Решение по делу № 8Г-1505/2019 [88-1154/2019] от 25.10.2019

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-1154/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов 4 декабря 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Рыжова В.М.,

судей Шабановой О.Н. и Курдюковой Н.А.,

рассмотрела    в    открытом    судебном    заседании    гражданское     дело № 2-111(1)/2019 по иску Романовой Натальи Ильиничны к АО «Газпром газораспределение Саратовская область» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности

по кассационной жалобе Романовой Н.И. на решение Новоузенского районного суда Саратовской области от 25 марта 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 26 июня 2019 г.

Заслушав доклад судьи Рыжова В.М., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

решением Новоузенского районного суда Саратовской области от 25 марта 2019 г. в удовлетворении иска Романовой Н.И. к АО «Газпром газораспределение Саратовская область» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 26 июня 2019 г. решение Новоузенского районного суда Саратовской области от 25 марта 2019 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Романова Н.И. оспаривает законность и обоснованность судебных постановлений, указывает, что судами первой и апелляционной инстанций допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, ссылается на то, что является акционером общества, которое не выплачивало дивиденды, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется занимаемым жилым домом, несет бремя содержания имущества, других жилых помещений на праве собственности не имеет, обращает внимание суда на отсутствие в протоколе ссылки на предоставление в связи с трудовыми отношениями, считает, что судом не исследован вопрос правопреемства АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Проверив законность судебный постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 24 мая 1996 г. на основании постановления администрации Новоузенского района Саратовской области от 13 мая 1996 г. тресту «Межрайгаз» было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета треста «Новоузенскмежрайгаз» от 10 октября 1996 г. бывшему мужу (брак расторгнут в 2005 г.) Романовой Н.И. – ФИО5, который работал управляющим трестом «Новоузенскмежрайгаз», на состав семьи из 4-х человек был выделен жилой дом по адресу: <адрес>.

14 ноября 1996 г. администрацией г. Новоузенска ФИО5 выдан ордер на указанное жилое помещение.

С 19 ноября 1996 г. Романова Н.И., ФИО6, ФИО5, ФИО7 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Новоузенского района Саратовской области № 559 от 25 ноября 1996 г. был утвержден акт приемки законченного строительством одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 29 июня 2005 г. и от 05 июля 2005 г. за ОАО «Саратовоблгаз» зарегистрировано право собственности на жилой дом с двумя холодными пристройками с хозяйственными и бытовыми строениями – сараем и гаражом, а также на земельный участок, занятый данным жилым домом и хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес>. на основании архивных выписок из постановления администрации города Новоузенска Саратовской области № 64 от 22 марта 1993 г., из постановления администрации Новоузенского района Саратовской области № 193 от 13 мая 1996 г.; постановления администрации объединенного муниципального образования Новоузенского района Саратовской области № 511 от 01 июля 1999 г., акта государственной комиссии по приемке здания в эксплуатацию от 25 ноября 1996 г., архивной выписки из постановления администрации Новоузенского района Саратовской области №559 от 25 ноября 1996 г., выписки Новоузенского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 01 марта 2005 г., постановления Главы объединенного муниципального образования Новоузенского района Саратовской области от 14 марта 2005 г. № 172, договора купли-продажи земельного участка от 14 марта 2005 г., кадастрового плана земельного участка № 22/05-502 от 23 марта 2005 г.

11 мая 1994 г. ОАО «Саратовоблгаз» зарегистрировано администрацией г. Саратова. АО «Газпром газораспределение Саратовской области» создано в соответствии с ГК РФ и ФЗ от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», является корпоративным юридическим лицом, при создании имело наименование – ОАО «Саратовоблгаз», является правопреемником всех имущественных прав и обязательств преобразованного производственного объединения по газификации и эксплуатации газового хозяйства Саратовской области «Саратовоблгаз», поставлено на налоговый учет 07 октября 1994 г., трест «Новоузенскмежрайгаз» являлся филиалом ОАО «Саратовоблгаз».

Дом и земельный участок находятся в составе основных средств на балансе АО «Газпром газораспределение Саратовская область», которое также оплачивает налоговые платежи за спорные объекты недвижимости.

20 февраля 2009 г. Романова Н.И. обращалась в ОАО «Саратовоблгаз» с заявлением о разрешении на приватизацию занимаемого спорного жилого дома, в удовлетворении которого отказано в связи с тем, что строительство дома осуществлялось за счет средств АО «Саратовоблгаз» и было завершено в 1996 г, право собственности за обществом зарегистрировано 05 июля 2005 г.

Суды первой и апелляционной инстанций обосновано применили к спорным правоотношениям статьи 218, 234 ГК РФ, статьи 43, 47, 53 ЖК РСФСР, пункты 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Судом сделан правильный вывод о том, что спорное жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями, права собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке оформлены в 2005 г. за АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

В рамках судебного разбирательства установлено, что Романова Н.И. знала и должна была знать об отсутствии оснований для возникновения у нее права собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку пользовалась ими как член семьи нанимателя. Собственник данных объектов (ответчик) от своих прав на спорные объекты не отказывался.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку установленных обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств.

Между тем, в соответствии с ч.3 ст.390 ГПК РФ кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

    решение Новоузенского районного суда Саратовской области от 25 марта 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 26 июня 2019 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Романовой Н.И. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи