Решение по делу № 2-1318/2021 от 24.06.2021

Дело № 2-1318/2021

УИД 42RS0037-01-2021-002479-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи            Корытникова А.Н.,

при секретаре судебного заседания        Черновал А.А.,

с участием:

представителя истца                Есенковой Н.Г.,

24 августа 2021 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску Ольховец В.Г, к Администрации Юргинского городского округа Кемеровской области, Антоненко В.Г., Антоненко Д.А., Беспятых М.А., Дятлову И.И., Дятлова В.И. о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ольховец В.Г. обратилась в Юргинский городской суд к Администрации Юргинского городского округа Кемеровской области, Антоненко В.Г., Антоненко Д.А., Беспятых М.А., Дятлову И.И., Дятлова В.И. о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что *** умерла её мать Антоненко П.В. (наследодатель), о чем отделом ЗАГС Железнодорожного района администрации города Хабаровска 10.02.2015 составлена запись акта о смерти ***.

Ольховец В.Г. является наследником по закону умершей Антоненко П.В..

Имущество, подлежащее наследованию, состоит из 1/4 доли 3-х комнатной квартиры, расположенной на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

22.06.2021 истец обратилась к нотариусу Юргинского нотариального округа Кемеровской области Барышевой Е.Е. за устной консультацией по поводу оформления наследства на вышеуказанную долю квартиры, где истцу было разъяснено, что оформить наследство на указанное имущество не представляется возможным в силу того, что при жизни наследодателя право общей долевой собственности на указанную долю квартиры не было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.

Договор приватизации, на основании которого наследодателю принадлежит 1/4 доля вышеуказанной квартиры заключен между Администрацией г. Юрги и Антоненко В.Г., Антоненко П.В., Антоненко Н.В., Антоненко Т.В. ***, и зарегистрирован в администрации г. Юрги.

Право наследодателя в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Таким образом, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, наследнику необходимо обратиться в суд, с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст.ст. 72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст. 11 и абза 1 ст. 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано: в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав... Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Указанная позиция подтверждается п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В сложившейся ситуации право наследника Ольховец В.Г. подлежит судебной защите.

Согласно сведениям ЕГРН на 23.06.2021 кадастровая стоимость квартиры по адресу: ***, составляет 873491,22 руб.

Просит суд признать за Ольховец В.Г., *** г.р., право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: ***, с кадастровым номером ***, в порядке наследования, после смерти Антоненко П.В., умершей ***.

В судебном заседании представителя истца Есенкова Н.Г. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, возражений относительно исковых требований не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив возражение на исковое заявление, исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно позиции Верхового Суда РФ, изложенной им в п. 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

Судом установлено, что *** умерла мать Ольховец В.Г. Антоненко П.В., о чем отделом ЗАГС Железнодорожного района администрации города Хабаровска 10.02.2015 составлена запись акта о смерти ***.

Ольховец В.Г. является наследником по закону умершей Антоненко П.В..

Имущество, подлежащее наследованию, состоит из 1/4 доли 3-х комнатной квартиры, расположенной на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

22.06.2021 Ольховец В.Г. обратилась к нотариусу Юргинского нотариального округа Кемеровской области Барышевой Е.Е. за устной консультацией по поводу оформления наследства на вышеуказанную долю квартиры, где Ольховец В.Г. было разъяснено, что оформить наследство на указанное имущество не представляется возможным в силу того, что при жизни наследодателя право общей долевой собственности на указанную долю квартиры не было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.

Договор приватизации, на основании которого наследодателю принадлежит 1/4 доля вышеуказанной квартиры заключен между Администрацией г. Юрги и Антоненко В.Г., Антоненко П.В., Антоненко Н.В., Антоненко Т.В. ***, и зарегистрирован в администрации г. Юрги.

Право наследодателя в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Таким образом, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, наследнику необходимо обратиться в суд, с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд полагает, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за Ольховец В.Г. права собственности на долю в праве собственности в указанной квартире в порядке наследования после смерти ее матери Антоненко П.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ольховец В.Г. к Администрации Юргинского городского округа Кемеровской области, Антоненко В.Г., Антоненко Д.А., Беспятых М.А., Дятлову И.И., Дятлова В.И. о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Ольховец В.Г., *** г.р., право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: ***, с кадастровым номером ***, в порядке наследования, после смерти Антоненко П.В., умершей ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Судья Юргинского городского суда        - подпись -          А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2021 года.