Решение от 23.05.2023 по делу № 2-875/2023 от 25.04.2023

УИД 51RS0021-01-2023-000822-13

Дело № 2-875/2023

Принято в окончательной форме:

     30.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года                 ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи         Петровой О.С.

при секретаре                 Столяровой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования ЗАТО г. Североморск в лице Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к Яковлевой Розе Степановне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Муниципальное образование ЗАТО г. Североморск в лице Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск (далее – КИО, истец) обратилось в суд с иском к Яковлевой Р.С. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований истцом указано, что согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2022 ФИО1 являлся собственником объекта с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, б/н.

Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером *** с разрешенным использованием – склады.

По сведениям, полученным из ЕГР ЗАГС, ФИО1 умер ***, открыто наследственное дело N ***

Согласно выписке из ЕГРН от 01.02.2023 собственником объекта с кадастровым номером *** является Яковлева Р.С.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредитор наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Вместе с тем, правовые основания использования ФИО1 земельного участка с кадастровым номером *** в период с 30.06.2017 по 25.07.2022 отсутствуют, договор аренды земельного участка с ФИО1. не заключался.

По состоянию на 19.04.2023 сумма задолженности составляет 199 934 рубля 58 копеек, из них: 159 040 рублей 48 копеек – сумму неосновательного обогащения за период с 30.06.2017 по 25.07.2022; 40 894 рубля 10 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами, установленные в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 31.06.2017 по 25.03.2023.

15.02.2023 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в тридцатидневный срок в полном объеме уплатить сумму задолженности и проценты за пользование чужими денежными средствами. До настоящего времени требования, изложенные в претензии, ответчиком не исполнены.

Ссылаясь на ст.ст. 8, 307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ, просит взыскать с Яковлевой Р.С. в пользу КИО администрации ЗАТО г. Североморск сумму неосновательного обогащения в размере 159 040 рублей 48 копеек за период с 30.06.2017 по 25.07.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 40 894 рубля 10 копеек за период с 31.06.2017 по 25.03.2023, а также проценты за пользование чужими денежными средствами до момента фактической отплаты ответчиком суммы неосновательного обогащения.

Истец в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Яковлева Р.З. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещена по известным суду адресам путем направления судебных повесток, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск, утвержденным решением Совета депутатов МО ЗАТО город Североморск от 27.10.2020 N 18, Комитет является уполномоченным органом администрации ЗАТО г.Североморск, в том числе, земельных участков, входит в структуру администрации ЗАТО г.Североморск и осуществляет от имени с муниципального образования ЗАТО г.Североморск права собственника муниципального образования.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Принцип единства судьбы прав на здание и на земельный участок, занимаемый зданием, является одним из основополагающих принципов российского права, регулирующих оборот недвижимого имущества (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса).

На основании части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2013 N 12790/13 сформулирована правовая позиция о том, что в случаях, когда лицо, используя земельный участок не является собственником данного участка, а также он не предоставлялся ему в аренду либо на ином праве, имеет место фактическое пользование земельным участком, поэтому правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса и статьи 35, 36, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, в том числе упущенная выгода, подлежат возмещению в полном объеме в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Согласно положениям статьей 1102 и 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из смысла и содержания приведенных правовых норм, а также учитывая правила о распределении бремени доказывания, истец по требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности указанных обстоятельств, бремя доказывания наличия которых возложено на истца.

Размер неосновательного обогащения подлежит расчету на основании порядка, установленного для расчета арендной платы для земель, находящихся в государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации либо в муниципальной собственности.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником объекта с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, б/н (запись регистрации N *** от ***). Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером *** кв.м., с разрешенным использованием – склады.

Судом установлено, что правовые основания использования ФИО1 земельного участка с кадастровым номером *** в период с 30.06.2017 по 25.07.2022 отсутствовали, договор аренды земельного участка с ФИО1 не заключался, при этом соответствующие платежи в муниципального бюджет не вносились, что привело к его неосновательному обогащению.

ФИО1 умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти ***.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела N ***, открытого после смерти ФИО1., умершего *** наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1 в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является его супруга – Яковлева Р.З. В состав наследственного имущества, в том числе вошло нежилое помещение по адресу: ***, б/н, кадастровый ***.

Таким образом, судом установлено, что наследником, принявшим наследство в виде вышеуказанного наследственного имущества, после смерти ФИО1 является Яковлева Р.З.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.02.2023 собственником объекта с кадастровым номером *** является Яковлева Р.С.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 являясь собственником нежилого строения, расположенного на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию ЗАТО г.Североморск, денежные средства за пользование землей в бюджет муниципального образования не вносил, в связи с чем в силу закона с наследника Яковлевой Р.З. подлежат взысканию денежные средства, неосновательно сбереженные в связи с фактическим использованием землей.

Определяя размер подлежащего взысканию неосновательного обогащения за период с 30.06.2017 по 25.07.2022, суд кладет в основу решения справочный расчет истца, в целом полагая его верным, поскольку он произведен в соответствии с установленной кадастровой стоимостью земельного участка, и взыскивает с Яковлевой Р.З. сумму неосновательного обогащения в размере 159 040 рублей.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена ответственность должника за неисполнение денежного обязательства.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2017 по 25.03.2023 составляет 40 894 рубля 10 копеек.

Поскольку договор аренды с собственником земельного участка ФИО1 не заключался, требования истца о взыскании неосновательного обогащения с ответчика Яковлевой Р.З. (наследника) являются обоснованными и законными, а указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истцом в соответствии с требованиями п. 1,3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд принимает его в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Исходя из изложенного суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче настоящего иска в суд в размере 5198 рублей 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55 – 56, 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ *** (░░░░░░░ *** ░░░░░ *** ░░░ ***), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 30.06.2017 ░░ 25.07.2022 ░ ░░░░░░░ 159 040 ░░░░░░ 48 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ *** (░░░░░░░ *** ░░░░░ *** ░░░ ***), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2017 ░░ 25.03.2023 ░ ░░░░░░░ 40 894 ░░░░░ 10 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 26.03.2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5198 ░░░░░░ 69 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░