Решение по делу № 2-47/2024 (2-3487/2023;) от 24.07.2023

Дело № 2-47/2024 (2-3487/2023)

64RS0043-01-2023-003511-58

решение

Именем Российской Федерации

02 февраля 2024 года                                 г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,

при секретаре Коробковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к товариществу собственников жилья «Темп», ФИО1, ФИО2, ФИО20, ФИО21, ФИО19, ФИО3, ФИО18 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании расходов по оплате государственной пошлины

установил:

истец ФИО16 обратилась в суд с исковым к товариществу собственников жилья «Темп» (далее – ТСЖ «Темп»), ФИО1, ФИО2, ФИО20, ФИО21, ФИО19, ФИО3, ФИО18 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование иска указано, что ФИО16 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, общей площадью 52,2 кв.м.

Согласно данным из протокола общего собрания собственников помещений
№ от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе ТСЖ «Темп» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
<адрес>, в заочной форме было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома.

Повесткой дня общего собрания в заочной форме являлись следующие вопросы: утверждение повестки дня; избрание председателя и секретаря собрание; избрание счетной комиссии и наделение правом подписи протокола собрания; утверждение сметы и штатного расписания на 2023 год.

Протокол подписан председателем собрания ФИО1, секретарем собрания ФИО2

С данным решением общего собрания ФИО16 не согласилась, ссылаясь на отсутствие кворума для его принятия, ненадлежащее уведомление собственников многоквартирного дома, отсутствие предварительного ознакомления со сметой доходов и расходов, а также штатным расписанием на 2023 год.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома – ТСЖ «Темп», расположенного по адресу:
<адрес>, проводимого в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №; взыскать с ответчиков в равных долях в ползу истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом заблаговременно, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, от истца ФИО16, ответчиков ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО21, представителя ответчика ТСЖ «Темп» представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, а также иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца (заявителя) должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу положений ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ); очно-заочного голосования.

В соответствии с положениями ч.ч. 1-5 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ).

Повестка дня общего собрания должна быть ясной и конкретной. Для принятия правильного решения собственниками помещений необходимо иметь информацию по вопросам общего собрания собственников.

В повестку дня обязательно необходимо включать вопрос об утверждении кандидатур председательствующего на общем собрании собственников, секретаря и счетной комиссии, которая будет подводить итого голосования. Без утвердительного решения по данному вопросу общее собрание собственников не будет считаться состоявшимся.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.п. 1-3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1
ст. 46 ЖК РФ).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст.47 ЖК РФ).

Положениями ст. 48 ЖК РФ определено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Пунктом 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подп. 1); у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия (подп. 2); допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении (подп. 3); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2) (подп. 4).

В силу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО16 является собственником жилого помещения – <адрес> общей площадью 52,2 кв.м. многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Темп».

По инициативе правления ТСЖ «Темп» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванном многоквартирном доме в заочной форме голосования было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, по результатам которого было принято решение по следующим вопросам повестки дня: 1) избрание председателя и секретаря собрания; 2) избрание счетной комиссии и наделение правом подписи протокола собрания;
3) утверждение сметы и штатного расписания на 2023 год.

Протокол подписан председателем собрания ФИО1, секретарем собрания ФИО2, членами счетной комиссии ФИО19 и
ФИО20

Согласно протоколу № собрания собственников жилья «Темп»
(<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание проходило в форме заочного голосования (в соответствии со ст. 47 ЖК РФ).

В голосовании приняло участие 147 собственников жилья, общая площадь помещений составляет 12 810 кв.м. Один голос равняется одному кв.м. площади помещения.

Из протокола следует, количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании, 6 687,95 голосов (52,2%) от общего числа голосов в доме, кворум имеется. Общее собрание правомочно.

Факт того, что общая площадь многоквартирного <адрес>, указанная в протоколе, составляет 12810,1 кв.м., сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСЖ «Темп», а не проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома.

В соответствии со ст. ст. 144, 145 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

При решении вопроса, касающегося правомочий общего собрания членов товарищества собственников жилья согласно ч. 3 ст. 146 ЖК РФ следует руководствоваться положениями ст. 45 ЖК РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.

На основании ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Согласно пп. 8.1 п. 2 статьи 145 ЖК РФ утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Принятие решения относительно утверждения штатного расписания отнесено законом также к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ (п. 10 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).

В силу требования ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

На основании изложенного и исходя из повестки дня, в которой содержались вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (утверждение сметы товарищества и штатного расписания), положений Устава ТСЖ «Темп», пунктом 3.1.2 которого предусмотрено, что Товарищество вправе определять, в том числе, смету доходов и расходов на год, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание членов ТСЖ «Темп».

Данное обстоятельство представителем ответчика также не оспаривалось.

Суд считает, что собрание проведено в нарушение норм жилищного законодательства, поскольку голосование собственниками проведено по вопросам, включенным в повестку дня данного собрания, не относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку указанные нормы, содержащиеся в Жилищном кодексе, являются императивными, а потому проведение собрания в нарушение данных норм является существенным нарушением, в силу п. 6 ст. 46 ЖК РФ принятые на оспариваемом собрании решения являются незаконными и в любом случае не могут быть оставлены в силе, независимо от того, мог или нет повлиять на итоги голосования голос истца.

Кроме того истцом указано, что согласно суммарному подсчету итогов голосования из оспариваемого протокола, количество голосов членов ТСЖ «Темп», принявших участие в голосовании по вопросам повестки собрания, составило менее 50 % голосов от общего числа голосов, что свидетельствует об отсутствии кворума для принятия решений по данным вопросам.

Как следует из п. 4.1 Устава ТСЖ «Темп», членство в Товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в Товарищество.

Членство в Товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества и/или с момента прекращения права собственности на помещение в многоквартирном доме (п. 4.2 Устава).

Данное положение полностью соответствует требованиям ч. 1 ст. 143 ЖК РФ, в соответствии с которыми членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 143 ЖК РФ, если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, то лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

В отношении квартир №, №, №, №, №, №, №, №,
№, №, №, №, №, № в материалы дела представлены справки о выплате пая, подтверждающие, что голосовавшие по указанным жилым помещениям лица являлись на момент голосования собственниками указанных объектов недвижимости.

Доводы истца о необходимости исключения из числа голосовавших лиц собственников, у которых в качестве правоустанавливающего документа указана справка о выплате пая, являются ошибочными, поскольку право собственности на помещение у лица, полностью выплатившего пай, возникает в силу закона - ч. 4 ст. 218 ГК РФ, при этом, государственная регистрация права является лишь подтверждением возникшего права собственности, а поэтому отсутствие в ЕГРН государственной регистрации права собственности у лиц, у которых в качестве правоустанавливающего документа указана справка о выплате пая, не исключает права указанных лиц принимать участие в общем собрании собственников помещений.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество голосов собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в голосовании, составило 6 687,95 голосов, то есть 52,2% от общего количества собственников помещений.

Однако согласно суммарному подсчету письменных бланков голосования, количество голосов собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в голосовании, составило 6 648,65 кв.м.

Из данного количества голосов не подлежат включению 105,1 голоса собственников помещений многоквартирного дома: ФИО4, 2011 года рождения (<адрес>, 1/6 доля площадью 10,5 кв.м.); ФИО5, 2012 года рождения (<адрес>, 1/6 доля площадью 10,5 кв.м.); ФИО6, 2015 года рождения (<адрес>, 1/6 доля площадью 10,5 кв.м.); ФИО7, 2011 года рождения (<адрес>, 1/12 доля площадью 5,25 кв.м); ФИО8, 2005 года рождения (<адрес>, 1/12 доля площадью 5,25 кв.м.); ФИО9, 2016 года рождения (<адрес>, 1/12 доля площадью 31,55 кв.м.); ФИО10, 2006 года рождения (<адрес>, 1/12 доля площадью 31,55 кв.м.), поскольку из бюллетеней голосования по указанным жилым помещениям невозможно установить, что за несовершеннолетних голосовали их законные представители, листы голосования содержат лишь фамилии подписывавших их лиц, инициалы отсутствуют, в связи с чем достоверно установить обстоятельства надлежащего голосования не представляется возможным.

Также из данного количества голосов подлежат исключению 18,4 кв.м., так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО11 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> (18,4 кв.м.).

Кроме того подлежат исключению из количества голосов 74,6 кв.м. (ФИО12 – <адрес>, площадью 37,8 кв.м., и ФИО13 – <адрес>, площадью 36,8 кв.м.), поскольку бюллетени голосования подписаны за собственников их представителями по доверенности, однако доверенности к бюллетеням голосования не были приложены и представлены лишь в материалы дела. Вместе с тем указанные голоса не могли быть учтены при голосовании решения собственников, голосовавших через представителей, чьи полномочия не были подтверждены до даты окончания принятия решений.

Также подлежат исключению из количества голосов 53,8 кв.м (ФИО14 – <адрес>, площадью 53,8 кв.м), поскольку сведения о имени собственника квартиры «ФИО14» не соответствует имени лица, от которого подано заявление о вступлении в члены ТСЖ - «ФИО15».

Таким образом, общее число членов ТСЖ, принявших участие в голосовании, составляет 49,94 %, то есть менее 50%.

Следовательно, необходимый кворум на общем собрании ТСЖ «Темп» отсутствовал, что является безусловным основанием для признания решения общего собрания членов ТСЖ «Темп» недействительным ввиду его ничтожности.

В обоснование заявленных требований истец ссылается и на то, что она не была надлежащим образом уведомлена о проведении собрания, участия в голосовании не принимала. При этом решения собрания, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, до сведения всех собственников многоквартирного жилого дома общедоступным способом доведены не были, в системе ГИС ЖКХ не размещены, сметы доходов и расходов, а также штатное расписание на 2023 год не доведены до собственником и членов ТСЖ до настоящего времени.

Согласно части 1 статьи 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Статья 146 ЖК РФ предусматривает, что положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом (часть 1.1).

Истец утверждает о своей неосведомленности о проведении общего собрания в форме заочного голосования, что лишило ее права на участие в принятии решений по повестке дня, выражать свое мнение по предложенным вопросам.

В материалах дела также отсутствует документальное подтверждение направления не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания членов ТСЖ уведомления о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручения каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмо).

Кроме того по сведениям Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения общего собрания собственником помещений многоквартирного <адрес>, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, не поступали, на официальном сайте для раскрытия информации в порядке ст. 46 ЖК РФ в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещены.

В письменных возражениях на иск ТСЖ «Темп» указало, что ФИО16 не представила доказательств нарушения ее прав проведенным решением общего собрания, проводимого в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №. По утверждению названного ответчика права и интересы ФИО16 оспариваемым протоколом не затрагиваются.

Данные доводы суд отклоняет, поскольку собрание проведено в нарушение норм жилищного законодательства и в отсутствие кворума, в связи с чем нарушение прав истца не имеет правового значения для рассматриваемого спора.

При изложенных обстоятельствах исковые требования истца о признании недействительным решения общего собрания подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

При распределении данных судебных расходов суд приходит к выводу о том, что нарушение прав и законных интересов истца было допущено всеми заявленными ответчиками, в связи с чем данные расходы подлежат распределению между ними в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, проводимого в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Темп» (ИНН №) в пользу ФИО16 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 37,5 руб.

Взыскать с ФИО17 (паспорт серии № №) в пользу ФИО16 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 37,5 руб.

Взыскать с ФИО21 (паспорт серии №
№) в пользу ФИО16 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 37,5 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО16 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 37,5 руб.

Взыскать с ФИО20 в пользу ФИО16 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 37,5 руб.

Взыскать с ФИО19 в пользу ФИО16 (СНИЛС № расходы по оплате государственной пошлины в размере 37,5 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №
№) в пользу ФИО16 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 37,5 руб.

Взыскать с ФИО18 (паспорт серии №
№) в пользу ФИО16 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 37,5 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья            подпись                     И.В. Тютюкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2024 года.

Судья            подпись                 И.В. Тютюкина