Решение по делу № 2-39/2015 (2-2144/2014;) от 19.11.2014

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 16 января 2015 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Тепляковой О.Н.

с участием представителя истца Вербицкой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухаревой С. Л. к Цыганкову А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,    

Установил:

Сухарева С.Л. обратилась в суд с иском к Цыганкову А.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, также просит взыскать расходы на услуги представителя в размере 15000 руб. и расходы по госпошлине в размере 200 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вербицкая И.И. исковые требования поддержала. В обоснование иска указала, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В 2009 году в спорной квартире был зарегистрирован ответчик, являющий отцом ее ребенка. В зарегистрированном браке с ответчиком не состояли. Проживали совместно с ответчиком в указанной квартире до января 2013 года. С января 2013 года ответчик не проживает в спорном жилье, проживает в доме у своего отца по адресу: <адрес>. Соглашения о пользовании спорным жильем между сторонами не заключались, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец, как собственник, не желает в дальнейшем проживать вместе с ответчиком.

Ответчик Цыганков А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения надлежащим образом извещен, возражений на иск не представил.

    Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы Московской области по Волоколамскому району в судебное заседание не явилось, о дне и времени рассмотрения дела извещено, возражений на иск не представило.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Сухарева С.Л. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Цыганков А.Н. был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован по месту жительства как член семьи истца. Однако в настоящее время между ответчиком и истцом семейные отношения прекращены, ответчик в спорной квартире не проживает.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в январе 2013 года, перестав пользоваться квартирой по месту своей регистрации и выполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Его непроживание по данному адресу носит добровольный и постоянный характер. Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик Цыганков А.Н. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, будучи зарегистрированным в спорной квартире, в настоящее время семейных отношений с истцом Сухаревой С.Л. не поддерживает, в квартире не проживает, соглашения о порядке пользования жилой площадью с собственником не имеет, не производит оплату за пользование жилой площадью, а собственник квартиры Сухарева С.Л. вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за Цыганковым А.Н. должно быть прекращено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не установлено.

Регистрация в спорном жилом помещении является лишь административным, а не правообразующим фактом. В этой связи на основании Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" также подлежат исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Цыганкова А.Н. в пользу Сухаревой С.Л. подлежат расходы по госпошлине в размере 200 руб.

Требования Сухаревой С.Л. о взыскании расходов на услуги представителя в размере 15000 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку данные расходы не подтверждены какими-либо письменными доказательствами.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ,

Решил:

    Исковые требования Сухаревой С. Л. к Цыганкову А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить

     Прекратить право пользования Цыганкова А. Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    Взыскать с Цыганкова А. Н. в пользу Сухаревой С. Л. расходы по госпошлине в размере 200 руб.

    В удовлетворении требований Сухаревой С. Л. о взыскание расходов на услуги представителя в размере 15000 руб. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья