФГБОУ ВПО «УГАИ им. З. Исмагилова». В настоящее время работает в должности старшего преподавателя кафедры традиционного музыкального исполнительства по совместительству на 2014/2015 год.

Из справок ФГБОУ ВПО «УГАИ им. З. Исмагилова» следует, что ответчики задолженности по квартплате не имеют.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ РЦСОН по Кировскому району г. Уфы, семья относится к категории малоимущих.

Из справок Территориального участка ГУП БТИ РБ следует, что ФИО11 (Абдулхакова, Хамидуллина) Г.С., ФИО1, ФИО2, ФИО2 собственниками недвижимого имущества не являются.

Указанное также подтверждается уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Из письма Администрации Кировского района ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 признана нуждающейся в жилых помещениях в рамках Городской программы социальнрго жилищного ипотечного кредитования распоряжением главы Администрации Кировского района ГО г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной выписке, ФИО1 с детьми как семья, имеющая ребенка-инвалида, состоит в основной очереди под №251, в первоочередном списке под №20.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Вместе е тем согласно ст. 13 ФЗ РФ № ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как указано в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» Судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Согласно ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие но срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

В силу п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

Кроме того, как следует из справки МСЭ-2011 № ФИО2 Шамилевне ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей г. Уфа, <адрес>, общежитие, установлена инвалидность впервые ДД.ММ.ГГГГ г., группа инвалидности: ребенок-инвалид.

Согласно справки Управления пенсионного фонда в Кировском районе г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 является получателем компенсационной выплаты по уходу за нетрудоспособными гражданами к пенсии ребенка-инвалида.

Из заключения ВК № РКПБ № МЗ РБ ФИО2 по состоянию здоровья имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья согласно ч. 2 п. 3 ст. 57 ЖК РФ и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и право на пользование дополнительной жилплощадью на основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №817.

Согласно ч. 1 ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, принятой ДД.ММ.ГГГГ Генеральной Ассамблеей ООН, каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

С целью установления дополнительных гарантий реализации жилищных прав инвалидов частями первой и четырнадцатой статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 181-ФЗ закреплено право инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на обеспечение жилой площадью, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Названной статьей также регламентированы способы реализации права инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий.

На основании изложенного, суд считает, что выселение семьи, имеющей ребенка-инвалида из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения привело бы к нарушению Конституционных прав ребенка инвалида и членов его семьи.

Кроме того, из п. 1.2 представленного договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок найма жилого помещения устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На момент рассмотрения дела договор не расторгнут, срок найма жилого помещения не истек.

При изложенных выше обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворении требований истца о выселении ответчиков без предоставления им другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уфимская государственная академии искусств имени Загира Исмагилова» к ФИО4, ФИО1 действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о выселении из комнаты в общежитии и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья И.Б. Сиражитдинов