Решение по делу № 2-1493/2022 от 26.09.2022

Дело № 2-1493/2022

УИД 35RS0009-01-2022-002191-30

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года                                                                                                                   г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Барболиной Л.А.,

с участием истца Кораблевой Е.И., представителя ответчика Батовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кораблевой Е.И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

постановлением администрации Вологодского района «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Автомобилист» № от 21.12.1992 в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества передан земельный участок площадью 18,3 га, в собственность членов указанного товарищества – 25,2 га.

Постановлением Администрации Вологодского района «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Автомобилист» от 30.11.1994 № установлено, что в связи с уточнением границ садоводческого товарищества «Автомобилист» считать площадь садоводческого товарищества 38,5 га, из них передано в собственность членов садоводческого товарищества «Автомобилист» 28,18 га, в общую совместную собственность 10,32 га.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке площадью 95379 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нем внесены в ЕГРН 21.07.2006 на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного в установленном порядке, в котором содержатся сведения о предоставлении земельного участка на праве общей совместной собственности с/т «Автомобилист».

Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» (далее – СНТ «Автомобилист») зарегистрировано в качестве юридического лица 28.10.1999; поставлено на учет в налоговом органе 20.03.1995 (л.д. 26-28).

Кораблева Е.И. является членом СНТ «Автомобилист», на общем собрании членов СНТ от 30.06.2019 ей был выделен земельный участок № площадью 1000 кв.м., что подтверждается копией членской книжки и выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от 30.06.2019 (л.д. 10, 29-30).

В 2022 году по заказу Кораблевой Е.И. были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного в измененных границах. Площадь образуемого земельного участка, полученная в результате кадастровых работ, составила 900 кв.м. (л.д.11-16).

Кораблева Е.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к СНТ «Автомобилист». Просила признать право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по координатам характерных точек, указанных в межевом плане. В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Автомобилист», решением общего собрания которого ей был выделен земельный участок, пользуется земельным участком, спора по границам которого не имеется.

Определением Вологодского районного суда от 27.09.2022 третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района был заменен на администрацию Вологодского муниципального района в связи с реорганизацией в форме присоединения.

В судебном заседании истец Кораблева Е.И. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что споры по границе земельного участка отсутствуют, с трех сторон соседей нет, с одной стороны участок заброшенный, граница установлена по ветхому забору и кустам.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист» на основании прав по должности председатель Батова Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что испрашиваемый истцом свободный земельный участок, площадью 9 соток, был ей выделен на общем собрании членов товарищества, она использует участок по назначению, задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет, споры по границе участка отсутствуют.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Вологодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного Кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и выделение испрашиваемого участка истцу.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны ответчика и третьих лиц, отсутствие споров по границе земельных участков, что подтверждается представленным межевым планом и объяснениями участников процесса, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера ООО «Профкадастр» М. О.Н. от 17.08.2022, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кораблевой Е.И. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Кораблевой Е.И. право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 900 кв.м, образованный в соответствии с межевым планом от 17.08.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Профкадастр» М. О.Н., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья                                                                                                                             А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 02.11.2022.