Решение по делу № 2-1203/2017 ~ М-1219/2017 от 02.10.2017

Дело № 2-1203/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Гуляевой Л.В.,

с участием прокурора Андровой Л.А.,

при секретаре Павловой А.Ю.,

с участием истца Яровой Т.В.,

представителя ответчика Боталова П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Яровой Т.В. к Четину И.В. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Яровая Т.В. обратилась в суд с иском к Четину И.В. о снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован Четин И.В., который на основании постановления Кудымкарского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ направлен на принудительное лечение в психиатрическую больницу (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением, где находится по настоящее время. Являясь собственником дома, она намерена его продать. Просит снять Четина И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утратившего право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Яровая Т.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в жилом доме не проживает с августа 2012 г.

Ответчик Четин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями Яровой Т.В. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика адвокат Боталов П.М., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Кудымкарский» не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственника на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Яровой Т.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества возникло у Яровой Т.В. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Четиным И.В. Данная сделка в установленном порядке недействительной не признавалась.

Из адресной справки следует, что Четин И.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При этом постановлением Кудымкарского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ Четина И.В. освобожден от уголовной ответственности за совершенное им     в состоянии невменяемости общественно опасное деяние, предусмотренное ч. 1 ст. 105 УК РФ, в отношении Четина И.В. применены принудительные меры медицинского характера в виде принудительного лечения в психиатрическом стационаре специализированного типа с интенсивным наблюдением.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик находится на лечении в Федеральном казенном учреждении «Казанская психиатрическая больница (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением» Минздрава России.

На день рассмотрения дела членом семьи Яровой Т.В. Четин И.В. не является. Доказательств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Таким образом, с момента перехода права собственности на жилое помещение к истцу Четин И.В. утратил право пользования указанным жилым помещением.

Четин И.В. не может сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства или по месту пребывания и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В ходе судебного разбирательства ответчик выразил согласие с исковыми требованиями. По информации Федерального казенного учреждения «Казанская психиатрическая больница (стационар) специализированного типа с интенсивным наблюдением» Минздрава России Четин И.В. недееспособным или ограниченно недееспособным судом не признавался.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Яровой Т.В. удовлетворить, обязать Отделение по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Кудымкарский» снять Четина И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утратившего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яровой Т.В. удовлетворить.

Обязать Отделение по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Кудымкарский» снять Четина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утратившего право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Гуляева