Решение по делу № 2-101/2019 от 30.08.2018

Изготовлено: «25» февраля 2019 года дело №2-101/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2019 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Ильичевой Е.СМ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Смолкиной Елене Валерьевне, Овсянниковой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

    РђРћ «Управляющая организация многоквартирными домами РљРёСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района» обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РћРІСЃСЏРЅРЅРёРєРѕРІРѕР№ Рў.Рќ., Смолкиной Р•.Р’., РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚ (РІ редакции уточненного РёСЃРєР°) взыскать СЃ ответчиков задолженность РїРѕ оплате жилья Рё коммунальных услуг РїРѕ квартире, расположенной РїРѕ <адрес>. Всего Рє взысканию СЃ ответчиков заявлена СЃСѓРјРјР° Р·Р° жилое помещение РІ размере 37493,64 рублей, Р·Р° коммунальные услуги 2868,48 рублей. РЎ РћРІСЃСЏРЅРЅРёРєРѕРІРѕР№ Рў.Рќ. истец РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать задолженность РїРѕ оплате жилья Рё коммунальных услуг Р·Р° период СЃ 01.12.2013 РіРѕРґР° РїРѕ 30.09.2016 РіРѕРґР° РІ СЃСѓРјРјРµ 27864,24 рублей, пени Р·Р° период СЃ 11.01.2014 РіРѕРґР° РїРѕ 22.01.2019 РіРѕРґР° РІ СЃСѓРјРјРµ 19488,68 рублей, СЃРѕ Смолкиной Р•.Р’. задолженность Р·Р° период СЃ 15.12.2013 РіРѕРґР° РїРѕ 30.09.2016 РіРѕРґР° РІ СЃСѓРјРјРµ 12356 рублей, пени Р·Р° период СЃ 11.01.2014 РіРѕРґР° РїРѕ 22.01.2019 РіРѕРґР° РІ СЃСѓРјРјРµ 8455,64 рублей, возместить Р·Р° счет ответчиков судебные расходы. Требования мотивирует тем, что ответчики являются долевыми собственниками указанного жилого помещения (РћРІСЃСЏРЅРЅРёРєРѕРІР° Рў.Рќ. - 2/3 долей, Смолкина Р•.Р’.- 1/3 доли), Сѓ ответчиков образовалась заявленная Рє взысканию задолженность.

В судебном заседании представитель истца Голобородько И.В. (по доверенности) уточненные требования поддержал.

В судебном заседании представитель Овсянниковой Т.Н. – Смирнов А.С. (по доверенности), Смолкиной Е.В. – Соловарев М.Ю. (по доверенности) по заявленным требованиям возражали, заявили о пропуске срока исковой давности в части требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы дела №2.2-4012/16 о выдаче судебного приказа, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» производит управление и обслуживание дома по адресу <адрес>, в том числе производит начисление жилищно-коммунальных платежей.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по <адрес> являлась ФИО 1, 27.08.2010 года ФИО 1 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры по указанному адресу. На случай своей смерти ФИО 1 было составлено завещание, в соответствии с которым квартиру она завещала ФИИ 2 – 2/3 доли, Смолкиной Е.В.– 1/3 доля. 22.01.2011 года Смолкина Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. ФИИ 2, не оформив свои наследственные права на завещанную ему квартиру (2/3 доли), продал всю квартиру по договору от 04.10.2012 года ФИО и ФИО 3

На основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также решения Кировского районного суда г.Ярославля от 27.09.2013 года апелляционного определения судебной коллеги по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.01.2014 года по делу по иску ФИО ., Пожидаева С.П. к ФИИ 2 Смолкиной Е.В. о государственной регистрации договора, иску Смолкиной Е.В. к ФИИ 2, Волкову Е.В. о признании сделки недействительной органами Росреестра произведена регистрация перехода прав на квартиру по <адрес>. С 09.06.2015 года право на 1/3 долю зарегистрировано за Смолкиной Е.В., 17.02.2014 года право на 1/3 долю за ФИО 3, право на 1/3 долю за ФИО .

Постановлением Президиума Ярославского областного суда от 16.07.2014 года решение Кировского районного суда г.Ярославля от 27.09.2013 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.01.2014 года были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

17.10.2014 года ФИИ 2 умер, единственным наследником имущества, открывшегося после его смерти (2/3 доли в праве на квартиру) являлась дочь – Овсянникова Т.Н.

Решением Кировского районного суда г.Ярославля от 02.06.2015 года, вступившим в законную силу 22.01.2016 года, были удовлетворены исковые требования Овсянниковой Т.Н. к ФИО ., ФИО 3 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по <адрес>, заключенного ответчиками с ФИО 5 04.10.2012 года.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

    Р’ силу СЃС‚.1114, 1152 ГК Р Р¤ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

    РџСЂРёРЅСЏС‚РѕРµ наследство признается принадлежащим наследнику СЃРѕ РґРЅСЏ открытия наследства независимо РѕС‚ времени его фактического принятия, Р° также независимо РѕС‚ момента государственной регистрации права наследника РЅР° наследственное имущество, РєРѕРіРґР° такое право подлежит государственной регистрации.

    РўР°РєРёРј образом, СЃ учетом действующего законодательства СЃ момента открытия наследства после смерти ФИО 1 Рё ФИИ 2 Сѓ ответчиков соответственно СЃ учетом долей РІ праве РЅР° недвижимое имущество возникло обязательство РїРѕ оплате жилого помещения Рё коммунальных услуг РїРѕ квартире РїРѕ <адрес>. Р’ С…РѕРґРµ судебного разбирательства стороной ответчиков РЅРµ оспаривалось наличие задолженности РїРѕ оплате жилья Рё коммунальных услуг Р·Р° период СЃ 01.12.2013 РіРѕРґР° РїРѕ 01.09.2016 РіРѕРґР°, начисленных РЅР° квартиру РїРѕ <адрес>.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.1175 ГК Р Р¤ наследники, принявшие наследство, отвечают РїРѕ долгам наследодателя солидарно (статья 323).

    РљР°Р¶РґС‹Р№ РёР· наследников отвечает РїРѕ долгам наследодателя РІ пределах стоимости перешедшего Рє нему наследственного имущества.

    РћР±СЏР·Р°С‚ельства ФИО 5 РїРѕ оплате жилищно-коммунальных услуг РЅРµ связаны неразрывно СЃ его личностью, данные обязательства, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. СЃС‚. 1112, 1175 ГК Р Р¤ РЅРµ прекращаются РІ СЃРІСЏР·Рё СЃРѕ смертью наследодателя, РѕРЅРё переходят Рє наследнику РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ правопреемства РІ пределах стоимости наследственного имущества.

     Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 195 ГК Р Р¤ РїРѕРґ СЃСЂРѕРєРѕРј РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности признается СЃСЂРѕРє, РІ течение которого заинтересованное лицо может обратиться РІ СЃСѓРґ Р·Р° защитой своего права.

    Р’ силу статьи 196 ГК Р Р¤ общий СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности составляет три РіРѕРґР°.

    Р’ соответствии СЃРѕ статьей 199 ГК Р Р¤ исковая давность применяется СЃСѓРґРѕРј только РїРѕ заявлению стороны РІ СЃРїРѕСЂРµ, сделанному РґРѕ вынесения СЃСѓРґРѕРј решения. Истечение СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности, Рѕ применении которой заявлено стороной РІ СЃРїРѕСЂРµ, является основанием Рє вынесению СЃСѓРґРѕРј решения РѕР± отказе РІ РёСЃРєРµ.

    РЎС‚атьей 200 ГК Р Р¤ определено, что течение СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности начинается СЃРѕ РґРЅСЏ, РєРѕРіРґР° лицо узнало или должно было узнать Рѕ нарушении своего права. Изъятия РёР· этого правила устанавливаются настоящим Кодексом Рё иными законами.

    Р’ пункте 41 Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами СЃРїРѕСЂРѕРІ РїРѕ оплате коммунальных услуг Рё жилого помещения, занимаемого гражданами РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма или принадлежащего РёРј РЅР° праве собственности» разъяснено, что Рє спорам, связанным СЃ оплатой гражданами жилого помещения Рё коммунальных услуг, применяется общий трехлетний СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности, исчисляемый СЃРѕ РґРЅСЏ, РєРѕРіРґР° лицо узнало или должно было узнать Рѕ нарушении своего права Рё Рѕ том, кто является надлежащим ответчиком РїРѕ РёСЃРєСѓ Рѕ защите этого права (статьи 196, 200 ГК Р Р¤).

    РЎСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ требованиям Рѕ взыскании задолженности РїРѕ оплате жилого помещения Рё коммунальных услуг исчисляется отдельно РїРѕ каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Р–Рљ Р Р¤ Рё РїСѓРЅРєС‚ 2 статьи 200 ГК Р Р¤).

    РЎС‚РѕСЂРѕРЅРѕР№ ответчиков РІ С…РѕРґРµ судебного разбирательства заявлено Рѕ РїСЂРѕРїСѓСЃРєРµ истцом СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ требованиям Рѕ взыскании задолженности СЃ 01.12.2013 РіРѕРґР° РїРѕ 01.06.2014 РіРѕРґР°.

    РљР°Рє следует РёР· разъяснений, содержащихся РІ Рї. 17 Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 29 сентября 2015 РіРѕРґР° N 43 «О некоторых вопросах, связанных СЃ применением РЅРѕСЂРј Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕР± РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности» РІ силу Рї. 1 СЃС‚. 204 ГК Р Р¤ СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РЅРµ течет СЃ момента обращения Р·Р° судебной защитой, РІ том числе СЃРѕ РґРЅСЏ подачи заявления Рѕ вынесении судебного приказа либо обращения РІ третейский СЃСѓРґ, если такое заявление было принято Рє производству.

    Р’ абз. 2 Рї. 18 Постановления Пленума РѕС‚ 29 сентября 2015 РіРѕРґР° N 43 разъяснено, что РІ случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности составляет менее шести месяцев, РѕРЅР° удлиняется РґРѕ шести месяцев.

Из материалов дела следует, что 22.11.2016 года управляющая организация обратилась с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со Смолкиной Е.В., ФИО , ФИО 3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.12.2013 года по 30.09.2016 года в сумме 40362,12 рублей, пени 11033,42 рублей. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района г.Ярославля от 22.11.2016 года указанная задолженность была взыскана. Определением от 15.02.2018 года судебный приказ от 22.11.2016 года отменен.

    РўР°РєРёРј образом, истец обратился Рє РјРёСЂРѕРІРѕРјСѓ СЃСѓРґСЊРµ СЃ заявлением Рѕ вынесении судебного приказа РІ пределах установленного законом СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности, СЃ момента обращения истца СЃ заявлением Рё СЃ началом осуществления судебной защиты нарушенного права, СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности перестал течь Рё РІРѕР·РѕР±РЅРѕРІРёР» течение только после вынесения мировым судьей определения РѕС‚ 15.02.2018 РіРѕРґР°. После возобновления течения СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ требованиям Рѕ взыскании задолженности Р·Р° период СЃ 01.12.2013 РіРѕРґР° РїРѕ 01.04.2014 РіРѕРґР° (включительно) удлинился РґРѕ 6 месяцев, то есть РґРѕ 15.08.2018 РіРѕРґР°. Вместе СЃ тем истец обратился РІ СЃСѓРґ общей юрисдикции СЃ РёСЃРєРѕРј 30.08.2018 РіРѕРґР°.

    РЎ учетом данных обстоятельств СЃСѓРґ считает, что истцом пропущен СЃСЂРѕРє для обращения РІ СЃСѓРґ РїРѕ требованиям Рѕ взыскании платы Р·Р° декабрь 2013 РіРѕРґР° СЃРѕ СЃСЂРѕРєРѕРј уплаты РґРѕ 10 января 2014 РіРѕРґР°, Р·Р° январь 2014 РіРѕРґР° СЃРѕ СЃСЂРѕРєРѕРј уплаты РґРѕ 10.02.2014 РіРѕРґР°, Р·Р° февраль 2014 РіРѕРґР° СЃРѕ СЃСЂРѕРєРѕРј уплаты РґРѕ 10.03.2014 РіРѕРґР°, Р·Р° март 2014 РіРѕРґР° СЃРѕ СЃСЂРѕРєРѕРј уплаты РґРѕ 10.04.2014 РіРѕРґР°, Р·Р° апрель 2014 РіРѕРґР° СЃРѕ СЃСЂРѕРєРѕРј уплаты РґРѕ 10.05.2014 РіРѕРґР°. Р—Р° данный период начислена плата РІ размере 4632,32 рублей Рё коммунальные расходы 1318,68 рублей.

    Р’ пункте 9 Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами СЃРїРѕСЂРѕРІ РїРѕ оплате коммунальных услуг Рё жилого помещения, занимаемого гражданами РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма или принадлежащего РёРј РЅР° праве собственности» разъяснено, что плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги для нанимателя, Р° также собственника включает РІ себя: плату Р·Р° содержание жилого помещения (плата Р·Р° услуги, работы РїРѕ управлению многоквартирным РґРѕРјРѕРј, Р·Р° содержание Рё текущий ремонт общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, Р·Р° коммунальные услуги, потребляемые РїСЂРё содержании общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ); плату Р·Р° коммунальные услуги (плата Р·Р° холодную РІРѕРґСѓ, горячую РІРѕРґСѓ, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ РІ баллонах, твердое топливо РїСЂРё наличии печного отопления, плата Р·Р° отведение сточных РІРѕРґ, обращение СЃ твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Р–Рљ Р Р¤).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.9 указанного Постановления РїРѕРґ содержанием общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ следует понимать комплекс работ Рё услуг, направленных РЅР° поддержание этого имущества РІ состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности Рё безопасности многоквартирного РґРѕРјР°, безопасность для жизни Рё Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЏ граждан, сохранность РёС… имущества, доступность пользования жилыми Рё (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, Р° также земельным участком, РЅР° котором расположен многоквартирный РґРѕРј, постоянную готовность инженерных коммуникаций, РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета Рё РґСЂСѓРіРѕРіРѕ оборудования, входящих РІ состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

    РљР°Рє следует РёР· материалов дела заявленная Рє взысканию СЃ ответчиков СЃСѓРјРјР° состоит РёР· следующих расходов: РЅР° содержание Рё ремонт жилья, РЅР° вывоз РјСѓСЃРѕСЂР°, РЅР° домофон, РЅР° газовые сети, РЅР° содержание РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета, РїРѕ СѓР±РѕСЂРєРµ лестниц Рё территории, РїРѕ текущему ремонту жилья, РїРѕ установке РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета тепловой энергии, РЅР° ОДН РїРѕ холодной РІРѕРґРµ, начисленных РїРѕ тарифу расходов РЅР° холодную РІРѕРґСѓ, газ, стоков холодного Рё горячего водоснабжения. Данные расходы направлены РЅР° содержание жилого помещения Рё общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ. Доводы ответчиков Рѕ завышенном размере заявленных СЃСѓРјРј Рё необоснованном включении Рє возмещению расходов РЅР° домофон Рё установке РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии являются необоснованными, так как данные расходы понесены РЅР° основании решения собственников, которые РЅРµ оспорены, документально подтверждены. РљСЂРѕРјРµ того, согласие РЅР° установку домофона РІ подъезде также было дано РІ РЅРѕСЏР±СЂРµ 2011 РіРѕРґР° ФИО 5 Рѕ чем имеется его РїРѕРґРїРёСЃСЊ РІ приложении Рє РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ поручения РЅР° РїРѕРєСѓРїРєСѓ, монтаж Рё дальнейшее техническое обслуживание оборудования.

    РўР°РєРёРј образом, общая задолженность РїРѕ оплате жилья Рё коммунальных услуг, подлежащая взысканию СЃ ответчиков, составляет 32861,32 рублей (37493,64-4632,32) Рё 1549,8 рублей (2868,48-1318,68). РЎ учетом принадлежащих ответчикам долей СЃ РћРІСЃСЏРЅРЅРёРєРѕРІРѕР№ Рў.Рќ. подлежит взысканию СЃСѓРјРјР° 22940,74 рублей (32861,32/3С…2 + 1549,8/3С…2), СЃРѕ Смолкиной Р•.Р’. подлежит взысканию СЃСѓРјРјР° 10953,77 рублей 32861,32/3).

    Р˜СЃРєРѕРІС‹С… требований Рє Смолкиной Р•.Р’. Рѕ возмещение расходов РЅР° коммунальные расходы (холодная РІРѕРґР°, газ, стоки горячей Рё холодной РІРѕРґС‹) Р·Р° период СЃ 01.12.2013 РіРѕРґР° РїРѕ 30.09.2016 РіРѕРґР° управляющей организацией РЅРµ заявлено.

    РџРѕ смыслу части 14 статьи 155 Р–Рљ Р Р¤, собственники Рё наниматели жилых помещений РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма, несвоевременно Рё (или) РЅРµ полностью внесшие плату Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом Рё РЅРµ может быть увеличен.

    РџРµРЅСЏ, установленная частью 14 статьи 155 Р–Рљ Р Р¤, РІ случае ее СЏРІРЅРѕР№ несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена РїРѕ инициативе СЃСѓРґР°, разрешающего СЃРїРѕСЂ (РїСѓРЅРєС‚ 1 статьи 333 ГК Р Р¤).

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    РўР°РєРёРј образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку РІ качестве СЃРїРѕСЃРѕР±Р° обеспечения исполнения обязательств Рё меры имущественной ответственности Р·Р° РёС… неисполнение или ненадлежащее исполнение, Р° право снижения размера неустойки предоставлено СЃСѓРґСѓ РІ целях устранения СЏРІРЅРѕР№ ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

    РЈРїСЂР°РІР»СЏСЋС‰РµР№ организацией заявлено Рѕ взыскании СЃ ответчиков неустойки, СЃ РћРІСЃСЏРЅРЅРёРєРѕРІРѕР№ Рў.Рќ. Р·Р° период СЃ 11.01.2014 РіРѕРґР° РїРѕ 22.01.2019 РіРѕРґР° РІ СЃСѓРјРјРµ 19488,68 рублей, СЃРѕ Смолкиной Р•.Р’. Р·Р° период СЃ 11.01.2014 РіРѕРґР° РїРѕ 22.01.2019 РіРѕРґР° РІ СЃСѓРјРјРµ 8455,64 рублей.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 26 Постановления Пленума Р’РЎ Р Р¤ РѕС‚ 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных СЃ применением РЅРѕСЂРј Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕР± РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности» согласно пункту 1 статьи 207 ГК Р Р¤ СЃ истечением СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ главному требованию считается истекшим СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности Рё РїРѕ дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование Рѕ возмещении неполученных РґРѕС…РѕРґРѕРІ РїСЂРё истечении СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ требованию Рѕ возвращении неосновательного обогащения Рё С‚.Рї.), РІ том числе возникшим после начала течения СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ главному требованию.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ изложенным, неустойка РїРѕ задолженности Р·Р° период, РїРѕ которому пропущен СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности, взыскана быть РЅРµ может. РЎ учетом РїСЂРѕРїСѓСЃРєР° ответчиком СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїРѕ требованиям Рѕ взыскании СЃ ответчиков задолженности РїРѕ оплате жилья Рё коммунальных услуг Р·Р° период СЃ декабря 2013 РіРѕРґР° РїРѕ апрель 2014 РіРѕРґР° (включительно), начисленная РЅР° данный период неустойка (РІ отношении РћРІСЃСЏРЅРЅРёРєРѕРІРѕР№ Рў.Рќ. - 3690,05 рублей, РІ отношении Смолкиной Р•.Р’. – 1172,10 рублей) также РЅРµ подлежит взысканию.

Учитывая обстоятельства дела, характер и последствия допущенного ответчиками нарушения обязательства, наличие уважительных причин неисполнения ответчиком Овсянниковой Т.Н. обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с обращением в суд за защитой нарушенного права, принципа соразмерности последствиям нарушения ответчиками обязательства, суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ и взыскать с каждого из ответчиков неустойку в размере 2000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца с учетом пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взыскание расходы на уплату государственной пошлины 1267,36 рублей, данные расходы истцом документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Смолкиной Елены Валерьевны в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 10953,77 рублей, пени 2000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 409,36 рублей, всего 13363,13 рублей.

Взыскать с Овсянниковой Татьяны Николаевны в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 22940,74 рублей, пени 2000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 858 рублей, всего 25798,74 рублей.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

РЎСѓРґСЊСЏ Р СѓСЃРёРЅРѕРІР° Р›.Рњ.