Решение от 11.11.2020 по делу № 2-4606/2020 от 14.10.2020

Дело № 2-4606/2020

43RS0001-01-2020-007719-31

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года                             г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.А.

с участием помощника прокурора Ленинского района города Кирова Микрюкова В.К.,

истца Зимина Д.В.,

при секретаре Поляковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимина Д. В. к Лихачеву С. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зимин Д.В. обратилась в суд с иском к Лихачеву С.В. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}. Квартира приобретена по договору купли-продажи от {Дата изъята}. На момент приобретения в квартире по месту жительства был зарегистрирован ответчик, которые в данной квартире фактически не проживает, его вещей в квартире не имеется. Просит признать Лихачева С.В. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу{Адрес изъят} и снять с регистрационного учета.

Истец Зимин Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчик ему родственником не является. Квартиру он приобрел у Лихачевой С.С., которая приходится ответчику дочерью. Лихачева С.С. в квартире прописана не была, право собственности приобрела на основании договора дарения от бабушки. Лихачев С.В. в квартире не проживал, был прописан в нее после приватизации квартиры.

Ответчик Лихачев С.В. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайств и возражений на исковое заявление не представил.

Третье лицо Лихачева С.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Микрюков В.К. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, с учетом мнения истца и помощника прокурора, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явивших участников, по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Из договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от {Дата изъята}, следует, что квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, была передана в собственность Лихачевой Н.Н. (л.д. 30).

По договору дарения квартиры от {Дата изъята} данная квартира была подарена собственником Лихачевой Н.Н. Лихачевой С.С. (л.д. 29).

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от {Дата изъята}, Зимин Д.В. приобрел у Лихачевой С.С. в собственность квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят} (л.д. 16-17).

Из выписки из ЕГРП также следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, с {Дата изъята} является Зимин Д.В. (л.д. 12-13).

Согласно справке ООО «Юго-западного района» от {Дата изъята} в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрирован Лихачев С.В., который является посторонним лицом собственнику квартиры Зимину Д.В. (л.д. 14). Из поквартирной карточки следует, что ранее квартира принадлежала Лихачевой С.С., в квартире с {Дата изъята} до {Дата изъята} была зарегистрирована ее бабушка – Лихачева Н.Н., с {Дата изъята} в квартире зарегистрирован ее отец – Лихачев С.В. (л.д. 15).

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Так, согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что новым собственником спорной квартиры в настоящее время является истец, ответчик права собственности на спорную квартиру не имеет, членом семьи нового собственника ответчик не является, иных оснований для пользования данным жилым помещением не имеет, фактически в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

Доказательств иного суду не представлено.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось и оснований для его сохранения за ним не имеется, требования Зимина Д.В. о признании Лихачева С.В. прекратившим права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании Лихачева С.В. прекратившим права пользования спорным жилым помещением, производные от данного требования истца о снятии Лихачева С.В. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Лихачева С.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., {░░░░ ░░░░░░} ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░} {░░░░░ ░░░░░}.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., {░░░░ ░░░░░░} ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ {░░░░░ ░░░░░}.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░