Решение по делу № 2-4439/2023 от 10.03.2023

дело №

72RS0014-01-2023-002515-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень                                                                         31 июля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А.Н.,

при помощнике                                                              Чистяковой Я. Ю.,

с участием ответчика - Абдуллиной Э. Р., представителя Аширбековой Х. А., Михаленкова Б. Н., Михаленкова Д. Н. по доверенностям – Абдуллиной Э. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества Банк СОЮЗ <данные изъяты> к Абдуллиной Эльвире Рафаисовне <данные изъяты>), Михаленкову Дамиру Николаевичу <данные изъяты>), Михаленкову Богдану Николаевичу <данные изъяты>), Аширбековой Хадиче Абдрахмановне <данные изъяты>), Михаленковой Валерии Олеговне о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ :

            АО Банк Союз обратился в суд с указанным иском к Абдуллиной Э. Р., Михаленкову Д. Н., Михаленкову Б. Н., Аширбековой Х. А. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по <адрес> Ответчики проживают в данном жилом помещении без предусмотренных законом оснований. Ранее указанное жилое помещение было приобретено истцом на основе соглашения с ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО3, истец является собственником указанного жилого помещения с 21.05.2019. Факт незаконного проживания ответчиков установлен вступившими в законную силу решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 10.12.2019 г. по делу № 2- 6003/19, решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 26.05.2022 г. по делу № 2- 2459/2022. Расходы истца по плате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21.05.2019 по 30.09.2022 составили 816 206, 62 руб. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчиков указную сумму в качестве неосновательного обогащения.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Михаленкова В. О.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики Михаленков Д. Н., Михаленков Б. Н., Аширбекова Х. А., Михаленкова В. О. в судебное заседание не явились, извещались в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие данных ответчиков.

Абдуллина Э. Р., являющаяся также представителем Михаленкова Д. Н., Михаленкова Б. Н., Аширбековой Х. А., в судебном заседании иск оспаривала по доводам письменных возражений. Также пояснила, что занимают жилое помещение в целях защиты своих прав.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ТСН «СОЗВЕЗДИЕ», явку в судебное заседание не обеспечили, извещались, дело рассмотрено его отсутствие.

    Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

    Как следует из выписки из ЕГРН от 21.05.2019, АО Банк СОЮЗ с 21.05.2019 является собственником жилого помещения по <адрес>

    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 10.12.2019 г. по делу № 2- 6003/2019 по иску Банка СОЮЗ (АО) к Абдуллиной Э. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, установлено, что у Абдуллиной Э. Р. законных оснований для проживания в жилом помещении по <адрес> не имеется, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, являются законными и подлежат удовлетворению.

    Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 26.05.2022 г. по делу № 2- 2459/2022 по иску акционерного общества Банк СОЮЗ к Михаленкову Дамиру Николаевичу, Михаленкову Богдану Николаевичу, Аширбековой Хадичи Абдрахмановны, Михаленковой Валерии Евгеньевны, Михаленковой Валерии Олеговны, ФИО1 в лице законного представителя Михаленковой Валерии Евгеньевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску Аширбековой Хадичи Абдрахмановны к акционерному обществу Банк СОЮЗ о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда, установлено, что у Михаленкова Д. Н., Михаленкова Б. Н., Аширбековой Х. А., Михаленковой В. О. отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением по <адрес>. Судом, в числе иного, постановлено признать данных лиц утратившими право пользования указанным жилым помещением, выселить их.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно информации, размещенной на Интернет сайте <данные изъяты>, управление многоквартирным домом по <адрес> с 15.01.2015 осуществляет ТСН «Созвездие».

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности, платежным документам по лицевому счету в ТСН «Созвездие» в отношении квартиры по <адрес>, платежным поручениям об оплате за ЖКУ в отношении данного жилого помещения, истец понес расходы по плате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21.05.2019 по 30.09.2022 в размере 816 206, 62 руб.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Исходя из положений п. 1 ст. 1102 ГК РФ, неосновательное обогащение имеет место в случае приобретения или сбережения имущества в отсутствие на то правовых оснований (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018).

В соответствии со ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Поскольку в судебном заседании установлено фактическое нахождение квартиры по <адрес> в пользовании ответчиков, законных оснований для сбережения за счет истца платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков отсутствуют, то требование истца о взыскании неосновательного обогащения в заявленном истцом размере подлежит удовлетворению, неосновательное обогащение подлежит взысканию в равных долях по 163 241, 32 руб. (816 206, 62 / 5).

При этом суд учитывает, что в объяснениях судебному приставу-исполнителю от 20.09.2021 Михаленков Д. Н. пояснял, что в жилом помещении по <адрес> также проживают, в том числе, Михаленков Б. Н., Аширбекова Х. А., Михаленкова В. О. (том 1 л.д. 24). В объяснениях судебному приставу-исполнителю от 25.04.2023 Абдуллина Э. Р. поясняла, что в жилом помещении по <адрес>, проживают, Абдуллина Э. Р., Аширбекова Х. А., Михаленков Д. Н. (том 1 л.д. 239).

Постановления об окончании исполнительного производства № в связи с исполнением требований исполнительного документа в отношении должника Михаленкова Б. Н., Михаленковой В. О. в рамках исполнения решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 26.05.2022 г. по делу № 2- 2459/202 состоялись лишь 26.04.2023.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов истца на уплату государственной пошлины в размере 11 362, 07 руб. в равных долях. (с каждого по 2 272, 41 руб. = 11 362, 07 / 5).

    На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Абдуллиной Эльвиры Рафаисовны в пользу акционерного общества Банк СОЮЗ неосновательное обогащение в размере 163 241, 32 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 272, 41 руб.

Взыскать с Михаленкова Дамира Николаевича в пользу акционерного общества Банк СОЮЗ неосновательное обогащение в размере 163 241, 32 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 272, 41 руб.

Взыскать с Михаленкова Богдана Николаевича в пользу акционерного общества Банк СОЮЗ неосновательное обогащение в размере 163 241, 32 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 272, 41 руб.

Взыскать с Аширбековой Хадичи Абдрахмановны в пользу акционерного общества Банк СОЮЗ неосновательное обогащение в размере 163 241, 32 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 272, 41 руб.

Взыскать с Михаленковой Валерии Олеговны в пользу акционерного общества Банк СОЮЗ неосновательное обогащение в размере 163 241, 32 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 272, 41 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                                                       А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме будет составлено 07 августа 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                                      Межецкий А.Н.

Секретарь

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>