Решение по делу № 2-63/2014 (2-6094/2013;) от 06.08.2013

Дело № 2-63/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2014 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Десятовой Е.В. к Десятову В.И. , действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Десятова А.В. о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратилась в Балашихинский городской суд <адрес> с иском к ФИО5 о взыскании с него денежных средств, уплаченных ею за коммунальные платежи и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец указала, что она зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу по договору социального найма. Вместе с ней по указанному адресу проживают ее дочь – Десятова Е.В. и внук – Ражев С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы пятеро человек в том числе: она Десятова Е.В. , ее бывший муж ответчик по делу Десятов В.И. , их дочь Десятова Е.В. , их внук несовершеннолетний Ражев С.А. , а также сын ответчика от второго брака несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Ответчик Десятов В.И. , действующий в своих интересах, и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО9 не проживает в вышеуказанном жилом помещении более десяти лет, не вносит платежи за квартплату и коммунальные платежи, мотивируя это тем, что он не проживает в спорной квартире.

Таким образом, у ответчика перед истцом образовался долг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В обоснование своих требований истец приложила расчет цены иска, в соответствии с которым ответчик по делу Десятов В.И. , действующий в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына должен выплатить истцу Десятовой Е.В. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек из расчета:

в период с ДД.ММ.ГГГГ было начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ежемесячно. <данные изъяты> = <данные изъяты>. на одного человека. <данные изъяты> = <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. х <данные изъяты> месяцев = <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

в период ДД.ММ.ГГГГ было начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ежемесячно. <данные изъяты> = <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. на одного человека. Ответчик обязан платить за двоих (За себя и за своего несовершеннолетнего сына). <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. х <данные изъяты> = <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> месяцев =<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

за период с ДД.ММ.ГГГГ начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за каждый месяц. <данные изъяты> = <данные изъяты>.<данные изъяты> коп. х <данные изъяты> = <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. Ответчик не платит. Таким образом, ответчик недоплатил в период с ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты><данные изъяты> коп. х <данные изъяты> мес. = <данные изъяты>. <данные изъяты> коп.

за период ДД.ММ.ГГГГ г. начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за каждый месяц. <данные изъяты> = <данные изъяты>. <данные изъяты>. х <данные изъяты> чел. = <данные изъяты>. <данные изъяты>. ответчик заплатил за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. таким образом, ответчик недоплатил в период за ДД.ММ.ГГГГ г.: <данные изъяты>. <данные изъяты>. х <данные изъяты> мес. = <данные изъяты>.<данные изъяты> коп. – <данные изъяты> руб. = <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ г. начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за каждый месяц. В спорной квартире зарегистрированы <данные изъяты> человек <данные изъяты> =<данные изъяты>.<данные изъяты> коп. с одного человека. Ответчик обязан платить за двоих (За себя и за своего несовершеннолетнего сына). <данные изъяты>.<данные изъяты> коп х <данные изъяты> чел. = <данные изъяты>.<данные изъяты>. х <данные изъяты> месяца = <данные изъяты>.<данные изъяты> коп. Ответчик заплатил <данные изъяты> руб. Таким образом, ответчик недоплатил в период с ДД.ММ.ГГГГ г.: <данные изъяты>.<данные изъяты> коп. – <данные изъяты> руб.= <данные изъяты><данные изъяты> коп.

за период с ДД.ММ.ГГГГ г. было начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за каждый месяц. В спорной квартире зарегистрированы <данные изъяты> человек <данные изъяты> =<данные изъяты>.38 коп. с одного человека. Ответчик обязан платить за двоих (За себя и за своего несовершеннолетнего сына). <данные изъяты>. Ответчиком было уплачено <данные изъяты>. Ответчик недоплатил <данные изъяты> коп.

за период с ДД.ММ.ГГГГ г. было начислено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. за каждый месяц. В спорной квартире зарегистрированы 5 человек <данные изъяты> =<данные изъяты>.<данные изъяты> коп. с одного человека. Ответчик обязан платить за двоих (За себя и за своего несовершеннолетнего сына). <данные изъяты>.<данные изъяты> коп х 2 чел. = <данные изъяты><данные изъяты>. х 2 = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Ответчик заплатил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. х 2 = <данные изъяты> рублей 00 коп. Ответчик недоплатил за период ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Ответчик недоплатил в период с ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Таим образом в период с ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца в судебное заседание явился доводы, изложенные в иске, поддержал.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В обоснование своих возражений указали, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальными услугами не пользуется и потому не обязан платить за спорную квартиру и коммунальные платежи, в силу ст. 157 ЖК РФ. Ответчик указал, что в соответствии со ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Ответчик указал, что был вселен в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ г. по решению Балашихинского городского суда <адрес>. До этого момента не имел возможности проживать в спорном жилом помещении в связи с воспрепятствованием со стороны истца, коммунальными услугами не пользовался, ими (этими услугами) пользовалась истец. В связи с этим он не обязан платить за квартиру и вносить коммунальные платежи в силу закона. Несмотря на свое непроживание в квартире ответчик вносил ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. платежи в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно.

Третье лицо ООО «Информационно-расчетный центр <адрес>», в лице представителя ФИО7 в судебное заседание явился, решение оставил на усмотрение суда. Указал, что начисления производились на пятерых человек, в том числе на ответчика и его несовершеннолетнего сына. Заявлений о перерасчете, в связи с непроживанием ответчика в квартире, ответчиком в управляющую организацию не поступало.

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что доводы, изложенные в исковом заявлении, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с п. 91 Постановления Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Ответчик с заявлением в управляющую организацию не обращался, сведений о том, что он не проживает в данном жилом помещении, не представил.

Третье лицо, управляющая организация ИРЦБ, в связи с непредоставлением со стороны ответчика соответствующего заявления, перерасчет не сделало. Начисления в соответствии с законом производились и производятся на пятерых зарегистрированных в данной квартире, в том числе на ответчика и на его несовершеннолетнего сына. Истец своевременно вносила плату за квартиру и коммунальные платежи в соответствии с квитанциями, приходящими по вышеуказанному адресу. В том числе, платила за квартиру и за коммунальные платежи за ответчика и за его несовершеннолетнего сына.

Таким образом, ответчик не доказал, что он вносил плату за жилое помещение и коммунальные платежи в полном объеме за указанный период. Также ответчик не доказал что он не должен был вносить плату за квартиру и коммунальные платежи по квартире, в которой он зарегистрирован.

В свою очередь истец представила в суд документы, в том числе квитанции по квартплате, в соответствии с которыми истец вносила платежи по квартплате и оплачивала коммунальные платежи в полном объеме в соответствии с квитанциями, в том числе и за ответчика и за его несовершеннолетнего сына.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истицей. Данный расчет был произведен с учетом платежей произведенных ответчиком.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что денежные средства, в счет уплаты долга за квартплату и коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Десятовой Е.В. к Десятову В.И. , действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Десятова А.В. , о взыскании денежных средств, в счет уплаты долга за квартплату и коммунальных платежей по квартире, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ответчика Десятова В.И. , действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына в пользу истца ФИО4 денежные средства, в счет уплаты долга за квартплату и коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова