Решение по делу № 2-5927/2014 от 24.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Хмелевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пимова И.Л. к Администрации городского поселения ....., Администрации ..... района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Пимов И.Л. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 949 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС жилой дом, расположенный на данном участке. Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО принадлежал на праве собственности указанный жилой дом и земельный участок при нем. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, согласно завещанию истец является наследником к имуществу, решением суда был установлен факт принятия наследства в установленный срок, однако нотариус отказал в выдаче свидетельство о праве на наследство на дом, поскольку право собственности наследодателя не подтверждено, не представлено правоустанавливающих документов не землю. Ссылаясь на то, что при жизни ФИО был выстроен жилой дом, однако в связи со смертью он не успел зарегистрировать сое право, при этом право собственности на дом никем не оспаривается, а также на то, что при доме имеется земельный участок площадью 993 кв.м, которым ФИО при жизни пользовался, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от требований в части признания за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказ принят судом.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в части признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации ..... района в части признания права собственности на жилой дом не возражал.

Представитель ответчика Администрации г/п ..... в заявлении, адресованном суду, просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений не представил.

Представители третьих лиц ФГБУ «3е лицо» по ....., Управления Росреестра ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО принадлежал жилой дом расположенный по адресу: АДРЕС общей площадью 56,7 кв.м, жилой площадью 49,7 кв.м.

На основании решения Исполкома ..... горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО разрешено строительство отдельно стоящего жилого дома площадью до 60 кв.м взамен ветхой части с последующим выделением в отдельное домовладение в АДРЕС.

Установлено, что ФИО произведено строительство дома, однако право собственности на него не было зарегистрировано в виду смерти ФИО

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, согласно завещанию наследником к имуществу является Пимов И.Л., который согласно решению ..... госурда от ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что наследодателю принадлежал спорный жилой дом, однако он не успел зарегистрировать свое право в виду смерти, истец фактически принял наследство, суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Пимова И.Л. к Администрации городского поселения ....., Администрации ..... района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить;

признать за Пимовым И.Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-5927/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.