Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3711/2011 ~ М-3612/2011 от 01.09.2011

№ 2-3711(2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.

с участием истца Дешиной З.Н.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дешиной З.Н. к администрации города Ачинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Дешина З.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Ачинска о сохранении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, общей площадью 57,0 кв. метров, в том числе жилой 42,6 кв. метра и включении ? доли указанной квартиры в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ее мужа ФИО1. Свои требования истец мотивирует тем, что в принадлежащей им с мужем квартире по адресу <адрес> они сделали перепланировку. Так, четырехкомнатная квартира, общей площадью 60,0 кв. метров после перепланировки стала состоять из трех жилых комнат, общей площадью 57,0 кв. метров, в том числе жилой 42,6 кв. метров. Перепланировка квартиры была выполнена самовольно, без соответствующих разрешений. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы Дешиной З.Н. ? долю в праве общей долевой собственности указанной квартиры ФИО1 завещал своей супруге Дешиной З.Н. После его смерти Дешина З.Н. в установленном порядке обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, где установлено, что указанную долю квартиры невозможно включить в наследственную массу из-за произведенной перепланировки квартиры. Узаконить перепланировку в администрации г.Ачинска также не предоставляется возможным, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд (л.д. 2).

Истица Дешина З.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражает (л.д. 40).

Третьи лица Паневина Т.А., Паневин Н.А., Дешин Н.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, в поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, по заявленным требованиям Дешиной З.Н. не возражали (л.д.47, 48, 49).

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде по решению суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы жизни или здоровью людей.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что 30 апреля 1997 года на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО1, Дешина З.Н., ФИО6, действующая за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели в общую долевую собственность в равных долях по ? доли каждый жилое помещение – <адрес>, общей площадью 60,0 кв. метров, в том числе жилой 44,7 кв. метров (л.д. 35). Договор приватизации зарегистрирован Ачинским муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации 12 мая 1997 года за номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО7, после чего ей была присвоена фамилия мужа – ФИО7 (л.д. 32). Малолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Распоряжения Главы города Ачинска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ разрешено изменение фамилии на «ФИО13», о чем в органе записи актов гражданского состояния внесены соответствующие изменения (л.д. 30, 31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформил завещание, где завещал своей супруге Дешиной З.Н. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 33). Завещание удостоверено нотариусом Ачинского нотариального округа ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 34). Надлежащими наследниками имущества после смерти ФИО1, являются его супруга Дешина З.Н. и дети: Паневина Т.А., Дешин Н.А.

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО8, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за № за 2009г. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону автомашину <данные изъяты> и денежные вклады обратилась дочь наследодателя Паневина Т.А.; с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, обратилась супруга наследодателя Дешина З.Н. Сын наследодателя Дешин Н.А. обратился с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям (л.д. 42).

В период проживания в спорном жилом помещении супругом истицы ФИО9, с согласия других собственников, без получения соответствующих разрешений самовольно выполнена перепланировка квартиры, в результате чего изменилась ее общая площадь, в том числе жилая площадь. Согласно проекту перепланировки жилой квартиры по адресу: <адрес>, выполненному ООО <данные изъяты>, перепланировка указанной жилой квартиры не затрагивает несущие конструкции и не влияет на их несущую способность (л.д. 6-16).

Решением межведомственной комиссии при Администрации города Ачинска по использованию жилищного фонда и нежилого фонда расположенного на территории города Ачинска №, Дешиной З.Н. отказано в согласовании перепланировки квартиры в связи с непредставлением правоустанавливающего документа на долю квартиры после смерти ФИО1 (л.д. 36).

Из объяснений истицы Дешиной З.Н. следует, что после смерти супруга ФИО1, в течение шести месяцев она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство в связи с изменившимися техническими характеристиками жилого помещения. Дочь умершего Паневина Т.А. приняла наследство в виде денежных вкладов и автомашины, сын наследодателя ФИО5 от принятия наследства отказался.

На основании изложенного, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны Администрации города Ачинска, требования истицы Дешиной З.Н., о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 57,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 42,6 кв. метров, в перепланированном состоянии.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 57,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 42,6 кв. метров, в наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Н.В. Гудова