Решение по делу № 2-1980/2023 от 16.01.2023

Дело №

    25RS0№-52

РЕШЕНИЕ

     Ифио

14 марта 2023 года                                                <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» к фио, фио, фио о приостановлении предоставления коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ДГК» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам указав, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, выбран способ управления многоквартирным жилым домом - управление управляющей организацией ООО «УК 71-го микрорайона», что подтверждается Протоколом № от 30.07.2007г.

01.09.2013г. между АО «ДГК» и ООО «УК 71-го микрорайона» заключен договор тепласнабжения №.

Согласно условиям заключенных договоров АО «ДГК» подает тепловую энергию и горячую воду в МКД, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений МКД за предоставленные Исполнителем коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Дополнительным соглашением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что исполнитель коммунальных услуг (ООО «УК 71-го микрорайона»») делегирует полномочия ресурсоснабжающей организации (АО «ДГК») по направлению уведомительных документов и осуществлению действий по введению ограничения, приостановления предоставления услуги ГВС собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, имеющих задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с ноября 2021 по ноябрь 2022 не производились. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 2-х месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления и по состоянию на момент подачи искового заявления в общем составляет 313 095,05 руб. Соглашения о порядке погашения задолженности (реструктуризации сложившейся задолженности) не заключались.

Обращение к должникам с требованиями об оплате задолженности, в том числе и по вынесенным в пользу АО «ДГК» решениям результатов не дали.

В соответствии с п.п. 117, 119 Правил №, исполнитель коммунальных услуг (полномочия делегированы АО «ДГК») в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.

18.08.2022г. лицо, проживающее в жилом помещении <адрес> в <адрес>, а именно фио письменным уведомлением от 15.08.2022г. был предупрежден о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (прекращено) в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено лично фио, о чем имеется подпись в уведомлении. В установленный в уведомлении срок, оплата долга произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт о не допуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС с указанием следующей причины: «помещение закрыто».

Просит обязать фио, фио, фио предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, а также взыскать расходы по государственной пошлине в размере 6000 руб.

Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчиков с исковыми требованиями не согласился.

Суд, выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст.ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения (правила о котором в силу ст.548 ГК РФ применяются также к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть водой), энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

На основании п. 119 вышеуказанных Правил, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя - должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем - должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является фио, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Вместе с ним зарегистрированы и проживают фио, фио

Собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, выбран способ управления многоквартирным жилым домом - управление управляющей организацией ООО «УК 71-го микрорайона», что подтверждается Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ДГК» и ООО «УК 71-го микрорайона» заключен договор теплоснабжения №.

Согласно условиям заключенных договоров АО «ДГК» подает тепловую энергию и горячую воду в МКД, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений МКД за предоставленные Исполнителем коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Дополнительным соглашением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что исполнитель коммунальных услуг (ООО «УК 71-го микрорайона»») делегирует полномочия ресурсоснабжающей организации (АО «ДГК») по направлению уведомительных документов и осуществлению действий по введению ограничения, приостановления предоставления услуги ГВС собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, имеющих задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с ноября 2021 по ноябрь 2022 не производились. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 2-х месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления и по состоянию на момент подачи искового заявления в общем составляет 313 095,05 руб. Соглашения о порядке погашения задолженности (реструктуризации сложившейся задолженности) не заключались.

Обращение к должникам с требованиями об оплате задолженности, в том числе и по вынесенным в пользу АО «ДГК» решениям результатов не дали.

18.08.2022г. лицо, проживающее в жилом помещении <адрес> в <адрес>, а именно фио письменным уведомлением от 15.08.2022г. был предупрежден о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (прекращено) в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено лично фио, о чем имеется подпись в уведомлении. В установленный в уведомлении срок, оплата долга произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт о не допуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС с указанием следующей причины: «помещение закрыто».

В судебном заседании судом установлено, что истец вручил ответчикам уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги ГВС, в котором установил срок погашения образовавшейся задолженности в течение 30 дней, однако ответчики мер по погашению задолженности не предприняли, задолженность не погасили, при этом, ДД.ММ.ГГГГ воспрепятствовали производству приостановления горячего водоснабжения, путем не предоставления доступа в жилое помещение. Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспорены.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

исковое заявление АО «ДГК» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» к фио, фио, фио о приостановлении предоставления коммунальной услуги - удовлетворить.

Обязать фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, ИНН 253800937701), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, ИНН 253812184604), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН 253810082237) предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, кВ. 137 для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать в равных долях с фио, фио, фио в пользу АО «ДГК» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» (ИНН 14340331363) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья                                                               В.А. Рыбакова

    мотивированное решение изготовлено 21.03.2023